ZÁPIS z jednání rady č. 4/2022
Město Chabařovice
datum: 2. 2. 2022, čas: 15:00​

Program jednání
1. Určení zapisovatelů, předsedajícího, příp. ověřovatelů
2. Schválení programu jednání
3. Kontrola plnění usnesení
4. Vlajka pro Tibet
5. Veřejnoprávní smlouva města Chabařovice s obcí Přestanov - výkon Městské policie Chabařovice
6. Chabařovická pouť 2022
7. Provozní řád Sportovní haly města Chabařovice
8. Správa a údržba domovního fondu
9. Hřbitov Chabařovice - opuštěná hrobová zařízení
10. Podmínky čerpání podpory seniorů 70+
11. Investiční záměr v areálu rekultivované skládky Spolchemie
12. Zahájení zjišťovacího řízení záměru „Přestavba průmyslového areálu Chabařovice“
13. Demolice výrobního areálu Magna
14. Změna územního plánu p. č. 1555/45 a 1555/46 v k. ú. Chabařovice
15. Změna územního plánu č. 10 Chabařovice
16. Oznámení o projednání Návrhu zadání 3. změny územního plánu Ústí n. L.
17. Oznámení o projednání Návrhu zprávy o uplatňování územního plánu Chlumec v uplynulém období leden 2018 – prosinec 2021

Číslo usnesení	Usnesení rady	Datum jednání	Zodpovídá	Termín	Stav plnění usnesení
UR-30-2/22	Bod programu: Schválení Dodatku č. 1 ke Smlouvě o zhotovení stavby - Projekt zchátralého objektu bývalého mlýnu v centru Chabařovic (dále jen "Chabařovice Mlýn") Rada města Chabařovice SCHVALUJE návrh Dodatku č. 1 ke Smlouvě o zhotovení stavby a zařízení dalších záležitostí. UKLÁDÁ zajistit předání dodatku zhotoviteli stavby a následně zajistit podpis dodatku.	19. 1. 2022	Jiří Starý	21. 1. 2022	- za město Dodatek č. 1 podepsán, čekáme zpět podepsané z Metrostavu

TAJ doporučuje Radě města Chabařovice vzít informaci o plnění usnesení na vědomí.

Kampaň "Vlajka pro Tibet" vznikla v západní Evropě v polovině devadesátých let a od té doby je pořádána každoročně.

TAJ doporučuje Radě města Chabařovice přijmout navržené usnesení. 
 

Koncem roku 2006 byla podepsána městem Chabařovice s obcí Přestanov veřejnoprávní smlouva na výkon Městské policie Chabařovice na území obce Přestanov podle zákona č. 553/1991 Sb., o obecní policii. Platná veřejnoprávní smlouva je v příloze materiálu tohoto bodu. Za tuto činnost platí městu Chabařovice obec Přestanov každý rok částku 50.000,- Kč.

Vzhledem k navyšování cen a celkovému počtu událostí, které řeší Městská policie Chabařovice na území obce Přestanov (10% všech událostí) navrhuji tuto částku navýšit na 400.000,- Kč/rok, tj. 10% celkových výdajů na Městskou policii Chabařovice rozpočtu města Chabařovice (paragraf 5311). V příloze materiálu je přehled paragrafu 5311 - Bezpečnost a veřejný pořádek. Pokud bychom uvažovali podle počtu obyvatel, kdy v Chabařovicích je 2,5 tis. obyvatel a v Přestanově je cca 0,5 tis. obyvatel, tak by tato částka tvořila 1/6 z celkové částky, tj. 670 tis. Kč.

Městská policie Chabařovice má v současné době 5 strážníků a v roce 2021 řešila více jak 700 událostí. Výroční zpráva o činnosti Městské policie bude předložena na zasedání Zastupitelstva města Chabařovice v 02/2022.

TAJ doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Vzhledem k pokračujícímu pandemickému stavu přistoupila kulturní komise k hlasování o konání tradiční kulturní a zábavní akce Chabařovická pouť. Přes veškeré možné neočekávané situace (nařízení vlády, rekonstrukce náměstí v centru města) se rozhodla pokračovat dle plánu akcí a doporučila Radě města Chabařovice pouť uskutečnit.

