ZÁPIS ze schůze rady č. 4/2023
Město Chabařovice
datum: 15. 2. 2023, čas: 14:00​

Nesplněná usnesení:

TAJ doporučuje Radě města Chabařovice vzít informaci o plnění usnesení na vědomí.

Ředitelka Mateřské školy Chabařovice požádala o navýšení platové třídy, a to z 11. do 12. Jako odůvodnění zasílá ve své žádosti doporučení Pedagogické komory. Její žádost je přílohou tohoto bodu

Ředitelka o toto zvýšení žádá opakovaně. Rada města Chabařovice tuto žádost zamítla usnesením č. 121/18R/19. V příloze tohoto bodu je zápis ze schůze rady, kde se tato záležitost projednávala. Rada města Chabařovice neschválila tuto žádost, a to z důvodu:

"Dále je v příloze č. 2 předloženo stanovisko Pedagogické komory, která uvádí, že doporučuje zřizovateli přeřazení ředitelů MŠ nejpozději k 30. září 2019 z důvodu navýšení příjmů příspěvkové organizaci od MŠMT. Ve stanovisku jsou uvedeny důvody pro přeřazení včetně příkladů činností ředitele MŠ. V jednotlivých uváděných příkladech se neshoduje náplň práce ředitelky MŠ Chabařovice, např. Koordinace provozního rozvoje organizace – samostatně zadává a vyhodnocuje výběrová řízení nebo Koordinace technického rozvoje organizace – samostatně zpracovává investiční záměry na investiční akce (jedná se o stavební práce, rekonstrukce a opravy budov, střech, kotelen, …), tyto činnosti vykonává zřizovatel."

Dále jsem doporučovala Radě města Chabařovice, aby paní ředitelce byl vyhotoven popis pracovní činnosti, kde se jí tyto úkoly zadají. Rada s tím však nesouhlasila.

Vyj TAJ: Vzhledem k tomu, že paní ředitelka neřídí zcela investiční činnost (projekt, výběrová řízení, realizace), kdy tuto činnost vykonává Odbor majetku a rozvoje města, tak doporučuji ponechat paní ředitelku v 11. platové třídě. Pokud by jí byl upraven popis pracovní činnosti a investiční činnost by si zajišťovala zcela, tak navrhuji platovou třídu navýšit.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na rozpočet města Chabařovice.

Sportovní komise Rady města Chabařovice předložila zápis ze svého jednání z 11/2022. Zároveň je navrženo uložit Sportovní komisi:

1. připravit 4 sportovní akce na rok 2023 pro veřejnost,

2. připravit návrh k vyřešení situace na Ploché dráze.

TAJ doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrhy usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na rozpočet.

Ředitel Základní školy Chabařovice požádal o zřízení přípravné třídy pro školní rok 2023/2024.

Odbor správní doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET: nemá vliv na rozpočet města Chabařovice

Paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ požádala o možnost pronájmu místnosti ve Sportovní hale (bývalé vinárny) k uspořádání soukromé rodinné oslavy dne 18. 2. 2023.

V současné době není možné pronajmout k soukromým účelům žádné prostory v majetku města Chabařovice. Klubovna ve Sportovní hale je dlouhodobě využívána pouze spolky pro zajištění občerstvení při turnajích nebo jako výdejna občerstvení při závodech Milada tour. Není uzpůsobena k pronájmu soukromým osobám, není zde zprovozněno topení a dle platného provozního řádu do prostor celé Sportovní haly není možné vnášet skleněné nádoby a požívat alkoholické nápoje.

Odbor správní doporučuje nejprve tyto prostory uzpůsobit možnosti samostatného pronájmu, tj. mimo výmalby, doplnění vybavení a zajištění funkčnosti topení a jiných spotřebičů hlavně upravit provozní řád, vytvořit ceník a předávací protokol, ve kterém by byly ošetřeny i případné škody na majetku tak, jak je to u kulturních domů města. Z těchto důvodů byly obdobné žádosti zatím zamítány.

Odbor správní doporučuje Radě města Chabařovice přijmout navržená usnesení.

