ZÁPIS ze schůze rady č. 33/2022
Město Chabařovice
datum: 30. 11. 2022, čas: 14:00​

Program jednání
1. Určení zapisovatelů, předsedajícího, příp. ověřovatelů
2. Schválení programu jednání
3. Kontrola plnění usnesení
4. Zápis z Osadního výboru Roudníky
5. Návrh plánu akcí Kulturní komise města Chabařovice na první pololetí roku 2023
6. Veřejnosprávní kontrola na plnění podmínek smlouvy o poskytnutí dotace ze Státního fondu rozvoje bydlení na DPS
7. ZŠ Chabařovice - jmenování člena školské rady
8. Činnost příspěvkových organizací města Chabařovice za II. pololetí 2022
9. MILADA TOUR smlouva o partnerství
10. Hřbitov Chabařovice - získání dotace na obnovu válečných hrobů a pomníků
11. Úprava hřbitova Chabařovice
12. ČEZ - smlouva - akce "Rozsvícení vánočního stromečku"
13. Požární řád města Chabařovice
14. Smlouva o výpůjčce traktoru od FK Slovan městu Chabařovice
15. Oprava rozvaděče v budově Husovo náměstí 183, Chabařovice
16. Sportovní areál města Chabařovice - dodatek k nájemní smlouvě s FK Slovan - údržba zeleně pro rok 2023
17. Vývěsní štít jako reklamní plocha pro pronajímané nebytové prostory, Husovo náměstí 1, Chabařovice
18. Žádost o kácení dřevin mimo les žadatelem ČFA v Chabařovicích
19. Sportovní areál města Chabařovice - FK Slovan tribuna
20. Sportovní areál města Chabařovice - Studna FK Slovan - realizace
21. Innogy Energie, s.r. o. - informace
22. ČEZ - informace - DBF
23. Sběrný dvůr Chabařovice - zpracování studie
24. Skončení platnosti předkupního práva
25. Souhlas s úpravou zahradní chaty na p. č. 1088/14 v k. ú. Chabařovice
26. Záměr prodeje pozemku p. č. 60/1 v k. ú. Chabařovice – zahrádky
27. Záměr prodeje pozemků p. č. 1088/2 a 1517/35 v k. ú. Chabařovice – zahrádky
28. Výše pachtovného za pronájem zahrádek od města Chabařovice
29. Záměr pachtu zemědělských pozemků od města Chabařovice

Nesplněná usnesení:

