ZÁPIS z jednání rady č. 13/2022
Město Chabařovice
datum: 11. 5. 2022, čas: 15:00​

Program jednání
1. Určení zapisovatelů, předsedajícího, příp. ověřovatelů
2. Schválení programu jednání
3. Kontrola plnění usnesení
4. Prodloužení nájemní smlouvy bytu - Husovo náměstí 14
5. Prodloužení nájemní smlouvy bytu - Husovo náměstí 11
6. MILADA TOUR smlouva o partnerství
7. Návrh na zařazení nové akce do Plánu kulturních akcí města Chabařovice na rok 2022
8. Ukončení nájmu nebytového prostoru v KD Zátiší
9. Zajištění ohřevu teplé vody v budově ZŠ, ZUŠ a MŠ Husovo náměstí 17
10. Rekonstrukce tělocvičny ZŠ Masarykova 559 Chabařovice - smlouva o dílo (projekt a inženýring)
11. Schválení podání žádosti o dotaci na pořízení cisterny a stříkačky pro JSDH - dotace krajského úřadu
12. Stavba pro administrativu a kryté stání - dodatečné povolení stavby
13. Kanalizace a domovní ČOV pro objekt administrativy - dodatečné povolení stavby
14. Prohlášení vlastníka k chatě č. e. 79 v k. ú. Chabařovice
15. Žádost o souhlas s připojením el. přípojky pro p. č. 109 v k. ú. Chabařovice
16. Jezero Milada - vybudování 3 záchytných parkovišť, parkoviště Chabařovice
17. Jezero Milada - vybudování 3 záchytných parkovišť, parkoviště Roudníky
18. Komunikace na plochách pro rekreační využití (jezero Milada)
19. Veřejné projednání o návrhu územního plánu Modlany

Kontrolou přijatých usnesení bylo zjištěno, že u schváleného usnesení č. UR-188-12/22 nebyla doložena příloha k tomuto bodu - harmonogram stavby Mlýna, proto je vkládán dodatečně v rámci kontroly plnění usnesení.

Nesplněná usnesení:

Číslo usnesení	Usnesení rady	Datum jednání	Zodpovídá	Termín	Stav plnění
UR-130-9/22	Bod programu: Smlouva o úhradě nákladů na zpracování změny územního plánu Rada města Chabařovice po projednání: SCHVALUJE uzavřít Smlouvu o úhradě nákladů na zpracování změny územního plánu č. 10 se společností CPI – Land Development, a.s., IČ 272 32 166. UKLÁDÁ zajistit podpis smlouvy. Přílohy k usnesení: CPI- úhrada změny ÚP.pdf	30. 3. 2022	Markéta Vladyková, Ing.	30. 4. 2022	- čekáme na vrácení podepsané smlouvy ze strany CPI

TAJ doporučuje Radě města Chabařovice vzít informaci o plnění usnesení na vědomí.

Po prověření u Správy domů a bytů města Chabařovice bylo zjištěno, že █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ platí pravidelně nájemné a zálohy na služby a je bezproblémová.

Před projednáním materiálu na schůzi RM dne 27. 4. 2022 byl obdržen podnět jiného nájemníka na rušení nočního klidu v domě č.p. 14 nájemníky bytu č.1 a informace, že paní Krajčovičová v domě nebydlí, proto byl bod odložen.

Městská policie byla požádána o informaci, zda za období od 15.5.2019 dosud došlo na výše uvedené adrese k rušení nočního klidu či jinému protiprávnímu jednání a bylo zjištěno, že na adrese Husovo náměstí 14 evidují za uvedené období jednu událost, a to v srpnu roku 2021, kdy bylo zasahováno na telefonický podnět rušení nočního klidu. Bylo zjištěno, že se jedná o omladinu, která seděla před „bistrem pohoda“ a povídali si. Osoby byly následně z místa vykázány a dále bylo vše bez závad. Ani jedna z kontrolovaných osob nebyla nájemníkem domu č.p.14. Dále bylo telefonicky hovořeno s paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, která uvedla, že se v současné době sice více zdržuje u svého přítele, ale byt nadále užívá i se svým synem, který je tam rovněž trvale hlášen. Na dotaz, zda by chtěla byt přenechat synovi odpověděla, že nikoli.

