ZÁPIS ze schůze rady č. 17/2023
Město Chabařovice
datum: 9. 8. 2023, čas: 14:00​

Všechna usnesení byla splněna v řádných termínech.

Usnesením Rady Města Chabařovice UR-154-8/23 ze dne 22. 03. 2023 byl přidělen panu █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ byt v DPS v Chabařovicích. Tímto k 30. dubnu 2023 opustil dosud obývaný byt č. 3 na adrese Husovo náměstí 25, Chabařovice, o velikosti téměř 100 m2. Tento byt je třeba před jeho dalším pronajmutím opravit a nechat zrekonstruovat. 

Technický dozor města Chabařovice █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ předložil Návrh rozpočtu stavebních prací pro rekonstrukci prázdné bytové jednotky č. 3, Husovo náměstí 25, Chabařovice. Odhadovaná výše nákladů k opravě uvolněného bytu č. 3 na adrese Husovo náměstí 25, Chabařovice by se tímto pohybovala přibližně do výše 996 tisíc včetně DPH.  

Středisko služeb města Chabařovice doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

LEGISLATIVA:

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na čerpání rozpočtu, výdej, paragraf 3612.  

DBF obdržel žádost Biliárového sportovního klubu Rančeři Chabařovice o dočasný pronájem prostoru bývalé vinárny ve sportovní hale. Klub má zájem si zrekonstruovat prostor v Metropolu, ale není to schopen dokončit do září, kdy jim začínají soutěže. Proto se s DBF domluvili na možnosti dočasného pronájmu prostoru vinárny, než si zrekonstruují prostor v Metropolu. Na základě výše uvedeného je předkládán RM návrh na vyvěšení záměru pronájmu konkrétnímu zájemci samostatné části nebytových prostor vinárny v objektu sportovní haly na adrese V Aleji 400, Chabařovice

Jedná se o nebytové prostory o výměře 72 m^2.

Nebytový prostor se nachází v budově SH Chabařovice a má samostatný vchod, samostatný okruh ÚT s PK . Ostatní energie – voda , elektřina budou vyúčtovány poměrem , nemají samostatné měření.

Odbor DBF města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na rozpočet města Chabařovice : příjem do rozpočtu města. 

Na základě požadavku SSMCH, konzultaci se zástupcem města a dodaných podkladů byly zpracovány podklady pro vypsání veřejné zakázky malého rozsahu na nákup traktůrku s víceúčelovým využitím pro potřeby údržby města. Předkládám ke schválení výzvu na nákup traktůrku včetně zpracované tabulky s technickými parametry a dalšími požadavky.

Středisko služeb města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na čerpání rozpočtu: par.3639/6122.

Na základě doporučení a kontroly harmonogramů revizí, kontrol zpráv všech zařízení (elektro, plyn, hromosvody, spalin.cesty, PBZ, školení….) byl osloven Bc.Trnovec k vytvoření harmonogramu všech revizí na majetek, který je ve vlastnictví a správě Města Chabařovice (bytový i nebytový fond, veřejné budovy….). Veškeré revize byly zpracovány do programu, který hlídá termíny. Z důvodu přehlednosti a jednotné evidence všech revizí, kontrol a zpracování harmonogramů doporučujeme smlouvu o dílo s Bc. Trnovcem uzavřít. Cena za zpracování, evidenci a upozornění na termín revizí nepřesáhne za 48 měsíců cenu 200 tis. Kč.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na čerpání rozpočtu: par.6171.

Rada města Chabařovice přijetím usnesení UR-180-9/23 vybrala vítězného uchazeče v VZMR Rekonstrukci tělocvičny ZŠ, Masarykova 559.

Vybraným uchazečem se stala společnost STUDIO JELÍNEK, s.r.o.

Podmínkou podepsání Smlouvy o dílo ze strany zadavatele bylo úspěšné získání dotace z programu Ministerstva financí Podprogram 29821300 – Podpora rozvoje a obnovy materiálně technické základny regionálních škol v okolí velkých měst.

Dotační program však pro rok 2023 nebyl vyhlášen.

Z výše uvedených důvodů je RM předkládán návrh na zrušení VZMR Rekonstrukci tělocvičny ZŠ, Masarykova 559.

O skutečnosti bude informován vybraný dodavatel a informace zveřejněná v systému EZAK.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na čerpání rozpočtu.

Rada města Chabařovice přijetím usnesení UR-291-15/23 rozhodla o opětovném vypsání veřejné zakázky „Modernizace sportoviště TJ Slovan Chabařovice“. O opětovném vyhlášení VZMR bylo rozhodnuto z toho důvodu, že se do daného termínu nepřihlásil jediný uchazeč.