Číslo usnesení	Usnesení rady	Datum jednání	Zodpovídá	Termín	Stav plnění
UR-522-31/22	Bod programu: Finanční odměna sportovcům za úspěšnou reprezentaci města Chabařovice Rada města Chabařovice po projednání: UKLÁDÁ předložit návrh na předání ocenění občanům, kteří reprezentují úspěšně svými aktivitami v daném oboru město Chabařovice.	2. 11. 2022	Lukáš Král	16. 11. 2022	- bude předloženo
UR-529-31/22	Bod programu: Změna územního plánu č. 11 města Chabařovice Rada města Chabařovice po projednání: DOPORUČUJE Zastupitelstvu města Chabařovice SCHVÁLIT postupem podle § 55a, 55b, zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (stavební zákon) pořízení Změny č. 11 územního plánu sídelního útvaru města Chabařovice s prvky regulačního plánu zkráceným postupem na základě žádosti investora: █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, Praha. Náklady na pořízení změny budou řešeny prostřednictvím Zásad pro spolupráci obce s investorem. UKLÁDÁ připravit materiál do příštího zasedání zastupitelstva města.	2. 11. 2022	Markéta Vladyková, Ing.	16. 11. 2022	- prosím o posunutí termínu z důvodu přípravy Smlouvy Zásad pro spolupráci obce s investorem do 31.01.2023.
UR-530-31/22	Bod programu: Změna územního plánu č. 11 města Chabařovice Rada města Chabařovice po projednání: DOPORUČUJE Zastupitelstvu města Chabařovice SCHVÁLIT postupem podle § 55a, 55b, zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (stavební zákon) pořízení Změny č. 11 územního plánu sídelního útvaru města Chabařovice s prvky regulačního plánu zkráceným postupem na základě žádosti investora: DIAMO, státní podnik, odštěpný závod PKÚ, Hrbovická 2, Chlumec. UKLÁDÁ připravit materiál do příštího zasedání zastupitelstva města včetně předložení cenové nabídky na pořízení změny.	2. 11. 2022	Markéta Vladyková, Ing.	16. 11. 2022	- prosím o posunutí termínu z důvodu přípravy Smlouvy Zásad pro spolupráci obce s investorem do 31.01.2023.
UR-493-29/22	Bod programu: Hřbitov Roudníky Rada města Chabařovice po projednání: SOUHLASÍ s vypracováním právního posouzení situace hřbitova v Roudníkách - vlastnictví veřejného pohřebiště za maximální cenu 20.000,- Kč. UKLÁDÁ zajistit objednávku a předložení právního posouzení.	24. 10. 2022	Věra Krepindlová, Ing. - TAJ	30. 11. 2022	- návrh na revokaci z důvodu předložení materiálů JUDr. Hlavatým, vydáno nařízení Stavebním úřadem na zabezpečení majetku.
UR-547-32/22	Bod programu: Pronájem nebytových prostor v budově Mlýna, kadeřnictví Rada města Chabařovice po projednání: UKLÁDÁ informovat žadatelku, že nebudou poskytnuty žádné další prostředky do provozovny Kadeřnictví. UKLÁDÁ zjistit trvání zájmu o pronájem provozovny Kadeřnictví v budově rekonstruovaného Mlýna.	16. 11. 2022	Alena Tomešová, Ing.	30. 11. 2022	- žadatelka má zájem o pronájem prostor kadeřnictví, bude jí sdělen termín podpisu smlouvy do 2.12.2022, v případě, že nebude podepsána, bude prostor kadeřnictví znovu vyhlášen k pronajmutí formou veřejné soutěže.
UR-553-32/22	Bod programu: Vodní tok p. č.1142 v k. ú. Chabařovice Rada města Chabařovice po projednání: UKLÁDÁ prověření havarijního stavu vodního toku na p. č. 1142 v k. ú. Chabařovice a předložení zprávy Radě města Chabařovice.	16. 11. 2022	Iveta Vybíralová	30. 11. 2022	- v řešení
UR-559-32/22	Bod programu: Výběr dodavatele ve zjišťovacím řízení - Zpracování projektové dokumentace „Kostelní náměstí p. p. č. 1007, 1010, 1016, 1017, 994/3 a 1061/1 v k. ú. Chabařovice vč. zajištění inženýrské činnosti" Rada města Chabařovice po projednání SCHVALUJE vyhodnocení zjišťovacího řízení - Zpracování projektové dokumentace „Kostelní náměstí p. p. č. 1007, 1010, 1016, 1017, 994/3 a 1061/1 v k. ú. Chabařovice vč. zajištění inženýrské činnosti" a výběr dodavatele SAIKA aťák, s. r. o. UKLÁDÁ oznámit výsledky hodnocení účastníkům zjišťovacího řízení a zajistit podpis Smlouvy o dílo. Přílohy k usnesení: zpráva o posouzení a hodnoc.pdf	16. 11. 2022	Jiří Starý	30. 11. 2022	- výsledek účastníkům sdělen, smlouva zatím nepodepsána.
UR-564-32/22	Bod programu: Záměr prodeje pozemků p. č. 305/10 a 305/11 v k. ú. Přestanov Rada města Chabařovice po projednání: UKLÁDÁ připravit záměr prodeje pozemků v majetku města Chabařovice, a to p. č. 305/10, 305/11, 305/2 a 305/7 vše v k. ú. Přestanov.	16. 11. 2022	Markéta Vladyková, Ing.	30. 11. 2022	- žádost o prodloužení termínu z důvodu projednání podmínek využívání pozemků městem Krupka a vyhotovení nového znaleckého posudku do 28.2.2023
UR-557-32/22	Bod programu: ČEZ Teplárenská, a. s. - dodávky tepla a plynu pro město Chabařovice Rada města Chabařovice po projednání: SCHVALUJE návrh cenového dodatku na období 2023 ke kupním smlouvám na dodávku tepelné energie číslo UK 07 030 a 13 002 od společnosti ČEZ Teplárenská, a. s. UKLÁDÁ zajistit podpis dodatku a jeho odeslání dodavateli. Přílohy k usnesení: 221114_ČEZ Tepl_podklad do .pdf	16. 11. 2022	Iveta Vybíralová	30. 11. 2022	- v řešení

TAJ doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Osadní výbor předává Zastupitelstvu města Chabařovice zápis ze svého jednání. K zápisu se vyjadřuje Městský úřad Chabařovice. Některé body je však potřeba projednat s Radou města Chabařovice, aby bylo řečeno, jak se bude postupovat dále v řešení daného problému.

TAJ doporučuje Radě města Chabařovice vzít informaci na vědomí.

ROZPOČET:

Zápis z Osadního výboru má vliv na rozpočet města v roce 2022 a 2023, a to do výše schválených ukazatelů v daných paragrafech.

OS doporučuje Radě města Chabařovice přijmout navržené usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na rozpočet města Chabařovice, bude čerpáno z § 3399.

Dne 31. 10. 2022 proběhla na městském úřadě závěrečná veřejnosprávní fyzická kontrola na plnění podmínek smlouvy o poskytnutí dotace z prostředků Státního fondu rozvoje bydlení na výstavbu Domu s pečovatelskou službou v obcích dle NV č. 481/2000 Sb.