Vzhledem k tomu, že za období od 15.5.2019 dosud (ani předtím) nebylo nikým hlášeno porušování domovního řádu, na nájemkyni či její rodinné příslušníky si nikdo nestěžoval a nájemnice si řádně plní své povinnosti, je možné v souladu s usnesením RM č. 9/05 ze 07. 02. 2005 prodloužit následující nájemní vztah již na dobu neurčitou.

Odbor správní doporučuje Radě města Chabařovice přijmout navržené usnesení.

Po prověření u Správy domů a bytů města Chabařovice bylo zjištěno, že nájemkyně platí pravidelně nájemné a zálohy na služby a je bezproblémová. Protože si paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​ řádně plní své povinnosti, je možné v souladu s usnesením RM č. 9/05 ze 07. 02. 2005 prodloužit následující nájemní vztah již na neurčito.

Odbor správní doporučuje Radě města Chabařovice přijmout navržené usnesení.

V souladu s usnesením č. UR-185-11/22 ze dne 27. 4. 2022 je předkládána ke schválení Smlouva o partnerství s Mgr. Michalem Neústupou, pořadatelem MILADA TOUR.

Odbor správní doporučuje Radě města Chabařovice přijmout navržené usnesení.

ROZPOČET: 

Má vliv na rozpočet města Chabařovice pro rok 2022. Finanční příspěvek bude hrazen z finančního daru od společností Marius Pedersen, jehož příjem je naplánován na par. 6171, pol. 2321 a výdaje jsou alokovány na par.  6171, pol.  5499.

Diskuze zahájena v 15:09:06

Kulturní komise dostala za úkol naplánovat kulturní celodenní akci s doprovodným programem k příležitosti 670. výročí od založení města Chabařovice. RM Chabařovice na svém jednání dne 27. 04. 2022 akci neschválila a vyjádřila názor spojit ji spíše se slavnostním předáním rekonstruované budovy Starého mlýna. Ředitelka ZUŠ však sestavila návrh plánu oslav výročí dne 25. 06. 2022 a nastínila požadované finanční prostředky, aby se akce mohla uskutečnit, neboť plánované předání mlýna proběhne začátkem září a kulturní program by se k tomu nestihl kvůli letním prázdninám řádně připravit.

Při plánování rozpočtu na kulturní činnost roku 2022 se s akcí nepočítalo a nejsou na ni volné žádné finanční prostředky. Dle zkušeností z okolních měst se akce typu oslav města plánují vždy se značným předstihem, aby bylo možno řádně zajistit nejen organizaci, ale i propagaci. S ohledem na konání velké kulturní akce města v polovině měsíce května - Chabařovická pouť, odbor správní nedoporučuje uskutečnění samostatné akce oslav města měsíc poté. Vzhledem k charakteru vystoupení je na zvážení spíše konání akce jako propagace umělecké školy s možným finančním přispěním města.

Odbor správní nedoporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na rozpočet města Chabařovice v roce 2022, nutné stanovit způsob čerpání, § 3399, pol. 5169-16 (kulturní činnost).

Pan Martin Fridrich podal Výpověď o ukončení nájmu nebytových prostor v Kulturním domě Zátiší v Chabařovicích dle Smlouvy o nájmu nebytových prostor. Nájem nebytových prostor vypovídá dle článku VII., bodu 1. Výpověď začíná běžet k 1. květnu 2022 a končí 31. července 2022. K dnešnímu dni není evidována žádná dlužná částka. 

Středisko služeb města Chabařovice doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na rozpočet Města Chabařovice - příjem, paragraf 3613 Nebytové hospodářství.  

V rámci projektu EPC se bude ve školní budově na adrese Husovo náměstí 17 řešit kompletní rekonstrukce kotelny této budovy.

Je třeba zajistit pro kuchyň a hygienu osob, které se v budově pohybují provizorní řešení zajištění ohřevu teplé vody.

Nabídka na tuto akci od společnosti MVV Energie CZ, a. s., která rovněž realizuje projekt EPC je přílohou tohoto bodu.

Celková cena je 59.110,- Kč bez DPH.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Akce bude mít dopad na rozpočet roku 2022. Bude hrazeno z § 3113, položka 5171 Opravy a udržování, bez Org.