Před opětovným vyhlášením VZMR pracovnice OMaR aktivně oslovovala potenciální uchazeče a informovala je o vyhlášení veřejné zakázky.

I přes tuto aktivitu se ani do opětovně vyhlášené zakázky nepřihlásil žádný uchazeč.

Realizace akce je vázaná na dotaci od Národní sportovní agentury ve výši 623.844,- Kč.

Akce by měla být pro uznatelnost náklad zrealizovaná do konce roku 2023. Je třeba zrušit VZMR a prověřit možnosti změny projektu (prodloužení termínu realizace, změna technického popisu, rozsahu prací apod.) s preferencí prodloužení termínu až do roku 2024.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na čerpání rozpočtu. V případě prodloužení termínu realizace projektu je třeba počítat s převedením prostředků alokovaných v rozpočtu na rok 2023 na spoluúčast, která bude minimálně 20 % z celkových nákladů.

Společnost ARZ CONSTRUCTION s.r.o.  požádala dne 05.04.2022 o pronájem části pozemku p.č. 649/4 v k.ú. Chabařovice. V průběhu projednání žádosti, kdy byla požadovaná výměra pronájmu upravována, společnost pozemek započala užívat. Jednatel společnosti pan █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, několikrát navštívil Městský úřad, kde jednal s předchozím panem starostou i současnou paní starostkou ohledně úprav pozemku, který by mohl být využíván i městem jako záchytné parkoviště pro případné městské akce. Současně podal dne 08.02.2023 žádost o kompenzaci z nájmu za vystavění nového oplocení, které nahradilo staré a děravé, aby na pozemku nevznikaly černé skládky. Tato kompenzace byla usnesením č. UR-239-12/23 zamítnuta s tím, že částka za oplocení a práce na vyčištění pozemku bude odečtena z nájmu z doby, kdy pozemek společnost užívala k uskladnění stavebního materiálu bez náležitě uzavřené Nájemní smlouvy s městem. OMaR doporučuje revokaci usnesení z důvodu, že částka za oplocení a práce převyšuje částku za případný nájem, kdy plocha nájmu byla přibližně určena, dle fotografií, na 4455m2. Částka za nájemné je dle znaleckého posudku 30 Kč/m2/rok, což za dobu od 05.04.2022 do 01.02.2023 je 111 375 Kč. Cena za oplocení a vyčištění pozemku je dle předloženého rozpočtu společností 193 315 Kč.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na rozpočet města Chabařovice.

Odbor majetku a rozvoje města nechal na základě usnesení Rady města č. UR-178-9/23 zpracovat Znalecký posudek na cenu obvyklou na objekt č.p. 156 (METROPOL)  v Chabařovicích.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice vzít předložený materiál na vědomí.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na rozpočet města Chabařovice.

Na základě upozornění uživatelů a správce Sportovní haly, V Aleji 400, že se v malém sále propadá podlaha.  Byla oslovena firma, pro zjištění předběžné ceny na realizaci opravy podlahy, která na základě zjištění doporučila tuto úpravu. Bohužel nebyly provedeny sondy pro zjištění, co se nachází pod podlahou. Odborníkem bylo tedy doporučeno celou podlahu, která je z části parketová, z části prkenná a část je betonová stěrka, demontovat, vybetonovat a položit sportovní lino. Dále bylo dohodnuto, že zde bude nalajnováno hřiště pro badminton. Usnesením Rady města UR-279-15/23 byla schválena výzva, která byla zveřejněna dle Směrnice č.2023-1 v elektronickém nástroji EZAK, na ÚD města a osloveno bylo pět dodavatelů. Jeden dodavatel se z podání nabídky omluvil z důvodu vytíženosti. Do vypršení lhůty pro podání nabídek dne 14.7.2023 byly doručeny dvě nabídky, ze kterých komise vyhodnotila nabídku firmy Studio Jelínek s.r.o. jako nejvýhodnější a doporučila Radě města schválit tuto firmu dodavatelem prací. Rada města schválila usnesením UR-321-16/23 výše uvedenou firmu . Bohužel dne 7.8.2023 bylo doručeno Městu Chabařovice sdělení od firmy Studio Jelínek s. r. o., že z kapacitních důvodů nemohou veřejnou zakázku realizovat. Doporučujeme RM schválení dodavatelem a uzavření smlouvy s druhým umístěným dodavatelem -  KNOR PODLAHY.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení