ZÁPIS z jednání rady č. 18/2021
Město Chabařovice
datum: 11. 8. 2021, čas: 15:00​

Program jednání
1. Určení zapisovatelů, předsedajícího, příp. ověřovatelů
2. Schválení programu jednání
3. Kontrola plnění usnesení
4. Změna Organizačního řádu Městského úřadu Chabařovice k 1. 9. 2021
5. Pronájem plochy pro odstavení odtažených vozidel, autovraků a vraků
6. Návrh na poskytnutí dotace z rozpočtu města Chabařovice dle Směrnice č. 4/2020 - Pravidla pro poskytování dotací na rok 2021 - Základní organizace českého svazu včelařů Chlumec
7. Žádosti o poskytnutí neinvestiční dotace – Fousek z.s.
8. Informace o evidovaných stížnostech, peticích, připomínkách či podnětech za 1. pol. roku 2021
9. Prodloužení nájemní smlouvy bytu - Haškova 673
10. Prodloužení nájemní smlouvy bytu - Husovo náměstí 24
11. Administrace žádostí o dotace týkající se projektu - Rekonstrukce Husova náměstí a Náměstí 9. května
12. Schválení dodatku k příkazní smlouvě na výkon zadavatelských činností veřejné zakázky „Stavební úpravy spojené se změnou užívání na bydlení, V Aleji č. p. 642, Chabařovice“
13. Podání žádostí o dotaci - Generální ředitelství HZS ČR - účelové neinvestiční dotace
14. Podání žádostí o dotaci - Národní sportovní agentura - technické zhodnocení sportovišť a zázemí pro sportovce FK a TJ Slovan Chabařovice
15. Zpracování projektové dokumentace "Rekonstrukce tělocvičny ZŠ Masarykova 559 Chabařovice" - výsledek zjišťovacího řízení
16. Rekonstrukce MK 5-7 Roudníky - výsledek VZMR
17. Nové odběrné místo p. č. 1284/31, k. ú. Chabařovice
18. Posunutí definiční čáry ul. Nádražní, Chabařovice
19. Posunutí definiční čáry ul. V Aleji, Chabařovice

Rada města Chabařovice přijala usnesení č. UR-141-9/21, kde schválila splátkový kalendář za dlužné nájemné v objektu č.p. 155 Husovo náměstí. Vzhledem k tomu, že splátkový kalendář nebyl podepsán, žádá paní █​█​█​█​█​█​█​█​ o posunutí termínu splátek. Níže je navrženo usnesení s novou dohodou a posunutými termíny splátek.

TAJ doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Návrh změny Organizačního řádu Městského úřadu Chabařovice k 1. 7. 2021. 

Hlavní změny:

1. Změna typové pozice u systemizovaného místa č. 042 - stavební dělník na typovou pozici vedoucí pracovní skupiny - dělník čištění města, úvazek zůstává stejný 1,00.

2. Vznik dvou polovičních úvazků z jednoho celkového úvazku u systemizovaného místa č. 043 a změna typové pozice na dělník čištění města.

V příloze usnesení je Příloha č. 3 Organizačního řádu Městského úřadu Chabařovice, kde jsou změny vyznačeny.

TAJ doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Vzhledem k řešení odstavených vozidel, autovraků a vraků na katastrálním území Chabařovice a Roudníky je potřeba vymezit plochu, kde budou vozidla, autovraky a vraky odstaveny a uskladněny. Město Chabařovice takovým pozemkem nedisponuje.

Je vhodné tuto plochu využít u Palivového kombinátu Ústí, s. p. Dle uskutečněného jednání je v současné době k dispozici cca 300m2. V případě zájmu města je nutné podat u Palivového kombinátu Ústí, s.p. žádost o pronájem. Předpokládaná cena pronájmu je 155 Kč/m2/rok, celková cena za pronájem 49 135,00 Kč/rok bez DPH.

V případě uskladnění vozidla by tato cena byla alikvotně účtována majiteli vozidla.

TAJ doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

V případě podpisu smlouvy o pronájmu je nutné řešit částku na pronájem rozpočtovým opatřením.

Základní organizací Českého svazu včelařů Chlumec u Chabařovice byla podána ve smyslu Směrnice č. 4/2020 - Pravidla pro poskytování dotací z rozpočtu města Chabařovice žádost o neinvestiční dotaci na rok 2021.