Rada města usnesením č. UR-58-3/23 uložila odboru správnímu úkol doložit stanovisko Ministerstva pro místní rozvoj k prodeji hrobek, z důvodu možného prodeje opuštěné hrobky č.939. Z vyjádření MMR vyplývá, že díky popsaných skutečnostem je nyní město Chabařovice ze zákona povinno zajistit hydrogeologický průzkum a po zjištění stavu přijmout nápravná opatření, která budou dle zprávy o průzkumu městu uložena Krajskou hygienickou stanicí. Tento průzkum byl naceněn na 39.000 Kč bez DPH.

Zájemce o odkup hrobky █​█​█​█​█​█​█​█​█​ byl ochoten zajistit úhradu nákladů, spojených s jejím vyklizením, ale nevěděl, že je zatopená a za současné situace od koupě této konkrétní hrobky ustupuje, protože po provedeném průzkumu pravděpodobně nebude možné v uvedených místech provádět pohřby do země, kvůli kterým on o hrobku stál.

Odbor správní doporučuje Radě města přijmout uvedené informace na vědomí.

PROJEDNÁNO V RM: UR-58-3/23

Vzhledem k části volných prostředků pro spravování domovního a bytového fondu byly osloveny vybrané banky k předložení návrhů na založení termínovaných vkladů.

Byla oslovena:

1. Komerční banka, 2. Česká spořitelna a 3. Oberbank.

Nejlepší úrok na zúročení termínovaného vkladu předložila Oberbank, náklady na vedení účtu a další související poplatky.

OE doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Má vliv na rozpočet - příjmy z peněžních operací.

Příspěvkové organizace města Chabařovice, Základní škola Chabařovice, Mateřská škola Chabařovice a Základní umělecká škola Chabařovice předkládají ke schválení rozpočty příspěvkových organizací na rok 2023 a střednědobý výhled rozpočtu příspěvkových organizací na roky 2024 až 2025. 

Odbor ekonomický doporučuje radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na rozpočet města Chabařovice v roce 2023 v oblasti výdajové.

V souvislosti s ukončením pracovního poměru Ing. Krepindlové, která užívala pro svou práci drobný majetek, je navrženo majetek odprodat za cenu dle ocenění odbornou firmou. 

V příloze materiálu jsou inventární karty a ocenění k danému majetku.

Odbor ekonomický doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na rozpočet města Chabařovice, výnos z prodeje drobného majetku bude příjmem v § 6171.

Spolek Motoclub F Chabařovice podal žádost o poskytnutí finančního příspěvku na kulturní akce, které se budou konat v letošním roce v areálu ploché dráhy.

Jedná se o již 15.ročník motosrazu a hudebního festivalu nazvaný MOTOCHABA 2023. Jedná se o kulturní akci, kde byl hlavním pořadatelem město Chabařovice a Motoclub celou akci naplánoval a zorganizoval a 4.ročník hudebního festivalu CHABA MUSIC NIGHT.

Na první akci v minulosti přispívalo město Chabařovice částkou 35.000,- (přičemž výtěžek se vracel do rozpočtu města), na druhou akci 10.000,- Kč.

Odbor ekonomický doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení, s poskytnutím celkové částky ve výši 20.000,- Kč na obě akce.

Odbor správní, Kulturní komise nedoporučují Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení z důvodu vyčerpání finančních prostředků v § 3399 a dále z důvodu rovnosti přístupu podporovaných akcí u všech spolků.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení bude mít vliv na rozpočet města Chabařovice pro rok 2023, a to na výdajích par. 3399 – Ostatní záležitosti kultury.

