ZÁPIS z jednání zastupitelstva č. 6/2020
Město Chabařovice
datum: 14. 12. 2020, čas: 17:00​

Program jednání
1. Volba pracovních komisí
2. Schválení programu jednání
3. Rezignace člena Zastupitelstva města Chabařovice a složení slibu 1. náhradníka
4. Online přenos z dnešního zasedání Zastupitelstva města Chabařovice
5. Kontrola plnění usnesení
6. Informace o činnosti Rady města Chabařovice
7. Plán práce Rady města Chabařovice na 1. pololetí roku 2021
8. Plán práce Zastupitelstva města Chabařovice na rok 2021
9. Plán práce Kontrolního výboru Zastupitelstva města Chabařovice na rok 2021
10. Zápis z 2. kontroly Kontrolního výboru Zastupitelstva města Chabařovice ze dne 28. listopadu 2020
11. Kontrolní výbor - návrh na zapracování změn v Jednacím řádu Zastupitelstva města Chabařovice
12. Plán práce Finančního výboru Zastupitelstva města Chabařovice na rok 2021
13. Zápis z 1. kontroly Finančního výboru Zastupitelstva města Chabařovice
14. Zápis Osadního výboru Roudníky ze dne 7. října 2020
15. Správa a údržba domovního a bytového fondu za rok 2019
16. Závady v nájemním bytě Husovo náměstí č.p. 160
17. Žádost o poskytnutí slevy na nájemném z důvodu vyhlášení nouzového stavu
18. Návrh správy a údržby bytového a domovního fondu na rok 2021
19. Návrh 5. rozpočtového opatření města Chabařovice v roce 2020
20. Žádost o změnu čerpání dotace z rozpočtu Města Chabařovice pro rok 2020 - DDM Ústí nad Labem, příspěvková organizace
21. Žádost o změnu čerpání dotace z rozpočtu Města Chabařovice pro rok 2020 - SPEEDWAYCLUB v AČR Chabařovice
22. Žádost o změnu čerpání dotace z rozpočtu Města Chabařovice pro rok 2020 - Fotbalový klub Slovan Chabařovice
23. Návrh střednědobého výhledu rozpočtu Města Chabařovice na roky 2022 až 2023
24. Příspěvky z rozpočtu města Chabařovice příspěvkovým organizacím na rok 2021
25. Návrh poskytnutí dotací z rozpočtu města Chabařovice dle Směrnice č. 4/2020 - Pravidla pro poskytování dotací na rok 2021
26. Příspěvek na dopravu pro seniory - občany města Chabařovice v roce 2021
27. Návrh rozpočtu města Chabařovice na rok 2021
28. Petice - proti hluku v důsledku komerčního využití pozemku p. č. 414/4 vč. budovy a části p. č. 414/1 v k. ú. Chabařovice, za citlivý rozvoj Bednářské ulice
29. Záměr prodeje objektu na p. č. 414/4 a části p. č. 414/1 Chabařovice
30. Prodej pozemku p. č. 35 Roudníky
31. Smlouva o právu stavby
32. Prodej pozemků pod komunikací
33. Úplatný převod objektu v areálu Teplická
34. Záměr prodeje části pozemku p. č. 1517/39 Chabařovice
35. Dotazy občanů a členů zastupitelstva

Zastupitelka paní Alice Perková podala rezignaci na svou funkci zastupitelky ke dni 31. 10. 2020. Paní Alice Perková kandidovala na kandidátní listině ANO 2011. Podle § 56 Nastupování náhradníků zákona č. 491/2001 Sb., o volbách do zastupitelstev obcí a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů. Uprázdní-li se mandát v zastupitelstvu obce, nastupuje za člena tohoto zastupitelstva náhradník z kandidátní listiny téže volební strany v pořadí podle § 45 odst. 5, a to dnem následujícím po dni, kdy došlo k zániku mandátu. Na základě výsledků voleb do Zastupitelstva města Chabařovice je 1. náhradníkem na této kandidátní listině paní Alena Anderlová. Je nutné, aby paní Anderlová složila slib.

Tajemnice Městského úřadu Chabařovice zajistí akt slibu:

TAJ vyzývá paní Anderlovou, aby po přečtení slibu předstoupila před mikrofon, krátce se občanům představila a prohlásila slovo "SLIBUJI" a poté přistoupila k podepsání slibu.

