ZÁPIS z jednání rady č. 9/2021
Město Chabařovice
datum: 28. 4. 2021, čas: 15:00​

Program jednání
1. Určení zapisovatelů, předsedajícího, příp. ověřovatelů
2. Schválení programu jednání
3. Kontrola plnění usnesení
4. Změna Organizačního řádu Městského úřadu Chabařovice k 1. 7. 2021
5. Jmenování členky Redakční rady Chabařovických novin
6. Přidělení bytu č.3, V Aleji 417
7. Žádosti o poskytnutí neinvestiční dotace - Linka bezpečí, z.s. a Hospic Sv. Štěpána, z.s.
8. Návrh změny rozpisu č. 1/2021
9. Schválení Smlouvy o dílo pro vytvoření Studie 2. části Revitalizace Husova náměstí
10. Výpověď smlouvy o dílo - přístřešek na kontejnerové stání k bytovému domu
11. Zřízení předzahrádky před Bistrem Pohoda, Husovo náměstí, Chabařovice
12. Stavba zahradního domku s kůlnou na parcele p. č. 1043/1, k. ú. Chabařovice
13. Záměr pachtu části pozemku p. č. 150, k. ú. Chabařovice
14. Pacht pozemku p. č. 109, k. ú. Chabařovice

Číslo usnesení	Usnesení rady	Datum jednání	Zodpovídá	Termín	Stav plnění
UR-44-3/21	Bod programu: Právní posouzení situace - reklamace odběru vody pro Hřbitov Roudníky Text přijatého usnesení: Rada města Chabařovice po projednání: SCHVALUJE zpracování Právního posouzení situace ke spotřebě vody na odběrném místě Hřbitov Roudníky za rok 2020 společností Deloitte Legal s.r.o., advokátní kancelář panem Ing. Zdeňkem Horáčkem. UKLÁDÁ zajistit přítomnost soudního znalce popřípadě jiné technicky způsobilé osoby při provedení zkoušky vodoměrné šachty na odběrném místě Hřbitov Roudníky.	3. 2. 2021	Alena Tomešová, Ing.	28. 2. 2021	- o soudního znalce požádáno, zatím bez odezvy - odeslána výzva na SčVK k plnění požadavků (viz příloha materiálu
UR-104-7/21	Bod programu: Studie 2. části Revitalizace Husova náměstí Text přijatého usnesení: Rada města Chabařovice po projednání: SCHVALUJE Ateliér Tečka, resp. █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, jako dodavatele studie 2. části revitalizace Husova náměstí. UKLÁDÁ zajistit po konzultaci s právníkem návrh Smlouvy o dílo, která bude předložena Radě města Chabařovice na dalším jednání ke schválení.	24. 3. 2021	Jiří Starý	26. 3. 2021	- připraveno v jednání této RM
UR-91-7/21	Bod programu: Vybavení nábytkem kanceláře OMaR - SoD Text přijatého usnesení: Rada města Chabařovice po projednání: UKLÁDÁ provést zjišťovací řízení k vybavení Odboru majetku a rozvoje města kancelářským nábytkem dle vyhotoveného návrhu (kancelář č. 4).	24. 3. 2021	Markéta Kombercová, Ing.	15. 4. 2021	- nespěchá, vyčkáme nástupu nového zaměstnance k 1.5.2021.

TAJ doporuručuje Radě města Chabařovice vzít informaci o plnění usnesení na vědomí.

Z důvodu postupného zvyšování nákladů na údržbu hřbitovů a nutnosti výstavby nových kolumbárních okének (v ceně cca 0,5 mil. Kč), je třeba zvážit zvýšení cen za pronájem hrobových míst, které se nejméně 15 let nijak neupravovaly a jejichž výše na pokrytí nákladů na údržbu zdaleka nedostačuje. Rovněž by bylo potřebné vytvořit pozici správce, protože u hřbitovů dlouhodobě probíhají pouze opravy havarijních závad, jsou značně zanedbané a bylo by třeba provádět i komplexnější údržby, aby hřbitovy dále jen nechátraly.

Odbor správní doporučuje Radě města Chabařovice přijmout navržené usnesení.

Návrh změny Organizačního řádu Městského úřadu Chabařovice k 1. 7. 2021. 