Město Chabařovice dne 30. 11. 2022 obdrželo žádost od obyvatelky Města Chabařovice na opravu silnice v ulici Vodní. Jsou zde velké výmoly a hrozí poničení projíždějících vozidel obyvatel, kteří touto ulicí jezdí. obyvatelce bylo sděleno, že bude zjištěna cena a následně provedena oprava. Na základě toho je potřeba zpracovat cenovou nabídku na opravu výše zmíněné ulice. V zimních měsících není možné opravy silnic provádět.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET: 

Přijetí usnesení má vliv na čerpání rozpočtu: par 3635

Město Chabařovice dne 31. 01. 2023 obdrželo žádost od obyvatele Města Chabařovice na opravu silnice a osvětlení v ulici Smetanova u řadových garáží. Jsou zde velké výmoly a hrozí poničení projíždějících vozidel obyvatel, zranění obyvatel při chůzi. Na základě toho je potřeba zpracovat cenovou nabídku na opravu výše zmíněné cesty. Dále dle zjištění zde není navedeno veřejné osvětlení, k tomu je potřeba dokumentace, všechna povolení a následná realizace

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení

ROZPOČET:

přijetí usnesení má vliv na čerpání rozpočtu: par.2219 pol.5171, par.3631 pol. 5171, par.3635 pol. 5169

Odbor majetku a rozvoje města a Středisko služeb města Chabařovice doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na čerpání rozpočtu, bude realizováno z par.3612 a par.3613.

Firma Renomia, která je správcem pojištění pro Město Chabařovice převzala pod svou správu pojištění členů Jednotky dobrovolných hasičů obce a doporučila vzhledem k nižším částkám za pojistné plnění v případě pojistné události zvýšit tyto částky.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na čerpání rozpočtu, bude realizováno z par.5512 pol.5169

Na základě skončení Smlouvy o dílo s dodavatelem na poskytování technického dozoru staveb -  TDS dle § č. 183/2006 Sb. byla vypsána "Výzva k podání nabídky na plnění veřejné zakázky malého rozsahu" pro rok 2023. Veřejná zakázka bude zrušena a zadána dle Směrnice č. 2023-1 článku 3 odst.2) a článku 4. odst. 2)

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na čerpání rozpočtu, bude realizováno z par.6171

Žadatel má zájem o koupi či pronájem vyznačené části pozemku za účelem parkování soukromého obytného vozu či jiných rodinných vozů. Stávající nájezdovou rampu by odstranil na své náklady. Odbor majetku a rozvoje města nesouhlasí s prodejem a pronájmem vyznačené části pozemku z důvodu členění městského pozemku a z důvode, že po odstranění rampy městem, je pozemek dostatečně velký pro možnost parkování, což využívají i další majitelé automobilů.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na rozpočet města Chabařovice.

Žadatel má zájem o koupi či pronájem vyznačené části pozemků za účelem parkování soukromého obytného vozu či jiných rodinných vozů. Odbor majetku a rozvoje města nesouhlasí s prodejem a pronájmem vyznačené části pozemků z důvodu, že část pozemku p. č. 1524 (ohraničená starým zábradlím) je v pronájmu k sousednímu rodinnému domu. V pozemku se nachází vodovodní přivaděč pro Chabařovice v majetku Severočeské vodárenské společnosti, a.s.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na rozpočet města Chabařovice.

Společnost ARZ CONSTRUCTION s.r.o., U Nových Lázní 1179/15, Teplice má pronajatou část pozemku p. č. 649/4 v k. ú. Chabařovice. Dle sdělení jednatele má zájem provést vyčištění pozemku a odvezení černých skládek a tím pozemek upravit k užívání dle Nájemní smlouvy.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na rozpočet města Chabařovice.

Z důvodu opravy střechy domu, je nutné postavit lešení v celé jeho délce. Tím, že doba záboru převyšuje 10 dní, je žádost předložena radě města k vyjádření.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na rozpočet města Chabařovice.

Stávající nájemce dal ze zdravotních důvodů výpověď. O pacht pozemku podal žádost nový zájemce.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na rozpočet města Chabařovice.

Žádost podal vlastník Liščích jezer z důvodu ucelení areálu

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na rozpočet města Chabařovice.

Speciální základní škola a Praktická škola Ústí nad Labem žádá dne 26. 04. 2023 o pronájem Kulturního domu Zátiší na uspořádání školní akce pro vycházející žáky "Duhový bál".