Slib:

"Slibuji věrnost České republice. Slibuji na svou čest a svědomí, že svoji funkci budu vykonávat svědomitě, v zájmu města a jeho občanů a řídit se Ústavou a zákony České republiky."

Paní Perková je současně členkou Kontrolního výboru. Podle Jednacího řádu Zastupitelstva města Chabařovice bod XVIII, 2), f): "Ztratí-li člen výboru mandát zastupitele, může zastupitelstvo na nejbližším zasedání rozhodnout, že zůstane členem výboru. Pokud zastupitelstvo takto nerozhodne, funkce člena výboru zaniká." Paní Perková nemá zájem nadále pracovat v Kontrolním výboru a z tohoto důvodu je nutné stanovit náhradníka.

TAJ doporučuje Zastupitelstvu města Chabařovice vzít informaci na vědomí a přijmout návrh usnesení.

V souvislosti se zpřístupněním zasedání zastupitelstva města Chabařovice širší veřejnosti bude realizován na zkoušku z tohoto zasedání Zastupitelstva města Chabařovice online přenos.

Následně po ukončení tohoto zasedání budou vyčísleny náklady pro realizaci online přenosu, aby mohli zastupitelé rozhodnout, zda tyto online přenosy realizovat.

TAJ doporučuje Zastupitelstvu města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Nesplněná usnesení:

UZ-28-3/20 - zveřejnění kontaktů na zastupitele na webových stránkách města Chabařovice. V souvislosti s přípravou nových webových stránek města Chabařovice žádám o prodloužení termínu ke splnění tohoto usnesení.

TAJ doporučuje Zastupitelstvu města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Rada města Chabařovice se sešla na svých jednáních ve dnech 14. 10., 04. 11., 18. 11., 25. 11. na mimořádném jednání a 02. 12. 2020. Vše bylo řádně projednáno, zápisy byly z těchto jednání v řádném termínu zveřejněny v anonymizované formě.

TAJ doporučuje Zastupitelstvu města Chabařovice vzít informaci na vědomí.

V návaznosti na ustanovení § 101 zákona o obcích v platném znění je předkládán návrh plánu práce (plánu schůzí) Rady města Chabařovice na 1. pololetí 2021.

TAJ doporučuje Zastupitelstvu města Chabařovice vzít informaci na vědomí.

V návaznosti na ustanovení § 92 zákona o obcích v platném znění je předkládán návrh plánu práce (plánu zasedání) Zastupitelstva města Chabařovice na rok 2021.

TAJ doporučuje Zastupitelstvu města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Kontrolní výbor Zastupitelstva města Chabařovice předkládá ke schválení návrh plánu práce výboru na rok 2021.

Odbor správní doporučuje Zastupitelstvu města Chabařovice přijmout navržené usnesení. 

Kontrolní výbor Zastupitelstva města Chabařovice předkládá na vědomí Zápis ze dne 28. 11. 2020 z provedené druhé kontroly .

Odbor správní doporučuje Zastupitelstvu města Chabařovice vzít na vědomí Zápis z 2. kontroly Kontrolního výboru ze dne 28. listopadu 2020.

Důvodem předložení materiálu je skutečnost, že na zasedání ZM dne 14. 9. 2020 byl opět kontrolní výbor napadán jeho členem, zastupitelem Z. Tichým pro nedokončené kontroly. Pan Tichý je členem kontrolního výboru a je s podivem, že on sám útočí a kritizuje práci výboru, ve kterém by měl také pracovat, nejen kritizovat. Pokud jsme se scházeli na jednáních,vždy bylo možné se k čemukoliv vyjádřit, doplnit a diskutovat. Všechny zápisy z kontrol byly přijaté zastupitelstvem a vzaty na vědomí. Poté, člen KV pan Tichý na zastupitelstvu města poukazuje na nedokončené kontroly. Požádala jsem Ministerstvo vnitra České republiky, odbor veřejné správy, dozoru a kontroly oposouzení zápisu a zejména pak o vyjádření se konkrétně k tomu, co vyžaduje pan Tichý a Hladík, abych poslala paní ředitelce Brožové zápis z kontroly jen proto, že byla požádána členkou KV Alenou Anderlovou, která kontrolu provedla o vysvětlení k některým účtům. A proto by jí měla být dána možnost vyjádřit se. Závěr z kontroly je bez porušení. Jak jsem již na minulém zastupitelstvu vysvětlila, nejednalo se o kontrolu příspěvkové organizace jako takové, ale kontrolovaným subjektem byl Městský úřad – odbor ekonomický. Odbor ekonomický nám předal protokoly o kontrole všech PO. Ten je zajišťuje. MV ČR ve svém stanovisku uvádí, že pakliže byla KV provedena kontrola zpráv z VSP kontrol PO města za poslední 3 roky z hlediska dodržování předpisů MÚ, byl kontrolován konkrétní úsek – ekonomický odbor města, nikoli PO jako taková. Vzhledem k tomu, že jsou kontroly Kontrolního výboru vypořádány zprávou tajemnice Městského úřadu, která byla předložena na zasedání dne 14. 10. 2020, není třeba již k této záležitosti přijímat usnesení.