Závěrem bylo konstatováno, že  nebylo zjištěno žádné porušení příslušných nařízení vlád případně vyhlášek týkajících se poskytnutí dotace a město Chabařovice plnilo podmínky stanovené příslušnými nařízeními vlády a Smlouvou o poskytnutí dotace po celou vázací dobu 20 let od nabytí právní moce kolaudace.

Protože byly splněny podmínky dotačního titulu, může nyní již město Dům s pečovatelskou službou Chabařovice, V Aleji 432, spravovat bez omezení.

Odbor správní doporučuje Radě města Chabařovice vzít předkládané informace na vědomí.

ROZPOČET:

Nemá vliv na rozpočet města Chabařovice.

V souladu s § 167 školského zákona (z.č.561/2004 Sb.) se při základních, středních a vyšších odborných školách zřizuje školská rada. Třetinu členů školské rady jmenuje zřizovatel, třetinu volí zákonní zástupci nezletilých žáků a zletilí žáci a studenti a třetinu volí pedagogičtí pracovníci dané školy. Školská rada Základní školy Chabařovice je tříčlenná a z důvodu ukončení mandátu členů školské rady je třeba, aby zřizovatel nominovat svého nového zástupce.

Odbor správní doporučuje Radě města Chabařovice schválit navržené usnesení.

ROZPOČET:

nemá vliv na rozpočet.

Ředitelé příspěvkových organizací zaslali informaci o činnosti za 2. pololetí roku 2022. V rámci této činnosti je popsána i činnost mimořádná. V souladu se zákoníkem práce určuje odměny ředitelům zaměstnavatel, tj. v případě obcí rada města. Z tohoto důvodu jsou radě města předloženy návrhy na pololetní odměny ředitelkám a řediteli příspěvkových organizací města. 

TAJ doporučuje Radě města Chabařovice přijmout navržená usnesení.

ROZPOČET:

nemá vliv na rozpočet města Chabařovice.

Mgr. Michal Neustupa, opět oslovil město Chabařovice s návrhem partnerství při pořádání Milada Tour pro rok 2023 s tím, že v návrhu spolupráce jsou uvedeny činnosti, kterými již město v předchozích letech při závodech spolupracovalo.

Milada Tour je rodinný sportovní seriál, jehož součástí jsou tři různé závody a také mnoho doprovodných a charitativních aktivit. Oblíbenost seriálu dokresluje i to, že organizátorský tým tvoří sami sportovci, kteří připravují závody ve svém volném čase, s velkým nadšením, elánem a srdečností. S podporou skvělých partnerů přináší Milada Tour jak závodníkům, tak i návštěvníkům nadstandardní závodní servis, bohatý doprovodný program i nezapomenutelný zážitek.

V letošním roce schválila rada města usnesením č. UR-185-1/22 partnerství a následně smlouvu usn.č. UR-192-13/22, které spočívá v poskytnutí součinnosti města např. při zajištění úklidu, poskytnutí lavic či stanu, možnost využití sportovní haly pro zázemí Winter Runu, součinností MěP a v neposlední řadě poskytnutí finančního příspěvku z financí, které město obdrží od společnosti Marius Pedersen a.s. Ta poskytuje každoročně finanční příspěvek na pořádání sportovních akcí, které se uskuteční ve městě Chabařovice – kolem Jezera Milada. V letošním roce poskytlo město Chabařovice v rámci smlouvy o spolupráci příspěvek ve výši 10.000 Kč na Milada RUN a 10.000 Kč na Cyklozávody Milada (UR-184-11/22).

Radě města je předkládána spolupráce na rok 2023 ve stejném rozsahu.

Odbor správní doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Odbor ekonomický doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Má vliv na rozpočet města Chabařovice pro rok 2023. Příjem finančního daru je plánován na par. 3419, polož. 2321 ve výši 30.000,- Kč. Finanční prostředky na výdaje jsou alokovány na par. 3419 a pol. 5222 Miladatlon 10 000,- a par. 3419, pol. 5493 Milada Tour 20 000,- Kč.

PROJEDNÁNO RM:

Ministerstvo obrany ČR (MO ČR) má dlouhodobě vyhlášenou výzvu na podporu péče o válečné hroby. Pracovníky MÚ bylo ve spolupráci se společností Omni Cimiterium, z. s. vytipováno 5. objektů, které nejsou v dobrém technickém stavu. Jedná se o Pomník obětem 1. světové války, dva pomníky rudoarmějců, hrob A. Güttlera a hrob bratří Herschmannů. Podání žádosti o podporu projektu "Obnova válečných hrobů a pomníků Chabařovice" do dotačního titulu "MO 107290 Zachování a obnova historických hodnot I." bylo schváleno Usnesením č. UZ-5-1/22 v celkové výši 216.600 Kč. MO ČR rozhodlo o poskytnutí výše uvedené dotace, a to v maximální možné výši, tj. 80 % z těchto nákladů. Informace bude předložena zastupitelům na vědomí na prosincovém zasedání.