Dne 09.05.2022 byla doručena žádost p. Pazoura na prodloužení termínu Smlouvy o dílo uzavřené dne 18.10.2021 na základě zjišťovacího řízení s názvem „Zpracování projektové dokumentace - Rekonstrukce tělocvičny základní školy Masarykova 559 Chabařovice“. Smlouvu o dílo nelze prodloužit z důvodu uplynutí doby pro dokončení inženýrské činnosti dle dodatku č. 1 Smlouvy o dílo článek III, odst.2 ze dne 21.1.2022, a to do 01.05.2022.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na rozpočet města Chabařovice v roce 2022.

Krajský úřad Ústeckého kraje v předstihu zveřejnil podmínky výzvy "Program 2022 na podporu nové techniky, výstavby požárních zbrojnic pro jednotky Sboru dobrovolných hasičů a podporu spolků a veřejně prospěšných organizací působících na poli požární ochrany, ochrany obyvatelstva a ostatních složek integrovaného záchranného systému", která bude vyhlášená 1. 6. 2022.

Výzva je tematicky zaměřená mimo jiné i na pořízení nové cisterny a stříkačky pro JSDH v kraji. Dotace může činit až 1,5 mil. Kč a měla by být komplementární s dotací Ministerstva vnitra, která se nyní administruje a realizují se kroky k vydání právního aktu, jež bude potvrzením dotace od ministerstva až ve výši 2,5 mil. Kč.

Minimální spoluúčast je 10 %, ale vzhledem k předpokládané hodnotě vozidla (v současnosti se odhaduje až 8 mil. Kč.) je splnění této podmínky vcelku jednoduchou záležitostí.

Nejzazší termín pro realizaci projektu je 30. 11. 2023. S podobným termínem je počítáno také v žádosti o dotaci na Ministerstvu vnitra ČR.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Část realizace projektu bude naplánována do rozpočtu roku 2023, protože v případě schválení dotace, bude projekt dokončen v roce 2023. Nicméně je nutné počítat se zaplacením zálohy (165 tis. Kč) na zhotovení díla pro vítěze veřejné zakázky, která s největší pravděpodobností proběhne ještě v roce 2022. Bude hrazeno z § 5512, nutné připravit rozpočtové opatření. Nutné zapracovat do roku 2023.

Jedná se o dodatečné povolení stávajícího objektu na p. č. 944 v k. ú. Chabařovice, který byl původně vystavěn jako dílna a investorem byl přestavěn na objekt sloužící pro administrativu a kryté stání na p. č. 946/13 a částečně na p. č. 945/1 v k. ú. Chabařovice. Objekt je napojen na stávající inženýrské sítě a je dopravně přístupný z ulice Marie Kršňákové. Stavbou nejsou dotčeny pozemky ve vlastnictví města Chabařovice.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na rozpočet města Chabařovice.

Jedná se o stávající stavbu kanalizace zakončené čistírnou odpadních vod v areálu investora a vypouštění předčištěných odpadních vod do vodoteče na pozemku ve vlastnictví města Chabařovice p. č. 1470/3 v k. ú. Chabařovice.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na rozpočet města Chabařovice.

Jedná se o prohlášení pro katastrální úřad, že chata č. e. 79 u které není zapsán vlastník na listu vlastnictví u katastrálního úřadu, je v majetku pana █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, Ústí nad Labem, kterému bylo zdejším stavebním úřadem vydáno dodatečné povolení a povolení k užívání stavby. Vlastníkem pozemku, na kterém se stavba nachází, p. č. 1088/31 v k. ú. Chabařovice je město Chabařovice.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na rozpočet města Chabařovice.

Žádost o souhlas el. přípojkou podal stávající nájemce pozemku p. č. 109 v k. ú. Chabařovice. Město Chabařovice souhlasilo s povolením stavby chatky na nářadí usn. č. UR-178-11/21.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na rozpočet města Chabařovice.

Předmětem stavby je výstavba parkoviště v lokalitě Chabařovice u jezera Milada. Součástí stavby je i odvodnění parkoviště a vegetační úpravy. Stavbou nejsou dotčeny pozemky města Chabařovice.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na rozpočet města Chabařovice.