V druhé části mého požadavku bylo zhodnocení změn provedených v aktualizovaném Jednacím řádu ZM, ve vztahu k výborům, tj. v částech XVII. a XVIII. Vzhledem ke stanovisku MVČR předkládám návrh na zapracování změn v Jednacím řádu města Chabařovice tak, aby byly souladné se zákonem, jak je uvedeno ve stanovisku v částech XVII. a XVIII., konkrétně v bodech: Ad 1, Ad 3, Ad 4, Ad 5, Ad 2 písm. f, Ad 3 - část XVIII.

TAJ doporučuje Zastupitelstvu města Chabařovice přijmout návrh usnesení. Jednací řád, který byl předložen zastupitelstvu města Chabařovice ke schválení v červnu 2020, byl použit jako vzor z oficiálních internetových stránek Svaz měst a obcí České republiky (tento vzor přikládám) - vzdělaný zastupitel. Nepředpokládála jsem, že textace nebudou souladné se zákonem dle přiloženého vyjádření Ministerstva vnitra odboru dozoru a kontroly.

Finanční výbor Zastupitelstva města Chabařovice předkládá ke schválení návrh plánu práce výboru na rok 2021.

Odbor správní doporučuje Zastupitelstvu města Chabařovice přijmout navržené usnesení. 

Finanční výbor předkládá zápis z provedené kontroly Finančním výborem. Materiál naleznou zastupitelé v příloze.

TAJ doporučuje Zastupitelstvu města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Osadní výbor Roudníky předkládá na vědomí zápis ze dne 7. 10. 2020 zpracovaný paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​.

Odbor správní doporučuje Zastupitelstvu města Chabařovice vzít na vědomí Zápis z jednání Osadního výboru Roudníky ze dne 7. října 2020.

Viz příloha materiálu zpracovaná panem Hanzlíkem.

Odbor ekonomický doporučuje Zastupitelstvu města Chabařovice vzít informaci na vědomí.

Na základě výzvy z jednání Zastupitelstva ze dne 14.09.2020 byla provedena prohlídka bytu č. 3, Husovo náměstí čp. 160. Účelem prohlídky bylo zjištění rozsahu plísně ve vnitřních prostorách bytu. Prohlídka byla provedena odpovědným pracovníkem panem Hanzlíkem a bylo zjištěno následující:

Poškození středních nosných zdí. Na zárubních koupelny nalezen rez, kdy nelze zjistit, zda je způsoben zemní vlhkostí nebo běžným používáním. Obvodové zdi s rozvody a radiátory ÚT jsou v pořádku. Zdivo pod schodištěm nevykazuje známky vlhkosti. Podlaha je v některých místech mírně zvýšená. 

Na základě výše uvedených zjištění bylo navrženo následující doporučení:

1. Sledovat vlhkost zdiva a středních nosných stěn. V případě výskytu plísně ošetřit protiplísňovým nástřikem, štukem a sanačními hmotami (zajistí Správa bytového a nebytového hospodářství).

2. Větrat vnitřní prostory bytu, zejména v zimních měsících. 

3. Vzhledem k tomu, že nebylo zjištěno závažné poškození, lze bytovou jednotku nadále užívat. 

Odbor ekonomický doporučuje Zastupitelstvu města Chabařovice vzít informaci k nájemnímu bytu č. p. 160 Husovo náměstí na vědomí.

