ZÁPIS z jednání rady č. 22/2020
Město Chabařovice
datum: 18. 11. 2020, čas: 15:00​

Program jednání
1. Určení zapisovatelů, předsedajícího, příp. ověřovatelů
2. Schválení programu jednání
3. Kontrola plnění usnesení
4. Změna rozpisu č. 4
5. Žádost o poskytnutí slevy na nájemném z důvodu vyhlášení nouzového stavu
6. Činnost příspěvkových organizací za 2. pololetí roku 2020
7. ZŠ Chabařovice - Projekt Paměti národa
8. Pronájem pozemků pro FVE
9. Smlouva o právu stavby
10. Záměr prodeje objektu na p. č. 414/4 a části p. č. 414/1 Chabařovice

Vše je splněno.

TAJ doporučuje Radě města Chabařovice vzít informaci o plnění usnesení na vědomí.

Pro lepší spolupráci a efektivnější činnost Kulturní komise s místní částí Roudníky navrhují stávající členové kmise dojmenovat obyvatelku z Roudníků paní Jaroslavu Račákovou. Paní Račáková se kulturnímu dění v Roudníkách věnuje z vlastní iniciativy.

Správní odbor doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Návrh změny rozpisu č. 4/2020 se týká změny položek v rámci schváleného rozpočtu města Chabařovice pro rok 2020. Změna rozpisu nemění rozpočtové částky v paragrafech, které schválilo Zastupitelstvo města Chabařovice. V příloze usnesení je přiložen Návrh změny rozpisu č. 4/2020.

Odbor ekonomický doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Spolek MOTOCLUB žádá o poskytnutí slevy na nájemném v areálu Teplická 425. Vzhledem k aktuální situaci a nařízených vládních opatření není možné uskutečnit plánované akce, ze kterých je nájemné hrazeno. Současně nebyly poskytnuty sponzorské dary. Z těchto důvodů je požadováno snížení čistého nájemného o částku 4.000,- Kč/měsíc ze současných 7.000,- Kč/měsíc s platností od října 2020 do března 2021. Akce jsou v Motoareálu plánovány každoročně od dubna do listopadu. Nájemné tak bude poníženo celkem o 24.000,- Kč za období od října 2020 do března 2021 (6 měsíců).

Odbor ekonomický doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Ředitelky příspěvkových organizací zaslaly informaci k činnosti za 2. pololetí roku 2020. V rámci této činnosti je popsána i činnost mimořádná. Z tohoto důvodu jsou všem ředitelkám příspěvkových organizací navrženy pololetní odměny.

TAJ doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Starosta města a projektový manažer absolvovali konzultaci s poradenskou společností R-princip Most, s. r. o. a zástupcem Ústeckého kraje ohledně možností zapojení záměrů města do zásobníku programu tzv "ekomiliard." Program je určený na obnovu oblastí postižených těžbou. Z případných dotací by bylo možné hradit náklady související s pracemi pod zemí a hned na povrchu. Není z dotací možné mořit náklady na stavby, nákup mobiliáře apod.

Zařazením projektů do zásobníku nevzniká městu žádný závazek. O podpoře konkrétních projektů bude rozhodovat Zastupitelstvo města.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Jedná se o návrhy dodatků Smlouvy o sdružených službách dodávky elektřiny ze sítě nízkého napětí (NN) v obou variantách, tedy nabídky 1 leté pro rok 2021 a 2 leté, pro roky 2021-2022. Obě nabídky jsou výhodnější oproti stávající platné smlouvě z důvodu poklesu cen na burze viz. připojený vývojový graf.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Český rybářský svaz, z. s., Severočeský územní svaz, Střekovské nábřeží 975/51, 400 03 Ústí nad Labem podal žádost o vydání souhlasu s povodňovým plánem stavby Rekonstrukce rybníku Na kolejích. Svaz žádá o potvrzení souhlasu s předloženým povodňovým plánem. Samotná žádost i povodňový plán jsou přílohou této zprávy. 

Středisko služeb města Chabařovice doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Společnost Koukola s.r.o., Skřinářov 40, 594 53 Skřinářov požádala o dlouhodobý pronájem uvedených pozemků pro výstavbu fotovoltaických elektráren. Navrhované pozemky nejsou primárně určeny pro výstavbu FVE, ale na produkci, popř. nejsou v územním plánu zahrnuty vůbec např. pozemky v k. ú. Vyklice. Byla by potřeba změna územního plánu.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Smlouvu o právu stavby požaduje Katastrální úřad pro zápis stavby do katastru nemovitostí, protože vlastník pozemku je jiný než vlastník stavby. Katastrální úřad vychází z občanského zákoníku § 1240 a následujících, který tento stav upravuje. Pro stavby povolené po roce 2014 na cizím pozemku je potřeba, dle sdělení katastrálního úřadu, Smlouva o právu stavby.

 Vzhledem k tomu, že ujednání v předložené Smlouvě o právu stavby pana █​█​█​█​█​█​█​█​█​ jsou odlišná od ujednání v pachtovní smlouvě, kterou pan █​█​█​█​█​█​█​█​█​ podepsal s městem Chabařovice při propachtování zahrady, doporučuje odbor majetku a rozvoje města, po konzultaci s JUDr. Hlavatým, úpravu podmínek ve smlouvě ve prospěch města Chabařovice.

 Zahradní domek na nářadí byl povolen na pronajaté zahrádce v zahrádkářské kolonii „Za pilou“ na základě územního souhlasu vydaného stavebním úřadem Městského úřadu Chabařovice pod č. j. 1978/SÚ/246/20/Fr dne 20.07.2020. Ke stavbě vydala Rada města Chabařovice souhlas pod číslem usnesení UR-183-12/20 ze dne 24.06.2020.

 V uvedené zahrádkářské kolonii jsou pronajaté zahrádky z části na pozemcích Státního pozemkového úřadu, stejně tak jako společná přístupová cesta k nim. Státní pozemkový úřad začal tyto své parcely nájemcům odprodávat. Podmínkou odkupu je mít na pronajaté zahradě stavbu zapsanou v katastru nemovitostí, což většina nájemců splňuje. Toto je i důvod žádosti o schválení Smlouvy o právu stavby pana █​█​█​█​█​█​█​█​█​, který toto (dle jeho sdělení) musí splnit do konce roku.

 Vzhledem k tomu, že dojde k prodeji společné přístupové cesty do podílového spoluvlastnictví nájemců zahrad, doporučuje odbor majetku a rozvoje města uvažovat také do budoucna o odprodeji jednotlivých zahrad ve vlastnictví města.

 Dle § 39 odst. 1) zákona o obcích musí být právo stavby zveřejněno po dobu nejméně 15 dnů na úřední desce a následně dle § 85 písm. m) zákona o obcích je rozhodování o zřízení práva stavby vyhrazeno Zastupitelstvu města.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.