Vzhledem k nutnosti dodržení termínu čerpání dotace, tj. provedení oprav do 11/2023, je Radě města předkládán materiál ke schválení provedení oprav společností Omni Cimiterium, z. s., která zpracovala podklady pro získanou dotaci, na výjimku ze směrnice č. 6/2019 dle článku 5 odst. 1b).

Spolek Omni Cimiterium z.s. se věnuje záchraně a obnově zničených, ohrožených nebo nevyužívaných památek, od drobných staveb, křížů, křížových cest až po velké sakrální i nesakrální památky v České republice. V roce 2020 za finanční podpory Úřadu vlády České republiky – Rady vlády pro národnostní menšiny v roce 2020, v rámci programu Podpora implementace Evropské charty regionálních či menšinových jazyků pro rok 2020 zpracoval projekt „Dokumentace historických německých hřbitovů na území Ústeckého kraje“, jehož součástí je i Chabařovický hřbitov, na jehož opravách již dva roky s tímto spolkem spolupracujeme. 

Odbor správní po konzultaci s odborem majetku a rozvoje města doporučují přijmout navržené usnesení.

ROZPOČET:

má vliv na rozpočet města. Finanční prostředky jsou v roce 2023 alokovány na par. 3632 pol. 5171.

Na základě rozhodnutí Rady města Chabařovice ze dne 29.9.2021 byla zpracována ideová studie revitalizace zadní části hřbitova Chabařovice, týkající se úpravy hrobových míst a vytvoření památníku národů, městské hrobky, vytvoření rozptylové loučky, úpravy cest, rozmístění laviček a úpravy zeleně. Aby bylo možné úpravy realizovat a  provést výběrové řízení na zhotovení díla, je ke schválení předkládána cenová nabídka na zpracování projektové dokumentace. Z důvodu značné finanční náročnosti je dle požadavku vytvořena ve dvou fázích, a to:

Část A – úprava památníku národů, městské hrobky a úpravy jejich okolí,

Část B – vytvoření rozptylové loučky včetně mobiliáře, úpravy cest směrem k zadní kapli/márnici a úpravy okolí. S touto částí souvisí i část C, týkající se nákladů na zpracování položkového rozpočtu a výkaz výměr části B.

Odbor správní navrhuje začít zřízením rozptylové loučky, která významně zvelebí území veřejného pohřebiště.

Vzhledem k vysokým finančním nárokům je ke zvážení předloženo i alternativní řešení, ke kterému přistoupila i sousední obec Modlany (viz fotodokumentace), a to vytvoření rozptylové loučky pouze zbudováním vyvýšené travnaté plochy, která bude ohraničena obrubníky nebo obrubou z opuštěných hrobových zařízení, ke kterým se dlouhodobě nikdo nehlásí nebo u nich byly vypovězeny nájemní smlouvy. Další úpravy hřbitova (úpravy cest a okolí, úprava obecní hrobky, zbudování památníku národů) realizovat postupně dle finančních možností města.

Odbor správní předkládá Radě města Chabařovice ke zvážení návrhy usnesení.

ROZPOČET: má vliv na rozpočet. Finanční prostředky jsou alokovány na par. 3632 pro rok 2022.

PROJEDNÁNO RADOU MĚSTA: 

Dne 21.11.2022 byla uzavřena Smlouva o reklamě a propagaci, kterou objednává u poskytovatele (Město Chabařovice)v rámci akce "Rozsvěcení vánočního stromu v Chabařovicích 2022" skupina ČEZ. Plnění je ve výši 20 000,- Kč, na základě faktury vystavené Městem Chabařovice.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice vzít předložený materiál na vědomí.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na čerpání rozpočtu. Jedná se o navýšení položky ostatních nedaňových příjmů jinde nezařazených par. 3399 pol. 2329.

Středisko služeb města Chabařovice předkládá Radě města Chabařovice aktualizovaný Požární řád města Chabařovice formou obecně závazné vyhlášky. 

Aktualizace obecně závazné vyhlášky a doprovodná legislativní dokumentace byla projednána s kpt. Mgr. Václavem Groulíkem, vrchním komisařem z Pracoviště prevence, ochrany obyvatelstva a krizového řízení, Územní odbor Ústí nad Labem HZS Ústeckého kraje. Zároveň se na aktualizaci obecně závazné vyhlášky podílel pan Rudolf Beneda, vedoucí Jednotky dobrovolných hasičů města Chabařovice. Součástí Požárního řádu jsou 3 přílohy. Další dokumentace se vztahuje k Nařízení vlády č. 172/2001 Sb.