Spolek MOTOCLUB žádá o poskytnutí slevy na nájemném v areálu Teplická 425. Vzhledem k aktuální situaci a nařízených vládních opatření není možné uskutečnit plánované akce, ze kterých je nájemné hrazeno. Současně nebyly poskytnuty sponzorské dary. Z těchto důvodů je požadováno snížení čistého nájemného o částku 4.000,- Kč/měsíc ze současných 7.000,- Kč/měsíc s platností od října 2020 do března 2021. Akce jsou v Motoareálu plánovány každoročně od dubna do listopadu. Nájemné tak bude poníženo celkem o 24.000,- Kč za období od října 2020 do března 2021 (6 měsíců).

Odbor ekonomický doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Návrh správy a údržby bytového a domovního fondu na rok 2021 připravil pan Hanzlík, který v současné době tuto správu pro město Chabařovice provádí na základě dodavatelské smlouvy.

Plán výsledku hospodaření je součástí rozpočtu města Chabařovice.

Odbor ekonomický doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Návrh 5. rozpočtového opatření je přiložen k tomuto bodu.

V souladu s ustanovením § 16 zákona č.250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů dojde k rozpočtovému opatření v případě změn rozpočtových prostředků na závazných ukazatelích (např. změna objemu nebo přesuny mezi ukazateli).

Odbor ekonomický doporučuje Zastupitelstvu města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Odbor ekonomický předkládá Žádost o změnu čerpání dotace, jejíž poskytnutí bylo žadateli, Domu dětí a mládeže a Zařízení pro další vzdělávání pedagogických pracovníků, Ústí nad Labem, příspěvkové organizaci,  schváleno usnesením Zastupitelstva města Chabařovice č. 67/2019, na 8. zasedání, konaném dne 16.12.2019.

Žadatel - Dům dětí a mládeže a Zařízení pro další vzdělávání pedagogických pracovníků, Ústí nad Labem, příspěvková organizace, žádá o přesunutí 40.000 Kč z položky rozpočtu „Drobný dlouhodobý hmotný majetekdo 40 tis. Kč“ do položky „Drobný materiál (kancelářské potřeby, ostatní materiál, věcné ceny, poštovní, telefonní a internetové služby)“.

Cenová hranice v DDM UL pro drobný dlouhodobý hmotný majetek do 40 tis. Kč byla pro rok 2020 stanovena nad 2.500 Kč, o čemž žadatel v době podání žádosti nevěděl. Stanovená hranice neumožňuje žadateli vyčerpat dotaci z rozpočtu města Chabařovice efektivně. 

 Odbor ekonomický doporučuje Zastupitelstvu města Chabařovice PŘIJMOUT návrh usnesení. 

Odbor ekonomický předkládá Žádost o změnu údajů dotace, jejíž poskytnutí bylo žadateli SPEEDWAYCLUB v AČR, pobočný spolek Chabařovice schváleno usnesením Zastupitelstva města Chabařovice č. 67/2019, na 8. zasedání, konaném dne 16.12.2019.

Žadatel - SPEEDWAYCLUB v AČR, pobočný spolek Chabařovice, v souvislosti s omezením způsobeným koronavirovou epidemií, kdy nemohl využít schválenou dotaci ve výši 68.000,- Kč pro navrhovaný účel (podniky MČR, memoriál Jiřího Hurycha), požádal o změnu jejího využití k nákupu drobného dlouhodobého hmotného majetku  - zahradní techniky, potřebné k údržbě areálu.

Požadovaná dotace z rozpočtu města Chabařovice zůstává stále ve výši 68.000- Kč, nicméně žadatel ožaduje změnu struktury položek. 

V položce Ostatní materiál žádá snížení z původních 10.000,- Kč na 0,- Kč, v položce Startovné, poplatky federacím žádá snížení z původních 13.000,- Kč na 0,- Kč, v položce Spotřeba energie, PHM žádá snížení z původních 20.000,- Kč na 0,- Kč, v položce Pořadatelská, zdravotní služba, hasiči aj. žádá snížení z původních 15.000,- Kč na 0,- Kč, v položce Propagace žádá snížení z původních 10.000,- Kč na 0,- Kč. V položce Drobný dlouhodobý hmotný majetek do 40 tis. Kč požaduje navýšení z původních 0,- Kč, na 17402,- Kč (nákup zahradní techniky). Zároveň doplnil položku DDHM (nad 40 tis. Kč), kde požaduje navýšení na 50.598,- Kč (nákup zahradního traktůrku).