OS žádosti o pronájem vyhoví, neboť splňuje podmínky pronájmu stanovené Radou města ze dne 04. 01. 2023 za částku 8 tisíc Kč (maturitní plesy). Součástí žádosti je však i požadavek o finanční úlevu z výše ceny pronájmu, neboť se jedná převážně o děti se zdravotním a mentálním postižením a s poruchou autistického spektra. V minulosti bylo jejich žádosti vždy vyhověno a to tak, že bylo rozhodnuto o bezplatném užívání KD.

Odbor správní doporučuje Radě města Chabařovice přijmout navržené usnesení.

ROZPOČET:

Má vliv na rozpočet, nebudou vybrány příjmy z pronájmu KD Zátiší.

Komunikační systém MUNIPOLIS je systémem, který umožňuje městu komunikovat s občany. Je také nazýván tzv. mobilním rozhlasem. Oficiální informace od samosprávy jsou zasílány přímo do mobilního telefonu.

Odbor správní doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Bude hrazeno z rozpočtu § 3341 Rozhlas a televize, roční výdaj 33 tis. Kč.

Dle informace z prvního lednového týdne, kdy mi projektový manažer Jirka Starý oznámil, že vidí problém a také hrozbu vrácení dotace z důvodu nedodržení řádného termínu od registrace stavby, která byla 23. 3. 2020 jsem ihned jednala s MPO. Finální termín dokončení je za 3 roky, tedy 23. 3. 2023.

Dle závazných podmínek v rozhodnutí o poskytnutí dotace je stanovena lhůta pro dosažení účelu akce do 31. 7. 2022 – maximálně. Předložení dokumentace k závěrečnému vyhodnocení akce je stanoveno do 31. 1. 2023 – maximálně.

Již 6x byla na doporučení TDS pana Hanzlíka, do Rady města podána žádost o prodloužení termínu dokončení stavby. Z jeho sdělení vždy bylo patrné, že tento postup je zcela legitimní.

To vše mělo být hotové maximálně do 23. 3. 2023!

Po tomto zjištění jsem zahájila jednání na MPO, které nás vyzvalo k návštěvě (uskutečněna 2.2.2023), kde nám bylo sděleno Mgr. Hanou, že termín 23. 3. 2023 je už finální. Pan Hanzlík vypracoval zprávu s odůvodněnými nedostatky, pro které nelze stavbu dokončit. Při kontrole Policie DI konstatoval nedostatky při dostavění chodníku, který nesplňuje požadavky dle norem a nařídil přepracování.

Doporučení MPO znělo, že máme požádat Policii o předčasné užívání stavby, což ale musí Policie schválit. Dalších 30 dnů čekání na jejich rozhodnutí. Pokud to neschválí, budeme muset podat žádost na MPO p. řediteli Pokornému a podrobně vysvětlit důvody, proč není stavba ukončena. Jsme prý ale jediní, kteří tento termín nedodrželi.

Nacenění přestavby chodníku u mlýna je na 630 tisíc Kč.

Dále musí být odstraněny hygienou nařízené nedostatky. Dle sdělení TDS pana Hanzlíka byla dnes podána na KHS opakovaná žádost o vydání závazného stanoviska ke kolaudačnímu souhlasu s tím, že zjištěné nedostatky byly odstraněny (omyvatelná omítka, padání barev u umělého osvětlení v kadeřnictví, výměna ventilátoru v caffeterii). Dále byla KHS vyzvána k opětovné kontrole vysušení vnitřních promáčených zdí a stropů, které bylo také odstraněno.

Dalších nedostatků je v této stavbě ještě hodně. Např. vlhkost omítky u kafetérie zvenku, vchodové dveře jsou uvolněné. Topení - radiátory nejsou ukotvené. Vše bude řešeno s TDS. Nedostatky byly řešeny na kontrolním dnu s investiční komisí dne 08.02.2023 přímo na místě. Pan Žitný si vyžádal zápisy z KD.

Pokud by nám Policie neschválila předčasné užívání stavby, nemůžeme stavbu do termínu dokončení stihnout.

Pokud by nám MPO mimořádně neschválilo prodloužení dokončení stavby, hrozí nám vrácení dotace.

Podání žádostí o dotace od Ústeckého kraje v programu "Program obnovy venkova 2023", "Program na podporu JSDHO a ostatních složek IZS".