Žadatel po nové volbě vedení základní organizace zrevokoval své stanovisko o nepodání žádosti o poskytnutí dotace pro rok 2021 a dodatečně o požádal o dotaci ve výši 5.000,- Kč. Účelem poskytnutí dotace je částečné krytí nákladů na nákup přípravků na ošetření včelstev. 

Žádost byla formálně posouzena, z formální stránky naplnila dikci směrnice.

Odbor ekonomický doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Poskytnutí dotace má vliv na čerpání rozpočtu, bude řešeno par. 3900, pol. 5222, org1. 42.

Žadatel, zájmové sdružení Fousek z.s. se sídlem Husitská 211/19, 417 41 Krupka, podal žádost o poskytnutí dotace na nákup krmiva a steliva a úhradu kastrací a veterinární péče o opuštěné kočky z lokality obce Chabařovice.

Jedná se o první žádost žadatele s výší požadované dotace v částce 50.000,- Kč. Celkové  náklady na účel dotace předpoklá ve výši 1.000.000,- Kč.

Žádost byla podána ve smyslu Směrnice č. 4/2020 - Pravidla pro poskytování dotací z rozpočtu města Chabařovice. Byla formálně posouzena, z formální stránky naplnila dikci směrnice.

Odsouhlasení poskytnutí dotace by mělo významný dopad na schválený rozpočet města Chabařovice, neboť na rok 2021 nejsou alokovány dostatečné prostředky na účel použití dotace, který je žadatelem v žádosti uváděn.  

Žadateli bude doporučeno podat žádost na rok 2022 ve standardním termínu pro podávání žádostí o poskytnutí dotací na rok 2022.

Odbor ekonomický doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na rozpočet města Chabařovice na rok 2021.

Městský úřad Chabařovice přijal v 1. pololetí r. 2021 celkem 10 podání od občanů či spolků.

Odbor správní doporučuje Radě města Chabařovice vzít informaci na vědomí.

Po prověření u Správy domů a bytů města Chabařovice bylo zjištěno, že nájemkyně platí pravidelně nájemné a zálohy na služby a je bezproblémová. Protože si paní █​█​█​█​█​█​ řádně plní své povinnosti, je možné v souladu s usnesením RM č. 9/05 ze 07. 02. 2005 prodloužit následující nájemní vztah na tři roky.

Odbor správní doporučuje Radě města Chabařovice přijmout navržené usnesení.

Tento byt byl nabízen k pronájmu jako byt na opravu s následnou kompenzací uznatelných nákladů na jeho opravu ve výši 212 220 Kč, s nutností doložení všech nákladů do 31.8.2021. Do stejného termínu byla uzavřena i nájemní smlouva, aby bylo možné uzavřít následný nájemní vztah na dobu dle skutečně doložených nákladů.

Zástupce Správy domovního a bytového fondu zhodnotil předložené náklady (viz zpráva), a protože nájemce předložil doklady, které přesahují výše uvedenou částku, je možné prodloužit nájemní vztah na nejzašší dobu čerpání kompenzace, tj. do 31.12.2025.

Odbor správní doporučuje Radě města Chabařovice přijmout navržené usnesení.

Připravovaná rekonstrukce Husova náměstí a Náměstí 9. května, která se plánuje ve spolupráci se Severočeskou vodárenskou společností, a. s. a Správou a údržbou silnic Ústeckého kraje, p. o., je podmíněna dotační podporou. Nejobjemnější část, tedy rekonstrukcece chodníků, se bude řešit žádostí o dotaci do Státního fondu dopravní infrastruktury (SFDI). Na zbylé části (parkovací stání a veřejné osvětlení) se bude žádat na Operačním programu Životní prostředí (fondy EU) a u Ministerstva průmyslu a obchodu ČR v rámci programu EFEKT.

Díky složitosti přípravy, podání a managementu dotací SFDI bylo rozhodnuto o zaháhení konzultací s poradenskou společností ACCON managers and partners, s. r. o., která má bohaté zkušenosti s tímto fondem, ohledně poskytnutí nabídky na administraci výše zmíněných částí dotací. Vzhledem k tomuto se uplatní výjimka ze směrnice 6/2019 článek 5 bod 1 písm. e). 