Celková požadovaná dotace z rozpočtu města Chabařovice zůstává v původní hodnotě 68.000,- Kč a její celková výše se nemění. 

Žadatel - SPEEDWAYCLUB v AČR, pobočný spolek Chabařovice obržel dotaci ve výši 68.000,- Kč v návaznosti na uzavřenou veřejnoprávní smlouvu o poskytnutí neinvestiční dotce z rozpočtu města Chabařovice č. 9/2020. Vzhledem k nemožnosti uskutečnit plánované akce, které chtěl žadatel spolufinancovat z poskytnuté dotace, doporučuje Odbor ekonomický Radě města Chabařovice PŘIJMOUT návrh usnesení.

V souvislosti s tím upozorňuje Odbor ekonomický na skutečnost, že v ustanovení čl. IV, odst. 19 Programu pro poskytování dotací z rozpočtu města Chabařovice ze dne 30.10.2018 je zakotveno omezení pro poskytnutí dotace u pořízení dlouhodobého hmotného majetku, jehož doba použitelnosti je delší než 1 rok a vstupní cena vyšší než 40.000,- Kč. 

Odbor ekonomický předkládá Žádost o změnu čerpání dotace, jejíž poskytnutí bylo žadateli - Fotbalovému klubu Slovan Chabařovice, z.s. schváleno Unesením Zastupitelstva města Chabařovice č. 68/2019 na 8. zasedání, konaném dne 16.12.2019.

Žadatel přiložil k žádosti souhrnně návrhy změn na čerpání dotací pro sportování dětí a mládeže a pro provoz spolku. S žadatelem byl sepsána Veřejnosprávní smlouva o poskytnutí neinvestiční dotace z rozpočtu města Chabařovice č. 1/2020, zahrnující čerpání dotace pro sportování dětí a mládeže a provoz spolku (na částku 330.750,- Kč, z toho 180.750,- sportování dětí a mládeže a 150.000,- Kč - provoz spolku) a následně Dodatek č.1 k Veřejnoprávní smlouvě o poskytnutí neinvestiční dotace z rozpočtu města Chabařovice č. 1/2020 (na částku 45.000,- Kč - sportování dětí a mládeže).

1. Požadavek na změnu v čerpání rozpočtu pro děti a mládež:

Požadovaná původní dotace z rozpočtu města Chabařovice zůstává stále ve výši 180.750,- Kč, nicméně žadatel požaduje změnu struktury položek. 

V položce Ostatní materiál - pomůcky, dresy, soupravy žádá snížení z původních 124.750,00 Kč na 48.575,95 Kč (snížení o 76.174,05 Kč), v položce Věcné ceny - poháry, medaile, ceny požaduje navýšení  z původních 10.000,00 Kč na 11.440,00 Kč (zvýšení o 1.440,00 Kč), v položce Startovné, poplatky federacím žádá snížení z původních 10.000,00 Kč na 0,00 Kč (snížení o 10.000,00 Kč), v položce Cestovné žádá snížení z původních 30.000,00 Kč na 29.680,00 Kč (snížení o 320,00 Kč), v položce Nájemné vč. služeb požaduje zvýšení z původních 6.000,00 Kč na 79.154,05 Kč (navýšení o 73.154,05 Kč) a v položce Ostatní služby - soustředění mládeže požaduje zvýšení z 0,00 Kč na 11.900,00 Kč (zvýšení o 11.900,00 Kč).

Upřesňující rozpis požadavku na změnu v čerpání rozpočtu je uveden v přiloženém rozpisu (příloha Požadované změny FK Slovan Chabařovice - sportování dětí a mládeže(příloha tohoto návrhu).

Požadovaná dotace z rozpočtu města Chabařovice zůstává v původní hodnotě 180.750,00 Kč a její celková výše se nemění.

2. Požadavek na změnu v čerpání rozpočtu na provoz spolku:

Požadovaná původní dotace z rozpočtu města Chabařovice zůstává stále ve výši 150.000,- Kč, nicméně žadatel požaduje změnu struktury položek. 