Předmětem stavby je výstavba parkoviště v lokalitě Roudníky u jezera Milada. Součástí stavby je i odvodnění parkoviště a vegetační úpravy. Stavbou nejsou dotčeny pozemky města Chabařovice.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na rozpočet města Chabařovice.

V rámci stavby je navržena rekonstrukce části stávající komunikace v lokalitě jezera Milada. Stavbou je dotčen pozemek ve vlastnictví města Chabařovice p. č. 1734 v k. ú. Chabařovice.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na rozpočet města Chabařovice.

V projednávané územně plánovací dokumentaci návrhu ÚP Modlany byly v době od společného jednání provedeny změny související s výsledkem jeho projednání (stanoviska dotčených orgánů, připomínky veřejnosti), popsaným v textové části Odůvodnění návrhu ÚP Modlany v kapitolách 1) a 7).

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice vzít oznámení o konání veřejného projednání na vědomí.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na rozpočet města Chabařovice.

Město Chabařovice jako zřizovatel místní Mateřské školy již delší dobu řeší způsob realizace podhledu v jídelně MŠ, který má být instalován proto, aby byly dodrženy příslušné hygienické standardy (viz zpráva KHS z 2019).

Prostory jídelny také spadají do projektu EPC, kde se bude řešit výměna svítidel.

MÚ provedl poptávkové řízení a oslovil i realizátora projektu EPC, společnost MVV Energie CZ. Na základě konzultací se všemi oslovenými bylo zjištěno, že následný zásah do vybudovaného podhledu pro zajištění instalace nových svítidel by v případě jiného zhotovitele porušil podmínky záruky.

Pokud je ovšem zhotovitelem podhledu a instalace svítidel stejná společnost, záruka na jedno i druhé dílo bude neporušená.

Z tohoto důvodu je navrženo uplatnění výjimky ze směrnice 6/2019 článek 5 bod 1 písm. e).

Celková nabídková cena je 276.439 Kč bez DPH. Kompletní nabídka je přílohou tohoto bodu.

Rada města Chabařovice schvaluje pořízení odhlučnění MŠ Chabařovice v jídelně a využívá v tuto chvíli výjimku podle článku 5 SMĚRNICE č. 6/2019 K POŘIZOVÁNÍ SLUŽEB, DODÁVEK A STAVEBNÍCH PRACÍ.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Akce bude mít dopad na rozpočet roku 2022. Bude hrazeno z § 3113, položka 5171.

Městem Chabařovice byla zaslána žádost o připojení elektřiny na Hřbitov Chabařovice, pro potřeby údržby hřbitova popř. ostatních. Kiosek bude vybudován na hranici pozemku - hřbitovní zeď ( dále do kaple bude popřípadě rozvedeno). Firmou ČEZ byla zaslána smlouva o sdružených dodávkách elektřiny pro Hřbitov Chabařovice – připojení k distribuční soustavě.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na čerpání rozpočtu, bude hrazeno z § 3632.

Společnost Už tam budeeem?! požádala Město Chabařovice o bezplatné zapůjčení pivních setů, stanu, stolů a židlí pro pořádané akce v roce 2022. V příloze materiálu je žádost. Jedná se o dny 22. 5., 22. 6. a 16. 11.

TAJ doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Město Chabařovice požádalo o převod Kaple sv. Jana Křtitele do svého vlastnictví. Římskokatolická farnost Chabařovice a Biskupství litoměřické žádosti vyhovělo darovací smlouvou. Město má v úmyslu kapli rekonstruovat a tím zlepšit tamní odpočinkové místo.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Akce nebude mít dopad na rozpočet roku 2022.  

Na základě požadavku FK Slovan - koupě profesionální sekačky – traktůrku pro potřeby sekání fotbalového hřiště bylo Městem Chabařovice provedeno zjišťovací řízení formou oslovení dodavatelů na dodávku sekačky. Doručeny byly tři nabídky, ze kterých zástupci FK Slovan vybrali nejvhodnější sekačku pro jejich potřeby. Po dodání sekačky bude sepsána Smlouva o výpůjčce mezi FK Slovan a Městem Chabařovice.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na čerpání rozpočtu, bude hrazeno z paragrafu 3412 položka 6123.