Legislativní podoba obecně závazné vyhlášky Požární řád města Chabařovice byla konzultována s Mgr. Martinem Pechem, ministerským radou z oddělení dozoru Ústí nad Labem - Liberec, odboru veřejné správy, dozoru a kontroly. 

Středisko služeb města Chabařovice doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení. 

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na čerpání rozpočtu. 

Předseda fotbalového klubu FK Slovan Chabařovice, pan Lukáš Král, požádal Město Chabařovice o uskladnění traktoru Starjet exclusive na sekání trávy do haly Města Chabařovice, v ulici Teplická. Zároveň nabídl možnost tento majetek fotbalového klubu v případě nutnosti použít bezplatně pro účely Města Chabařovice. 

Středisko služeb města Chabařovice v této záležitosti předkládá Radě města Chabařovice návrh na Smlouvu o zápůjčce traktoru. Smlouva o zápůjčce byla projednána s právníkem města Chabařovice, JUDr. Lubomírem Hlavatým, který nemá proti znění námitek. Smlouva se uzavírá na dobu nezbytně nutnou, nejdéle do 31. prosince 2023. Město Chabařovice převezme traktor Starjet exclusive k uskladnění a bude postupovat v souladu s uzavřenou smlouvou. 

Středisko služeb města Chabařovice doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na čerpání rozpočtu.

Středisko služeb Města Chabařovice předkládá doporučení servisního technika veřejného osvětlení pana Tomáše Jeřábka  na rekonstrukci rozvaděče veřejného osvětlení, který je umístěn ve vchodě v průjezdu budovy Husovo náměstí 183, Chabařovice. Z tohoto rozvaděče je napájeno osvětlení v centru obce. 

Uvedený rozvaděč v současnosti vykazuje havarijní stav a nelze zajistit jeho plnou funkčnost. Na opravu tohoto rozsahu doporučuje technik Tomáš Jeřábek dodavatelskou firmu Elprus, s. r. o., se kterou má ověřenou dlouholetou spolupráci. Kompletní výměna rozvaděče je odhadnuta na Kč 95 tisíc bez DPH. Dodavatelská cena zahrnuje i vedlejší náklady na dopravu, úklid, likvidaci materiálu, Předmětem nabídky nejsou zednické práce a začištění zdiva okolo rozvaděče.

Středisko služeb Města Chabařovice doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na čerpání rozpočtu, výdaje § 3631 Veřejné osvětlení

Pan Lukáš Král, předseda klubu FK Slovan Chabařovice, z. s., předložil Středisku služeb města Chabařovice žádost o změnu Nájemní smlouvy a jejích Dodatků. Změnu žádá provést v Dodatku č. 3 ze dne 3. srpna 2022 v bodě I., písm. c. 

Pan předseda klubu FK Slovan Chabařovice, z. s., Lukáš Král žádá, aby město Chabařovice převzalo veškeré náklady spojené s údržbou zeleně klubu FK Slovan Chabařovice, z. s. Zvolený správce areálu by zajišťoval údržbu areálu včetně sekání, zavlažování, válcování, prořezávání a všechny další úkony s tím spojené. Finanční prostředky, které jsou již zahrnuty pro rok 2023 v žádosti o dotaci pro FK Slovan Chabařovice, z. s., uzavřené k 31. říjnu 2022, by připadly Městu Chabařovice na zajištění provozu správy areálu. 

S panem předsedou klubu proběhlo na Městském úřadě v Chabařovicích osobní jednání, při kterém byly projednány případné možnosti řešení údržby areálu pro rok 2023. Předběžně bylo projednáno, vzhledem k časovým možnostem a již podané žádosti o dotaci FK Slovanem Chabařovice, z. s. pro rok 2023, že na údržbu sportovního areálu včetně výše uvedeného bude do rozpočtu roku 2023 pro FK Slovan Chabařovice, z. s. naplánována částka ve výši Kč 120 tisíc pro pracovníky na Dohodu o provedení práce či Dohodu o provedení činnosti. Pracovníky DPČ či DPP zajistí FK Slovan Chabařovice, z. s. Zároveň bude vytvořen Dodatek č. 4 k Nájemní smlouvě s tím, že za údržbu a úklid celého areálu pro rok 2023 zodpovídá nájemce, tj. FK Slovan Chabařovice, z. s. 

V případě, že FK Slovan Chabařovice, z. s. bude pro rok 2024 žádat součinnost nebo údržbu sportovního areálu od Města Chabařovice, je třeba podat žádost s návrhem s časovým předstihem, aby Středisko služeb města Chabařovice bylo organizačně, finančně, personálně a technicky připraveno údržbu sportovního areálu zajistit. 