V položce Ostatní materiál - pomůcky, materiál žádá o zvýšení z původních 0,- Kč na 29.175,85 Kč (zvýšení o 29.175,85 Kč), v položce Spotřeba energie požaduje zvýšení  z původních 80.500,- Kč na 104.508,55 Kč (zvýšení o 24.008,55 Kč), v položce Nájemné včetně služeb požaduje snížení z původních 20.000,00 Kč na 7.296,60 Kč (snížení o 12.703,40 Kč), v položce Pronájem techniky a zařízení žádá snížení z původních 10.000,00 Kč na 0,00 Kč (snížení o 10.000,00 Kč), v položce Drobný dlouhodobý hmotný majetek do 40.000,- Kč žádá snížení z původních 10.000,00 Kč na 0,00 Kč (snížení o 10.000,-Kč) v položce Ostatní náklady - úklid, činnost  žádá o snížení z původních 12.000,00 Kč na 3.019,00 Kč (snížení o 8.981,00 Kč) v položce Ostatní náklady - kultura, materiál žádá o snížení z původní částky 11.500,00 Kč na 0,00 Kč (snížení o 11.500,00 Kč).

Upřesňující rozpis požadavku na změnu v čerpání rozpočtu je uveden v přiloženém rozpisu (příloha Požadované změny FK Slovan Chabařovice - provoz spolku(příloha tohoto návrhu).

Požadovaná dotace z rozpočtu města Chabařovice zůstává v původní hodnotě 150.000,00 Kč a její celková výše se nemění. 

Odbor ekonomický doporučuje Zastupitelstvu města Chabařovice PŘIJMOUT návrh usnesení. 

Výňatek ze zákona č. 250/2000 Sb., Zákon o rozpočtových pravidlech územních samosprávných celků:

Střednědobý výhled rozpočtu

(1) Střednědobý výhled rozpočtu je nástrojem územního samosprávného celku a svazku obcí sloužícím pro střednědobé finanční plánování rozvoje jeho hospodářství. Sestavuje se na základě uzavřených smluvních vztahů a přijatých závazků zpravidla na 2 až 5 let následujících po roce, na který se sestavuje roční rozpočet (§ 4).

(2) Střednědobý výhled rozpočtu obsahuje souhrnné základní údaje o příjmech a výdajích, o dlouhodobých závazcích a pohledávkách, o finančních zdrojích a potřebách dlouhodobě realizovaných záměrů. U dlouhodobých závazků se uvedou jejich dopady na hospodaření územního samosprávného celku nebo svazku obcí po celou dobu trvání závazku.

Odbor ekonomický doporučuje  Zastupitestvu města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Návrh rozpočtu města Chabařovice na rok 2021 je předkládán ve formě závazných ukazatelů schodkového rozpočtu města dle přiloženého materiálu. Součástí rozpočtu je návrh hospodaření Domovního a bytového fondu.

Odbor ekonomický doporučuje Zastupitelstvu města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Příspěvkové organizace města Chabařovice požádaly o neinvestiční příspěvek, částky jsou zahrnuty v rozpočtu. Jedná se o Základní školu Chabařovice, Mateřskou školu Chabařovice a Základní uměleckou školu Chabařovice. Po schválení příspěvku Zastupitelstvem města Chabařovice je možné schválit rozpočet na rok 2021 a střednědobý výhled rozpočtu na roky 2022 až 2023, tyto dokumenty schválí Rada města Chabařovice.

Odbor ekonomický doporučuje Zastupitelstvu města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Na základě Směrnice č. 4/2020 - Pravidla pro poskytování dotací z rozpočtu města Chabařovice byly doručeny žádosti o neinvestiční dotaci na rok 2021. Žádosti byly formálně posouzeny, všechny naplnily dikci směrnice.

Odbor ekonomický doporučuje Zastupitelstvu města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Z důvodu zrušení poskytování zvýhodněného jízdného pro seniory v souvislosti se změnou dopravce poskytuje město Chabařovice již několik let pro své občany (s trvalým pobytem ve městě) nad 70 let věku včetně, mimo jiné úlevy (např. osvobození od poplatku za odpad) příspěvek ve výši 500 Kč formou nabití čipové karty za stejných podmínek, jako v předchozích letech.  Znamená to, že akce je jednorázová a příspěvek bude poskytnut pouze občanům, kteří si o něj ve vyhlášeném termínu požádají.