Odbor správní doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Ke schválení je předložen návrh provozní řádu, protože v současné době sportovní hala žádný podobný předpis schválen nemá. Proti původnímu návrhu jsou zapracovány připomínky, týkající se možnosti konzumace občerstvení mimo sportoviště v případě dlouhotrvajících akcí a vyhrazení pravomocí rady města při rozhodování o povolování mimořádných pronájmů.

Odbor správní doporučuje Radě města Chabařovice přijmout navržené usnesení.

Na podporu zajištění řádné péče o bytové domy č.p. 24 a č.p. 336 v k. ú. Chabařovice, o které se město Chabařovice dlouhodobě stará, je navrženo uzavření smlouvy s advokátem Mgr. Jiřím Kučerou, který se na problematiku nemovitých věcí specializuje.

Odbor správní doporučuje Radě města Chabařovice přijmout navržené usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na čerpání rozpočtu roku 2022, bude hrazeno z paragrafu 6171.

Dalším krokem ke zvelebení Chabařovického hřbitova je postupná oprava a renovace  válečných hrobů, pomníků, hrobů a hrobek nejen významných občanů města, ale i ostatních dlouhodobě opuštěných hrobových zařízení, která by bylo možné pronajmout jinému nájemci. To však není možné bez toho, aby se vlastník pozemku či provozovatel pohřebiště stal jejich majitelem a k tomu je nutné ocenění stavby.

Odbor správní doporučuje Radě města Chabařovice přijmout navržené usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí tohoto usnesení má vliv na čerpání rozpočtu - paragraf 3632 Pohřebnictví.

Zastupitelstvo města Chabařovice usnesením čj. UZ-44-5/21 odsouhlasilo využití příspěvku pro seniory 70+ v roce 2022 (a v letech následujících)  s variantním systémem čerpání dle rozhodnutí seniora v plánované výši 500,- Kč na osobu, s možností výběru varianta 1: příspěvek na dopravu, varianta 2: příspěvek na stravu s úkolem vypracovat podmínky čerpání.

Odbor správní doporučuje Radě města Chabařovice přijmout navržené usnesení.

Společnost SPOLCHEMIE, a. s. požádala město Chabařovice o vyjádření k investičním záměrům na plochách rekultivované chemické skládky a tím související změnu územního plánu.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Předmětem záměru je přestavba stávajícího průmyslového areálu v Chabařovicích, ve kterém dříve působila společnost Chabařovické strojírny a později společnost Magna Automotive. V provozu se v minulosti vyráběly sedačky do automobil (technologie svařování, lakovna, kompletace). V současné době je areál prázdný a nevyužívaný a lze ho označit za brownfield.

Investor uvažuje o přestavbě areálu a vybudování nové výrobní a skladovací haly o celkové zastavěné ploše cca 20 902 m2. Objekt bude sloužit pro lehkou průmyslovou výrobu a skladování (montáž a skladování výrobků určených zejména pro elektrotechnický a automobilový průmysl, kompletace polotovarů, příjem a skladování vyráběných dílů a dalších komerčních produkt a jejich další redistribuce do navazující výrobní a obchodní sítě v České republice). Provoz areálu bude nepřetržitý, tedy 24 hodin denně, 7 dní v týdnu.

Předpokládá se třísměnný provoz ve skladech a výrobě, v ostatních částech areálu (administrativa a pomocné provozy) bude provoz jednosměnný.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Investor SPV Contera Development II s.r.o. žádá o vyjádření k dokumentaci pro odstranění stavby. Jedná se o stávající průmyslový areál na adrese Chabařovice 682, 403 176 Chabařovice - komplex průmyslových budov označovaný jako „Výrobní areál Magna“. Na jeho místě bude následně vybudován nový areál - CONTERA park Chabařovice I. - k. ú. Chabařovice a Chlumec u Chabařovic, řešený samostatnou dokumentací.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Žádost podala majitelka pozemků a jejich využití je navrženo podle stávajícího využití navazujících pozemků.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Žádost o změnu územního plánu podali vlastníci pozemků Jiná Zahrada s. r. o. a CPI – Land Development, a. s. Změna územního plánu týkající se pozemků společnosti CPI – Land Development, a. s. je na základě uzavřené Smlouvy o smlouvě budoucí na koupi nemovité věci uzavřené dne 27.9.2021 na základě usnesení zastupitelstva města č. UZ-52-5/21 ze dne 28.6.2021.