Středisko služeb Města Chabařovice předkládá Radě města Chabařovice návrh Dodatku č. 4 k Nájemní smlouvě Města Chabařovice s FK Slovan Chabařovice, z. s.. Dodatek č. 4 k uvedené smlouvě legislativně zkontroloval JUDr. Hlavatý.  

Středisko služeb města Chabařovice doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení. 

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na čerpání rozpočtu 2023, výdaj na paragrafu 3419 FK Slovan Chabařovice, pol. 5021 Ostatní osobní výdaje.

Paní Ing. Lenka Šimková, nájemce nebytových prostor Látkaniny, na adrese Husovo náměstí 1, Chabařovice, žádá město Chabařovice o udělení souhlasu s vyvěšením reklamního štítu na budovu města Chabařovice. Vývěsní štít by byl o rozměrech 305 x 150 cm, ze směru od příjezdu od Ústí nad Labem. Deska by byla upevněna vruty do hmoždinek do fasády domu. Tyto úpravy byly předjednány s technickým dozorem Města Chabařovice, panem Jiřím Hanzlíkem, který přiložil zprávu k tomuto bodu.

Žadatelce bude souhlas udělen za podmínek, že veškeré náklady jdou k tíži žadatelky, nesmí dojít k poškození fasády domu Husovo náměstí 1, Chabařovice a vyvěšení štítu bude provedeno za asistence stavebního dozoru, pana Jiřího Hanzlíka. Vývěsní štít smí být na vybraném místě umístěn po dobu trvání nájemní smlouvy paní Ing. Šimkové. Vyvěšení štítu bude zpoplatněno. 

Z legislativního hlediska doporučuje právník města Chabařovice, JUDr. Lubomír Hlavatý uzavřít samostatnou smlouvu o pronájmu předmětné plochy, vzhledem k tomu, že vývěsní štít bude na místní podmínky větší než povinné označení provozovny dle §17 odst. 7 zákona o živnostenském podnikání číslo 455/1991 Sb. v platném znění. Cenu za pronájem plochy doporučuje tu, která je v místě obvyklá. 

Středisko služeb města Chabařovice doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení. 

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na rozpočet města Chabařovice, příjmy paragraf 3613 Nebytové hospodářství, položka 2111 Příjmy z poskytovaných služeb a výrobků.

Středisko služeb Města Chabařovice předkládá Radě města Chabařovice Žádost České federace airsoftu, z. s., zastoupené panem Jiřím Kaňkou, o povolení ke kácení dřevin rostoucích mimo les. Česká federace airsoftu, z. s. má s Městem Chabařovice uzavřen smluvní vztah na pronájem pozemku p. p. č. 1595/1 v katastrálním území Chabařovice, obec Chabařovice. 

Česká federace airsoftu, z. s. jako nájemce žádá o pokácení 28 stromů na pronajatém pozemku, které považuje za suché, vyvrácené, nakloněné a ohrožující nejen návštěvníky areálu, ale i stavby umístěné v prostorách pronajatého pozemku. Náletové dřeviny a péče o ně pak patří do běžné činnosti spojené s článkem II. Smlouvy. Vybrané stromy žádá zpracovat samotěžbou a uhradit jejich cenu městu Chabařovice dle platné Směrnice pro likvidaci dřeva. Přiklání se k i úhradě nákladů spojených se samotěžbou. Fotodokumentace stromů je součástí Žádosti o kácení. 

Vzhledem k tomu, že se jedná o velké množství vzrostlých jedinců a zároveň se jedná se o majetek města Chabařovice, bude navrhovat Středisko služeb Města Chabařovice objednat odbornou arboristickou firmu a pověřit ji zpracováním odborného posudku na tyto jedince a vyhodnotit stromy určené k pokácení. Středisko služeb města Chabařovice, které uděluje povolení ke kácení dřevin rostoucích mimo les, navrhuje v tomto případě následující postup:

1. Přijmout Žádost o povolení ke kácení dřevin rostoucích mimo les od ČFA, z. s. ke zpracování.

2. Objednat a zadat odborné firmě zpracování posudku na kácení dřevin na uvedeném pozemku p. p. č. 1595/1, k. ú. Chabařovice, obec Chabařovice na základě podané žádosti. Náklady na posudek jdou k tíži Města Chabařovice jako vlastníku pozemku.

3. Na základě zpracovaného odborného posudku ke kácení stromů na p. p. č. 1595/1, k. ú. Chabařovice, obec Chabařovice předloží SSMCH Radě města Chabařovice návrh na souhlas či nesouhlas s udělením povolení ke kácení. Zároveň do povolení stanoví, zda podle posudku, kácení či řezy v době vegetačního klidu provede odborná arboristická firma nebo kácení může za stanovených podmínek provést, formou samotěžby, sama Česká asociace airsoftu, z. s. 

