ZÁPIS z jednání rady č. 13/2021
Město Chabařovice
datum: 16. 6. 2021, čas: 15:00​

Program jednání
1. Určení zapisovatelů, předsedajícího, příp. ověřovatelů
2. Schválení programu jednání
3. Kontrola plnění usnesení
4. Rozpočtové opatření č. 4/2021
5. Závěrečný účet města Chabařovice za rok 2020
6. Dohoda o finanční spoluúčasti na opravu části objektů v areálu Teplická
7. Rozhodnutí o výběru dodavatele v zakázce "Poskytování energetických služeb metodou EPC ve vybraných budovách a soustavě veřejného osvětlení v majetku města Chabařovice“
8. Přechody pro chodce - Teplická ulice
9. Úprava nájezdu k zahrádkám Za Halou
10. Prodej pozemku p. č. 1521/5, k. ú. Chabařovice
11. Změna využití pozemků v novém územním plánu

Nesplněná usnesení budou komentována na řádném jednání Rady města Chabařovice dne 23. 06. 2021.

TAJ doporučuje Radě města Chabařovice vzít informaci o plnění usnesení na vědomí.

Návrh rozpočtového opatření č. 4/2021 zahrnuje následující změny:

1) Krajský úřad Ústeckého kraje v rámci auditu hospodaření Města Chabařovice za rok 2020 doporučil zapracování tvorbu a čerpání sociálního fondu Městského úřadu Chabařovice do rozpočtu obce. Sociální fond byl zastupitelstvem obce zřízen dne 4.5.1994 k zajištění kulturních a sociálních potřeb zaměstnanců zařazených do obecního úřadu a uvolněných členů zastupitelstva obce. V rámci schvalování výsledku hospodaření obce je každoročně zastupitelstvem schvalován i závěrečný účet hospodaření, v kterém je zakomponována tvorba, příspěvky i čerpání sociálního fondu. 

Jedná se tedy pouze o technickou úpravu v souladu se zákonem č. 250/2000 Sb., § 6, ve znění pozdějších předpisů, kde je uvedeno, že rozpočet sociálního fondu je povinnou součástí rozpočtu (body návrhu rozpočtového opatření -  č. 1, 2, 3, 10, 11, 12).  

2) Převod finančních prostředků ve výši 100.000 ,- Kč z prostředků z paragrafu 3113 - ZŠ na paragraf 3111 - MŠ. Jedná se o investiční dotaci na zahradu mateřské školy (body č. 4, 5 návrhu rozpočtového opatření).

3) Na paragrafu 3612 - Bytové hospodářství zřízení nové položky 5137 - Drobný dlouhodobý hmotný majetek, org. 20 - DPS - pořízení chodeckého pasu do Domu s pečovatelskou službou (body č. 6 a 7 návrhu rozpočtového opatření).

4) Nákup 55 ks kompostérů - rozšíření paragrafu 3737 o položku 5137 - Drobný dlouhodobý hmotný majetek, UZ 00271.  Projekt - Kompostéry pro občany města Chabařovice a Roudníky. Spolufinacováno Ústecký krajem - ÚZ 00271 - Program na podporu odpadového hospodářství obcí v UK na období 2017 až 2025 (bod č. 8 návrhu rozpočtového opatření). 

Odbor ekonomický doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Povinnost schvalovat účetní závěrku je vymezena zákonem č. 239/2012 Sb., kterým se mění zejména § 4 odst. w) zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů.

Kompetence ke schvalování účetní závěrky vyplývá z novely zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů. Podklady pro schvalování účetní závěrky k rozvahovému dni 31. 12. 2020 jsou:

Rozvaha, Výkaz zisků a ztrát, Příloha a Inventarizační zpráva za rok 2020. Veškeré výstupy z výkazů jsou součástí závěrečného účtu města Chabařovice za rok 2020.

Výsledek hospodaření za rok 2020 je ZISK v celkové výši Kč 1.218.587,99.

Z toho město Chabařovice ve své hlavní činnosti vykázalo za rok 2020 ZISK ve výši Kč 454 125,09 a v hospodářské činnosti v oblasti bytového a nebytového fondu vykázalo ZISK ve výši Kč 764 462,90.

Přiložené podklady: Rozvaha k 31/12/2020, Výkaz zisků a ztrát k 31/12/2020, Příloha a Inventarizační zpráva k 31/12/2020.

Odbor ekonomický doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení. 

Odbor ekonomický předkládá Závěrečný účet města Chabařovice za rok 2020 - viz příloha usnesení.

Odbor ekonomický doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení. 

Dne 07. 08. 2019 Rada města vzala na vědomí informaci o havarijním stavu budov v areálu Teplická - vliv na sousedící pozemky včetně přiloženého posudku autorizovaného statika.

Rada města schválila finanční spoluúčast města Chabařovice na opravě zdí objektů na p. p. č. 902 a 868 v k. ú. Chabařovice ve výši 114.000,- Kč (viz usnesení č. 60/14R/19/B - schválení finanční spoluúčasti a 100/17R/19 - schválení smlouvy).