OMaR nabídku, která je přílohou bodu, projednal a určil části, které je Městský úřad schopen provést svépomocí bez nutnosti zajištění externí podpory.

Přílohou bodu je také tabulkový sumář nabídky, v kterém je znázorněno, jaké části nabídky budou ze strany města akceptovány. V tabulce je také velmi hrubý odhad odměny za získání dotace provedený na základě aktuální projektové dokumentace. Vzhledem k rostoucím cenám ve stavebnictví je pravděpodobné, že se rozpočet stavby ještě bude upravovat.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Rada města Chabařovice usnesením UR-140-9/21 ze dne 28. 4. 2021 schválila podobu příkazní smlouvy na výkon zadavatelských činností veřejné zakázky „Stavební úpravy spojené se změnou užívání na bydlení, V Aleji č. p. 642, Chabařovice“ se společností OTIDEA avz s. r. o.

Samotná realizace veřejné zakázky byla podmíněná úspěchem v dotační výzvě Ministerstva financí, ve které jsme neuspěli zejména díky málo pokročilé fázi realizace celého projektu.

Z tohoto důvodu bylo s Příkazníkem komunikováno ohledně realizace VZ na konci roku 2021 tak, aby pro případnou další žádost byl bodově zvýhodněn fakt, že je vybrán dodavatel stavby. Budoucí smlouva o dílo s dodavatelem stavby bude obsahovat klauzuli, dle které stavba započne pouze ve chvíli přiznání případné dotace.

V přiložené dohodě o změně příkazní smlouvy se řeší změna Příkazníka (nové IČ a název společnosti) a vyjmutí bodu 1.4 řešící realizaci veřejné zakázky podmíněnou úspěchem v grantovém řízení.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Generální ředitelství Hasičského záchranného sboru ČR vyhlásilo dne 28. 7. 2021 výzvu  k  podání žádosti o poskytnutí účelové neinvestiční dotace na výdaje za odbornou přípravu, za uskutečněný zásah jednotky SDH obce mimo územní obvod jejího zřizovatele a na vybavení a opravy neinvestiční povahy.

V žádosti se bude nárokovat částečná refundace již uskutečněných nákladů na opravy techniky, pořízení vybavení, nákladů spojených s odbornou přípravou. Dále se zde počítá s náhradou mzdy pro členy jednotky a příspěvek za uskutečněné zásahy.

Tím pádem není nutné počítat s další spoluúčastí.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Národní sportovní agentura vyhlásila dne 12. 7. 2021 výzvu 8/2021 s názvem KABINA 2021, která je tematicky zaměřená na podporu technického zhodnocení (modernizace, rekonstrukce) sportovních zařízení včetně jejich zázemí umístěných na území katastrálních území obcí do 3 tis. obyvatel.

V současné chvíli se zpracovávají návrhy na investice pro zázemí, která využívá FK Slovan Chabařovice, z. s. a TJ Slovan Chabařovice, z. s.

U FK Slovan Chabařovice se jedná o modernizaci zázemí pro sportovce (vnitřní omítky vč. sanační omítky, výmalba, modernizace sprch a toalet) ve výši cca 450 tis. Kč.

U TJ Slovan Chabařovice se jedná o modernizaci sportoviště využívané pro volejbal a nohejbal (drenáž a výměna polvrchu centrkurtu včetně modernizace osvětlení) v hodnotě cca 600 tis. Kč.

Nejvyšší možná dotace může činit za celé katastrální území města 800 tis. Kč a tvoří minimálně 80 % z celkových nákladů.

Celková spoluúčast se tedy bude pohybovat, v případě přiznání dotace, ve výší cca 250 tis. Kč.

V případě přiznání dotace je nutné vše zrealizovat ještě v roce 2021.

Na každou investiční akci je nutné podat žádost zvlášť.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Do termínu 19.7.2021 byly doručeny dvě cenové nabídky, z nichž byla vybrána dle kritéria nejnižší ceny nabídka p. Pazoura Jiřího. Dle podmínek zjišťovacího řízení byly splněny všechny požadavky k uzavření smlouvy o dílo.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na čerpání rozpočtu, bude realizováno z přípravy projektů - par. 3635, položka 5169. 