Náklady na pořízení změny územního plánu dle zákona č. 183/2006 Sb., stavebního zákona § 45 odst. 4), bude město Chabařovice požadovat od navrhovatele na změnu. Oba žadatelé se k tomu to také v žádosti o pořízení změny zavázali.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Návrh zadání 3. změny územního plánu Ústí nad Labem je v souladu s § 47 odst. 2 a § 20 stavebního zákona zaslán sousedním obcím. Do 30 dnů od obdržení mohou sousední obce uplatnit podněty.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice vzít oznámení o projednání Návrhu zadání 3. změny územního plánu Ústí nad Labem na vědomí.

Pořizovatel zpracoval v souladu s § 55 odst. 1 stavebního zákona a § 15 vyhlášky č. 500/2006 Sb. Návrh zprávy o uplatňování územního plánu Chlumec v uplynulém období leden 2018 – prosinec 2021, která je v souladu s § 47 odst. 2 a § 20 stavebního zákona zaslána sousedním obcím. Do 30 dnů od obdržení mohou sousední obce uplatnit podněty.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice vzít oznámení o projednání Návrhu zprávy o uplatňování územního plánu Chlumec v uplynulém období leden 2018 – prosinec 2021 na vědomí.

Na základě Směrnice č. 4/2020 - Pravidla pro poskytování dotací z rozpočtu města Chabařovice byla žadatelem – spolkem SPEEDWAYCLUB v AČR, pobočný spolek Chabařovice, doručena žádost o neinvestiční dotaci na rok 2022.

Žádost byla předložena Zastupitelstvu města Chabařovice na jednání dne 15.12.2021, kdy nebyla schválena. Zastupitelstvo usnesením č. UZ-90-7/21 uložilo žadateli předložit přepracovaný rozpočet na výši alokovanou ve schváleném rozpočtu města Chabařovice pro rok 2022.

Dne 14.1.2022 žadatel předložil přepracovaný rozpočet.

Odbor ekonomický doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení bude mít vliv na rozpočet města Chabařovice pro rok 2022, finanční prostředky jsou alokovány na par. 3419.

Na základě Směrnice č. 4/2020 - Pravidla pro poskytování dotací z rozpočtu města Chabařovice byly žadatelem – spolkem MOTOCLUB F Chabařovice, doručeny žádosti o neinvestiční dotaci na rok 2022, a to na celoroční sportování dětí a mládeže a provoz spolku.

Žádosti byly předloženy Zastupitelstvu města Chabařovice na jednání dne 15.12.2021, na kterém nebyly schváleny. Zastupitelstvo usnesením č. UZ-90-7/21 uložilo žadateli předložit přepracované rozpočty na výši alokovanou ve schváleném rozpočtu města Chabařovice pro rok 2022.

Dne 31.1.2022 žadatel předložil přepracované rozpočty.

Odbor ekonomický doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení bude mít vliv na rozpočet města Chabařovice pro rok 2022, finanční prostředky jsou alokovány na par. 3419.

Na základě Směrnice č. 4/2020 - Pravidla pro poskytování dotací z rozpočtu města Chabařovice byly žadatelem – TJ Slovan Chabařovice, z.s., doručena žádosti o neinvestiční dotaci na rok 2022, a to na celoroční sportování dětí a mládeže.

Žádost byla předložena Zastupitelstvu města Chabařovice na jednání dne 15.12.2021, na kterém nebyly schválena. Zastupitelstvo usnesením č. UZ-90-7/21 uložilo žadateli předložit přepracovaný rozpočet na výši alokovanou ve schváleném rozpočtu města Chabařovice pro rok 2022.

Dne 20.1.2022 žadatel předložil přepracované rozpočty.

Odbor ekonomický doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení bude mít vliv na rozpočet města Chabařovice pro rok 2022, finanční prostředky jsou alokovány na par. 3419.

Odbor ekonomický předkládá Žádost o změnu údajů dotace, jejíž poskytnutí bylo žadateli TJ Slovan Chabařovice, z.s., schváleno usnesením Zastupitelstva města Chabařovice č. UZ-78-6/20, konaném dne 14.12.2020.