4. O přijatém stanovisku písemně informovat žadatele Žádosti o kácení dřevin mimo les. 

Likvidace dřeva se bude řídit výlučně přijatou Směrnicí č. 2, její aktualizovanou verzí, přijatou Zastupitelstvem města Chabařovice, č. UZ-73-7/22 ze dne 20. června 2022.

Středisko služeb města Chabařovice doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na rozpočet města Chabařovice, příjem ze samotěžby, příjem, § 3639 Komunální služby a územní rozvoj.

Přijetí usnesení má vliv na rozpočet města Chabařovice, posudek, výdej, § 3745 Péče o vzhled města.

Na základě změnového listu č. 5/2022 dodané zhotovitelem stavby (smlouva č. 18/2021) je předkládán 5. dodatek ke Smlouvě o zhotovení stavby.

Vzhledem k absenci vyjádření dotyčných institucí není možné ukončit kolaudační řízení v plánovaném termínu 30. 11. 2022

Zhotovitel navrhuje změnu termínu ukončení díla a jeho předání na 31. 1. 2023.

Dodatek č. 4 k SoD nebude mít vliv na rozpočet stavební akce.

V souvislosti s tímto se bude připravovat změna projektu, která je předjednána s Ministerstvem průmyslu a obchodu (poskytovatel dotace).

K uzavření dodatku se vyjádřili, plné znění je v příloze materiálu:

1. Právní zástupce města JUDr. Hlavatý - souhlasí (připomínky zapracovány).

2. TDS p. Hanzlík - souhlasí.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na rozpočet města Chabařovice.

Na základě žádosti FK Slovan Chabařovice, z. s. ze dne 07. 10. 2022 o souhlas s odstraněním a likvidací nevyhovující tribuny na pozemku ve vlastnictví města Chabařovice Rada města schválila usnesením UR-523-31/22. Byl dodán doklad od firmy Metallplast o likvidaci, fotodokumentace a protokol od TDS Města Chabařovice.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice vzít předložený materiál na vědomí.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na čerpání rozpočtu.

Na základě usnesení UR-387-24/21 bylo zadáno zpracovaní projektové dokumentace a vyřízení povolení od firmy Profivoda s. r. o. na kopanou studnu v areálu FK Slovan. Po dodání projektové dokumentace bylo provedeno zjišťovací řízení na realizaci kopané studny. Byly osloveny tři firmy. Do 9.11.2022 dorazila pouze jedna nabídka od firmy Profivoda. Vzhledem k tomu, že tato firma zpracovala projektovou dokumentaci a vyřídila potřebná povolení doporučujeme uzavřít smlouvu o dílo na realizaci. 

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na čerpání rozpočtu, bude realizováno z par. 3412 pol. 6121 org. 28.

Dne 14.11.2022 společnost Innogy Energie, s. r. o. sdělila v rámci plánu záloh na příští období, že vzhledem k tomu, že Město Chabařovice platilo cenu vyšší, než byl státem stanovený strop, bude nám spotřeba účtována v nižší státem určené ceně.

Odběrné místo - objekt V Aleji 642

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice vzít předložený materiál na vědomí.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na čerpání rozpočtu: par. 3612, pol. 5153.

Dne 18.11.2022 ČEZ Prodej, a.s. informoval o zvýšení ceny energie a změně všeobecných podmínek.

Odběrné místo - Husovo náměstí 1.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice vzít předložený materiál na vědomí.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na čerpání rozpočtu:. Par. 3612 pol. 5154 a par. 3613 pol 5154

Vzhledem k tomu, že nynější Sběrný dvůr Chabařovice je dle legislativy nevyhovující je nutné zpracování studie jako podklad pro projektovou dokumentaci.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na čerpání rozpočtu par. 3635, položka 5169.

Jedná se o skončení platnosti předkupního práva města Chabařovice na stavební parcelu č. 1456/3 a 1456/6, jejíž součástí je stavba rodinného domu č. p. 728 v k. ú. Chabařovice. Předkupní právo vzniklo na základě Kupní smlouvy ze dne 15. 11. 2017 a zaniklo o 5 let později. Vzhledem k době uplynutí, na kterou bylo zřízeno předkupní právo města, žádá současný majitel o jeho zrušení.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice vzít informaci o skončení předkupního práva na vědomí.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na rozpočet města Chabařovice.

Jedná se o chatu na pronajatém pozemku města Chabařovice. Chata je v majetku žadatelky, která provedla úpravu (uzavření verandy), která vede k povinnosti zapsat část stavby do katastru nemovitostí. Původní půdorys chaty se nemění. Město dává souhlas jako vlastník pozemku.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na rozpočet města Chabařovice.