Rada města uložila tajemnici přípravu dohody o finanční spoluúčasti s panem█​█​█​█​█​█​█​█​, která bude vyhotovena JUDr. Hlavatým za podmínek:

1. že opravy provede pan █​█​█​█​█​,
2. že finanční spoluúčast města Chabařovice bude vyplacena etapově, vyhotovení díla bude provedeno na maximálně 5 etap, po každé etapě bude provedena úhrada městem ve výši maximálně 20% částky finanční spoluúčasti, na každou etapu bude proveden záznam o předání etapy a záznam v předávacím protokolu, že je dílo předáno bez závad,
3. že v dohodě bude zapracováno stanovisko statika ohledně úpravy zeleně na sousedícím pozemku p.č. 910 a 914, aby bylo zabráněno poškození objektů na dotčených pozemkových parcelách,
4. že na provedené dílo bude poskytnuta záruka na období 5 let od jejího předání.

Smlouva byla uzavřena s termínem plnění do 30. 06. 2020, dodatkem byla prodloužena do 30. 09. 2020. V současné době jsou dokončeny všechny etapy, ale je nutné dokončit v rámci souvisejících oprav vzniklé vícepráce. TDS panem Hanzlíkem byla potvrzena nutnost dokončení těchto víceprací, aby stavba byla ucelená. V příloze je uveden rozpočet na vzniklé vícepráce ve výši Kč 17.047,--. Dohoda o finanční spoluúčasti byla uzavřena tak, že město Chabařovice se podílelo na nákladech opravy objektů ve výši 1/2 celkových nákladů. Pan █​█​█​█​█​ požádal o prodloužení termínu předání do 30. 09. 2021. Těmito vícepracemi je stavba finálně dokončena.

TAJ doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Společnost PORSENNA, o. p. s., která pro město Chabařoice administruje nadlimitní veřejnou zakázku s názvem "Poskytování energetických služeb metodou EPC ve vybraných budovách a soustavě veřejného osvětlení v majetku města Chabařovice“, dokončila hodnocení druhých a závěrečných nabídek uchazečů v předmětné VZ. Nabídky byly hodnoceny postupem uvedeným v části 11 s názvem „Kritéria a způsob hodnocení nabídek“ zadávacích podmínek Veřejné zakázky dle níže uvedených kritérií.

1. Nabídková cena - váha 40 %
2. Výše zaručených úspor - váha 35 %
3. Výše investičních nákladů - 15 %
4. Podíl úspor prokazovaných na základě měření spotřeby k celkovému objemu úspor - váha 10 %.

Fáze zaslání závěrečných nabídek se zúčastnili, oproti původnímu přihlášenému počtu, už pouze 4 účastníci, jejichž pořadí a získaný počet bodů je uvedeno níže.

č. nabídky	název účastníka	celkový počet získaných bodů	pořadí nabídky
1	D-energy s.r.o.	90,407	2.
2	MVV Energie CZ a.s.	98,320	1.
3	Pražská energetika, a.s.	88,835	3.
4	ENESA a.s.	78,685	4.

Veškeré informace týkající se procesu hodnocení, jeho dílčích kroků, technických a ekonomických specifikací jednotlivých nabídek jsou k nalezení v přílohách tohoto bodu.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Přechod pro chodce je místo na pozemní komunikaci určené pro přecházení chodců a označené příslušnou dopravní značkou. Je určen pro přecházení vozovky, případně i jiných jízdních pásů.

Na základě podnětů občanů je v ulici Teplická problematické přecházení na přechodech pro chodce, zejména pro děti. Na základě toho je doporučeno řešit situaci odborníkem, a to tak, že bude zpracována projektová dokumentace.

Odbor správní a majetku města doporučuje přijmout návrh usnesení.

Žádost o úpravu nájezdu podal pan █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, který má v nájmu zahrádku v zahrádkářské kolonii „Za halou“ a potřebuje na zahradu dojet s manželkou, která je držitelkou průkazu ZTP. Jedná se o přejezd nízkých obrubníků, který by se dal vyřešit dosypáním štěrku ze strany komunikace a zeminy ze strany travnaté plochy. Na cestu bude dále instalována zamykatelná zábrana, aby nedocházelo ke vjezdu na travnatou plochu i od ostatních nájemců zahrad.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Žadatelem je společnost CPI Land Development, a.s., která vlastní sousední pozemky a rádi by p.p.č. 1521/5 využili pro dopravní napojení celé zóny plánovaným kruhovým objezdem příp. pro výstavbu menší výrobně skladovací haly.

Dle Smlouvy o právní pomoci mezi JUDr. Hlavatým a městem Chabařovice, hradí náklady za sepsání kupní smlouvy kupující.

Odbor majetku a rozvoje města v tomto případě nepovažuje za nutné na pozemek zřídit předkupní právo ve prospěch města, vzhledem k tomu, že kupní cena převyšuje cenu, dle znaleckého posudku.

Rada města schválila záměr prodeje usnesením č. UR-184-11/21 ze dne 26.05.2021.

Záměr byl vyvěšen na úřední desce od 28.05.2021 do 13.06.2021.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

O změnu využití pozemků v územním plánu města Chabařovice žádají současní majitelé pozemků. Pozemky se nacházejí na ploše bývalého letiště. Dopravní obslužnost je dálničním sjezdem v těsném sousedství ploch. Nedojde k dopravnímu zatížení města Chabařovice.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.