Žadatel v souvislosti s omezením způsobeným koronavirovou epidemií, kdy nemohl využít schválenou dotaci na ve výši 304.000,- Kč pro navrhovaný účel, požádal dne 20.1.2022 o schválení změny, spočívající v rozdělení poskytnuté dotace na úhradu nákladů s následnými přesuny:

Zvýšení položky Drobný materiál z částky 40.000,- Kč na částku 80.000,- Kč

Snížení položky Startovné z částky 89.000,- Kč na částku 54.000,- Kč

Snížení položky Mzdové náklady z částky 60.000,- Kč na částku 40.000,- Kč

Zvýšení položky Materiál údržba z částky 30.000,- Kč na částku 45.000,- Kč

Požadovaná dotace z rozpočtu města Chabařovice zůstává stále ve výši 304.000,- Kč, nicméně žadatel požaduje změnu struktury položek.

Odbor ekonomický Radě města Chabařovice doporučuje přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Nemá vliv na rozpočet města Chabařovice pro rok 2021.

Žádost o koupi části pozemku podal vlastník sousedního rodinného domu v ul. Za Stadionem č. p. 651 s tím, že jeho rodina tuto část pozemku dlouhodobě užívá jako zahradu.

Rada města schválila záměr prodeje usnesením č. UR-294-19/21 ze dne 01.09.2021.

Záměr byl vyvěšen na úřední desce od 08.09.2021 do 25.09.2021.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Žádost o odkup podal vlastník sousední nemovitosti č. p. 2, Roudníky, který by odkupem části pozemku u vjezdu do dvora narovnal majetkoprávní vztahy (pozemek ve vlastnictví města zasahuje do dvora rodinného domu) a větší zakreslená část by sloužila ke stavbě přístřešku pro stání pro osobní automobily. Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení vzhledem k tomu, že uvedená část pozemku je podél komunikace, která je účelovou komunikací, sloužící pouze k příjezdu k nemovitosti žadatele, viz. výřez z územního plánu města Chabařovice. Pozemek se nachází v plochách určených pro výstavbu. Odprodejem pozemku nedojde k omezení přístupu k cizím nemovitostem a jejich údržby.

 Rada města schválila záměr prodeje usnesením č. UR-156-10/21 ze dne 12.05.2021.

Záměr byl vyvěšen na úřední desce od 17.05.2021 do 04.06.2021.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Integrovaná strategie Ústecko-chomutovské aglomerace pro období 2021-2027 je strategický dokument, který analyzuje vymezené území, popisuje jeho konkrétní problémy a potřeby a s přihlédnutím na ně stanovuje cíle a opatření, které budou naplněny realizací vzájemně provázaných (integrovaných) projektů, které mohou být v budoucnu spolufinancovány ze strany poskytovatelů dotací ať již národních či evropských. Prostřednictvím koncepce bude možné využít financování intervencí z vybraných specifických cílů operačních programů pro programové období 2021–2027.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Česká pošta dlouhodobě usiluje o předání provozování pošty Partner do rukou města Chabařovice. Zároveň v roce 2020 byl značně navýšen nájem ze strany České pošty pro Městský úřad Chabařovice, a to z 45 tis. Kč za čtvrtletí na 80 tis. Kč za čtvrtletí. Toto navýšení proběhlo bez jakékoliv investice do prostor Městského úřadu Chabařovice.

Na základě toho byla vypracována Analýza umístění Městského úřadu Chabařovice, aby bylo možné zhodnotit všechny varianty nejenom ekonomicky, ale také v širších souvislostech (reprezentativnost prostor, umístění úřadu z pohledu dostupnosti pro občany atd.). Analýza je v příloze materiálu tohoto bodu.

Zároveň byla Česká pošta požádána o předložení nabídkové ceny na odkup nemovitosti, kde se v současné době úřad nachází (Husovo náměstí 183). V příloze materiálu jsou informace k nabídce od České pošty. Podmínkou prodeje nemovitosti městu Chabařovice je provozování pošty Partner. Za provádění těchto služeb by město Chabařovice obdrželo od České pošty úplatu. V současné době je pošta Partner dimenzována na 2 přepážky, které je nutné obsadit 2 zaměstnanci. Informace k provozování pošty Partner jsou opět v příloze tohoto materiálu (2 přílohy: informace k poště Partner, náklady města Chabařovice v případě provozování pošty Partner).

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.