Odbor správní doporučuje Zastupitelstvu města Chabařovice přijmout navržené usnesení. 

Tento materiál se zabývá řešením petice, která byla podána u Městského úřadu Chabařovice. Petice byla podána proti hluku, který je způsobován nájemcem nemovitostí města Chabařovice, a to provozovatelem Uměleckého kovářství. Podání petice předcházela žádost o odkup nemovitostí nájemcem, ve kterých svou živnost provozuje. Součástí petice je žádost, aby město Chabařovice v rámci svého záměru prodeje nemovitostí zajistilo, že pozemky a provozovna nebudou svým využitím vyvolávat hluk a zvýšený provoz automobilů.

V příloze tohoto materiálu najdou zastupitelé zpracování popisu všech skutečností včetně prošetření podané petice, historie daného případu a zohlednění všech vlivů, aby se na závěr rozhodnout, zda prodat zmíněné nemovitosti či ne. V závěru budou uvedena doporučení k úpravě Směrnice – Pravidla pro přijímání a vyřizování petic a stížností č. 4/2007, kterou vydala Rada města Chabařovice dne 12. 12. 2007, usnesením č. 118/07/B/6. Návrhy usnesení k prodeji nemovitostí jsou v samostatném materiálu s názvem Záměr prodeje objektu na p. č. 414/4 a části p. č. 414/1 Chabařovice.

Materiál není anonymizován!!!

TAJ doporučuje Zastupitelstvu města Chabařovice vzít informaci o petici a jejím vyřízení na vědomí.

Žádost o odkup podal současný nájemce objektu. Objekt je v současné době pronajímán k provozu kovárny, je v neudržovaném stavu. Samotný objekt (jiná stavba bez čp/eč) kovárny stojí na zatrubněním vodním toku. U parcely p. č. 414/1 navrhl žadatel oddělit část, dle zákresu, z důvodů uváděných žadatelem (vodovodní šachty).

Záměr prodeje pozemku p. č. 414/4 včetně budovy (jiná stavba bez čp/eč) a část p. č. 414/1 byl schválen usnesením Rady města č. UR-253-17/20 ze dne 02.09.2020 a zveřejněn na úřední desce města od 14. 09. do 30. 09. 2020. Současně odbor majetku a rozvoje města nedoporučil prodej části pozemku p. č. 341 (dle zákresu žadatele), vzhledem k tomu, že přes pozemek vede podzemní vedení NN v majetku ČEZ Distribuce,a.s., část veřejné kanalizace (odlehčovací přepad do vodoteče) a pozemek je součástí obraciště na konci slepé ulice.

V průběhu zveřejnění obdržel Městský úřad Chabařovice petici „Proti hluku v důsledku komerčního využití pozemku p. č. 414/4 včetně budovy a části pozemku p. č. 414/1 v k. ú. Chabařovice“ a dále dne 21. 09. 2020 žádost občanů ze sousedství těchto pozemků (Bednářská ulice, Chabařovice - žádost naleznou zastupitelé v příloze tohoto materiálu) o odkoupení pozemku a objektu na základě zveřejnění.

Řešení petice bylo předloženo Zastupitelstvu města jako jeden z bodů jednání a jak je uvedeno v závěru řešení petice, bude město Chabařovice hledat náhradní prostory pro provozovatele Uměleckého kovářství, kde bude tato provozovna méně obtěžující pro občany. Termín pro nalezení náhradních prostor nebyl sdělen. I přes původní rozhodnutí o záměru prodeje vybraných nemovitostí přijala Rada města Chabařovice usnesení č. UR-339-23/20, kde nedoporučuje prodej nemovitostí, o které původně požádal nájemce. 

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Zastupitelstvu města Chabařovice přijmout návrh na usnesení.

Žádost o odkup podali vlastníci sousedního pozemku Roudníky, Chabařovice, vzhledem k tomu, že uvedený pozemek není nijak využíván ani udržován, jedná se o úzkou uličku, zarostlou a neudržovanou. Žadatelé mají zájem o rozšíření zahrady a využití pozemku pro rekonstrukci garáže.