Žádost o odkup části pozemku využívaného jako zahrádku v zahrádkářské kolonii podali někteří stávající nájemci. Jedná se o pozemek p. č. 60/1 v k. ú. Chabařovice. Odbor majetku a rozvoje města nedoporučuje prodej do doby zpracování nového územního plánu města Chabařovice. Menší část pozemku je dle stávajícího územního plánu v plochách čistě obytného území – návrh (červené šrafování) a zbývající větší část v nezastavitelném území ostatní zeleň, zahrady (zelené šrafování).

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na rozpočet města Chabařovice.

Žádost o odkup části pozemku využívaného jako zahrádku v zahrádkářské kolonii podali někteří stávající nájemci. Jedná se o pozemky p. č. 1088/2 a 1517/35 v k. ú. Chabařovice. Odbor majetku a rozvoje města nedoporučuje prodej do doby upřesnění využití pozemků dle platného územního plánu. Pozemek p. č. 1088/2 je dle stávajícího územního plánu v plochách čistě obytného území – návrh (červené šrafování) a pozemek p. č. 1517/35 je veden jako komunikace (fialová barva).

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na rozpočet města Chabařovice.

Na základě sdělení znalce na oceňování pozemků je cena do 5 Kč/m²/rok odpovídající ceně pozemku 100 Kč/m², což v současné době pozemky mají. Pokud by to bylo více, bude potřeba nechat zpracovat znalecký posudek na ocenění pozemků na kterých se zahrádky či jiné pronájmy nacházejí. Navrhovaný termín od 01.01. 2023 není možné z administrativního hlediska splnit. Dle sdělení JUDr. Hlavatého, musí být podpis Dodatku nejpozději ke dni navýšení ceny, a to v případě návratu dopisu není možné splnit. Stejně tak i vyhotovení dodatku. Některé smlouvy jsou dle starých právních předpisů a JUDr. Hlavatý bude tedy Dodatky vyhotovovat ke každé smlouvě samostatně. Celkový počet evidovaných smluv je 127.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na rozpočet města Chabařovice.

Na pozemky, o které žadatel žádá, jsou v současné době uzavřeny pachtovní Smlouvy. Smlouvy byly uzavřeny na základě zveřejnění na úřední desce, kdy žadatelé podali cenové nabídky v uzavřených obálkách s minimální cenou 1 000,- Kč / ha/ rok. Navíc žadatel žádá o pozemky "lehce" udržovatelné, zatím co např. v pachtu č. 1 jsou i pozemky, hůře udržovatelné, o které by pravděpodobně v samostatném pachtu nebyl zájem a jejich údržba by připadla městu. Dále pozemek p. č. 285/1 v k. ú. Vyklice je pozemek, který se nacházel na okraji bývalého dolu a jeho stav tomu odpovídal. Stávajícím nájemcem byl na jeho náklady vyčištěn a orbou srovnán do uživatelného stavu.   

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na rozpočet města Chabařovice.

Vzhledem ke končící  smlouvě o dílo na Správa a opravy domovního a bytového fondu Města Chabařovice k 31.12.2022 je nutné zadat zjišťovací řízení na dodavatele.  

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice vzít předložený materiál na vědomí. 

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na čerpání rozpočtu: par. 3612 a par. 3613

Rada města Chabařovice usnesením UR-551-32/22 ze dne 16. 11. 2022 schválila podobu zadávací dokumentace k VZ "Chabařovice - cisternová automobilová stříkačka".

V návaznosti na tento krok a na zveřejnění veřejné zakázky v systému EZAK je dalším krokem jmenování komise dle požadavků externího administrátora veřejné zakázky v následujícím navrhovaném znění.

Ing. Markéta Vladyková - vedoucí OMaR

Lukáš Král - místostarosta města

Rudolf Beneda - velitel JSDH

Náhradníci:

Iveta Vybíralová - OMaR

Josef Hnyk - radní města

Liber Verner - člen jednotky SDH

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Město Chabařovice požádalo 22. 08. 2016 Magistrát města Ústí nad Labem, Odbor investic a územního plánování, dle § 6 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) pořízení nového územního plánu.

Zastupitelstvo města Chabařovice schválilo usnesením č. UZ-83-7/22 ze dne 20.06.2022 Zadání Územního plánu Chabařovice s prvky regulačního plánu.

Důvody pro architektonickou soutěž:

- památkově chráněné náměstí

- řada veřejných prostranství (Na Běhání, Na Konečné, konečná, křížek, koupaliště, sportoviště...

- změněná (poškozená) krajina ale s velkým potenciálem vzhledem k rekultivovaným vodním plochám (Milada a Petri)

- další cenné přírodní prvky (rybníky, mokřady, louky, lesy, remízky,...) 

- provázání města s potenciálem Milady

- došlo by k prověření území odborníky urbanisty a krajináři

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na rozpočet města Chabařovice.