Firma FRFOL, s. r. o. podala ve výběrovém řízení nejnižší nabídkovou cenu – 2 548 599,00 Kč bez DPH na zhotovení povrchů včetně napojení nových uličních vpustí.Dle podmínek zjišťovacího řízení byly splněny všechny požadavky k uzavření smlouvy o dílo

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na čerpání rozpočtu, investice bude realizována z paragrafu 2212, položka 6121.

Jedná se o zřízení nového odběrného místa pro parcelu p. č. 1284/31 v k. ú. Chabařovice. Napojení bude provedeno v pozemku ve vlastnictví města Chabařovice p. č. 1382/1 v k. ú. Chabařovice.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Vzhledem k realizaci nových odběrných míst společností ČEZ Distribuce, a.s. a tedy z důvodu budoucí výstavby nových rodinných domů a tím vzniku nových doručovacích míst je potřeba posunout definiční čáru ulice Nádražní.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Vzhledem k realizaci nových odběrných míst společností ČEZ Distribuce, a.s. a tedy z důvodu budoucí výstavby nových rodinných domů a tím vzniku nových doručovacích míst je potřeba posunout definiční čáru ulice V Aleji.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

S nabídkou pomoci při řešení neutěšeného stavu městského hřbitova bylo Město Chabařovice osloveno zástupci spolku Omni Cimiterium z.s., který se věnuje záchraně a obnově zničených, ohrožených nebo nevyužívaných památek, od drobných staveb, křížů, křížových cest až po velké sakrální i nesakrální památky v České republice a v roce 2020 za finanční podpory Úřadu vlády České republiky – Rady vlády pro národnostní menšiny v roce 2020 v rámci programu Podpora implementace Evropské charty regionálních či menšinových jazyků pro rok 2020 zpracoval projekt „Dokumentace historických německých hřbitovů na území Ústeckého kraje“, jehož součástí je právě i Chabařovický hřbitov.

Vzhledem k tomu, že se dosud nepodařilo obsadit pracovní pozici správce hřbitova a nutnosti řešení šetrného odstranění náletů a drobných oprav náhrobků, které jsou dlouhodobě neudržované, byl spolek Omni Cimiterium z.s. po společné osobní prohlídce hřbitova pořádán o cenovou nabídku na vyřešení tohoto problému a také o nabídku návrhu úpravy tzv. „obecní hrobky“, jejíž obnovení je nutné k zajištění důstojného pohřbení ostatků zemřelých, ke kterým se nikdo nehlásí.

Odbor správní doporučuje Radě města Chabařovice přijmout navržené usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí tohoto usnesení má vliv na čerpání rozpočtu, navrhujeme přesun z 3749/5901 (nespecifikovaná rezerva v rámci paragrafu Ostatní práce ve městě) na 3632/5171 (paragraf Pohřebnictví, položka Opravy a udržování).

Jedná se o rekonstrukci stávající kanalizační přípojky pro objekt č. p. 499, Chabařovice.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Z důvodu dlouhodobého neudržování zahrady je doporučena výpověď z nájmu stávajícímu nájemci.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Z důvodu jiného záměru využití pozemku je doporučena výpověď z nájmu stávajícímu nájemci.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

O pozemek žádá majitel sousedního pozemku 305/9 v k. ú. Přestanov z důvodu rozšíření rekreační plochy a případně zřízení příjezdové cesty. O prodeji pozemku jednalo zastupitelstvo města dne 24.05.2021 a neodsouhlasilo jeho prodej.

Pozemek má v současné době v nájmu pan █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, Krupka, na dobu neurčitou.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Jedná se o rozšíření distribučního rozvodu nízkého napětí pro připojení stávajících firem č. p. 127, 115, 133 a 135 a p. č. 944 v k. ú. Chabařovice v areálu „Traktorky“.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Žádost o odkup podali vlastníci sousedního pozemku z důvodu zvětšení zahrady. Pozemek je dle územního plánu veden jako plocha pro sport a rekreaci.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Žadatelé mají zájem o koupi pozemku z důvodu výstavby menšího rodinného domu.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Žádost o odkup podala současná nájemkyně pozemku z důvodu scelení zahrady. Pozemek je dle územního plánu veden jako plocha pro bydlení.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.