Rada města schválila záměr prodeje usnesením č. UR-298-19/20 ze dne 30.09.2020.

Záměr byl vyvěšen na úřední desce od 05.10.2020 do 23.10.2020.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Zastupitelstvu města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Smlouvu o právu stavby požaduje Katastrální úřad pro zápis stavby do katastru nemovitostí, protože vlastník pozemku je jiný než vlastník stavby. Katastrální úřad vychází z občanského zákoníku § 1240 a následujících, který tento stav upravuje. Pro stavby povolené po roce 2014 na cizím pozemku je potřeba, dle sdělení katastrálního úřadu, Smlouva o právu stavby.

 Zahradní domek na nářadí byl povolen na pronajaté zahrádce v zahrádkářské kolonii „Za pilou" na základě územního souhlasu vydaného stavebním úřadem Městského úřadu Chabařovice pod č. j. 1978/SÚ/246/20/Fr dne 20.07.2020. Ke stavbě vydala Rada města Chabařovice souhlas pod číslem usnesení UR-183-12/20 ze dne 24.06.2020.

 V uvedené zahrádkářské kolonii jsou pronajaté zahrádky z části na pozemcích Státního pozemkového úřadu, stejně tak jako společná přístupová cesta k nim. Státní pozemkový úřad začal tyto své parcely nájemcům odprodávat. Podmínkou odkupu je mít na pronajaté zahradě stavbu zapsanou v katastru nemovitostí, což většina nájemců splňuje. Toto je i důvod žádosti o schválení Smlouvy o právu stavby, kterou žadatel vlastní, a který toto (dle sdělení) musí splnit do konce roku.

 Vzhledem k tomu, že dojde k prodeji společné přístupové cesty do podílového vlastnictví nájemců zahrad, doporučuje odbor majetku a rozvoje města uvažovat také do budoucna o odprodeji jednotlivých zahrad ve vlastnictví města.

 Dle § 39 odst. 1) zákona o obcích musí být právo stavby zveřejněno po dobu nejméně 15 dnů na úřední desce a následně dle § 85 písm. m) zákona o obcích je rozhodování o zřízení práva stavby vyhrazeno Zastupitelstvu města.

Rada města doporučila Zastupitelstvu města uzavření Smlouvy usnesením č. UR-329-22/20 ze dne 18.11.2020.

Záměr byl vyvěšen na úřední desce od 19.11.2020 do 03.12.2020. 

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Zastupitelstvu města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Jedná se o vypořádání pozemků, na nichž se nachází komunikace ve vlastnictví Ústeckého kraje. Dle sdělení Krajského úřadu Ústeckého kraje, odboru majetkového je cena pozemků pod komunikacemi III. třídy stanovena na 60,-Kč/m². Vzhledem k tomu, že se na pozemcích nachází stávající komunikace III. třídy ve vlastnictví Ústeckého kraje nelze tyto pozemky využít žádným jiným způsobem a pro město Chabařovice jsou tedy nepoužitelné, doporučuje odbor majetku a rozvoje města Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Rada města schválila záměr prodeje usnesením ze dne 30.09.2020.

Záměr byl vyvěšen od 05.10.2020 do 23.10.2020. 

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Zastupitelstvu města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Při evidenci majetku a jeho pojištění zjistil odbor majetku a rozvoje města, že se v areálu Teplická nachází objekt montované haly (TESCO), která je dle vydaných povolení stavebního úřadu v majetku společnosti R.K. SEDAB, s.r.o. Po kolaudaci nebyl vložen do katastru nemovitostí a jako jediný v celém areálu není v majetku města Chabařovice. Z tohoto důvodu doporučujeme jeho převod do vlastnictví města, na což také společnost SEDAB (po ústním jednání) přistoupila.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Zastupitelstvu města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

O prodej žádá majitel sousední parcely p. č. 1517/70 pan V. P. (žádost uvedena v příloze tohoto materiálu), Chlumec, který má současně pronajatou část parcely p. č. 1517/39, která sousedí z druhé strany části o jejíž odkup žádá. Vzhledem k tomu, že předmětnou část parcely má v současné době pronajatou pan J. K., Chabařovice jako zahradu, nedoporučuje odbor majetku a rozvoje města prodej.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Zastupitelstvu města Chabařovice přijmout návrh usnesení.