Hlavní změny:

1. Zřízení pracovního místa u SSMCH - dělník čištění města (údržba hřbitovů města Chabařovice) s týdenním úvazkem 0,75.

2. Přesun pracovního místa (číslo pr. m. 035) z odboru ekonomického do SSMCH (Středisko služeb města Chabařovice).

Podrobná důvodová zpráva je v příloze tohoto materiálu.

TAJ doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Na jednání RM č. 8/2021 dne 14. 4. 2021 informoval předseda redakční rady o ukončení práce Mgr. Jindry Caitamlové v redakční radě k 31. 3. 2021. K zajištění gramatické a celkové jazykové správnosti příspěvků bylo uvažováno o personálním zajištění s odpovídající kvalifikací. Z důvodu snahy nenavyšovat finanční prostředky nad rámec této pozice v redakční radě souhlasí s nominací na členku redakční rady Chabařovických novin paní Andrea Förster, která vykonává pedagogickou činnost v oboru český jazyk a německý jazyk.

TAJ doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Na nabídku pronájmu bytu bylo podáno 7 žádostí, a to: 

• █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​) s přítelkyní a jejím synem, zaměstnán, trvale bytem ?????, pracuje v Přestanově, bydlí střídavě u svých příbuzných v Chabařovicích a rádi by měli vlastní bydlení
• █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ trvale bytem Ústí n.L.█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, OSVČ, nyní v pronájmu, chtěl by být blíže dceři, která v Chabařovicích staví dům
• █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ se synem a přítelem, zaměstnaná, trvale bytem Ústí n. L.,v pronájmu, který bude muset brzy opustit. V Chabařovicích vyrůstala, má zde příbuzné, ráda by se vrátila
• █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ s dcerou a manželem, zaměstnaná, trvale bytem Chabařovice, v pronájmu u soukromého nájemce, rádi by obecní byt
• █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ s dcerou a přítelem, trvale bytem Chabařovice, v pronájmu u soukromého nájemce, nemají jistotu dlouhodobého pronájmu z důvodu úmrtí majitele nemovitosti
• █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​(?) trvale bytem Chabařovice, v pronájmu u soukromého nájemce, rád by měl trvalý pronájem
• █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​) s dcerou, trvale bytem Ústí nad Labem, bydlí v pronájmu, který ji končí v květnu. Z Chabařovic se musela odstěhovat z rodinných důvodů, dcera zde byla zvyklá a rády by se do města vrátily.
• █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ trvale bytem Chabařovice. Je učitelem v ZŠ Chabařovice a trenérem FK Slovanu. O byt žádá proto, aby se mohl více věnovat chabařovickým dětem.

Byt byl na předchozí schůzi rady přidělen █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ s rodinou. Ta však poté, co si byt prohlédla, uvedla, že je pro ně malý a pronájem odmítla. Z tohoto důvodu je třeba zrevokovat původní usnesení a rozhodnout o přidělení bytu jinému zájemci.

Odbor správní doporučuje Radě města Chabařovice přijmout navržená usnesení.

Žadatel, Linka bezpečí, z.s., se sídlem v Praha 8, Ústavní 95, podal žádost o poskytnutí dotace na krizovou telefonickou služba Linka bezpečí. Žadatel uvádí využití požadované dotace pro pokrytí části nákladů krizových služeb pro děti a mladistvé.

Jedná se o opakovanou tohoto žadatele s výší požadované dotace v částce 10.000,-Kč. Poskytnutí neinvestiční dotace na provozní činnost spolku nebylo, na jednání Zastupitelstva města Chabařovice dne 24. 2. 2021, pod č. UR-65-4/21, schváleno.

Ve schváleném rozpočtu Města Chabařovice na rok 2021 nejsou alokovány dostatečné prostředky na účel použití dotace, který je žadatelem v žádosti.   

Žadatel, Hospic sv. Štěpána, z.s., se sídlem v Litoměřicích, Rybářské náměstí 662/4, 412 01 Litoměřice podal žádost o poskytnutí finančního příspěvku na provoz hospice.

Jedná se o opakovanou žádost tohoto žadatele, v roce 2018 mu byl poskytnut příspěvek ve výši 5.000,- Kč.

Nyní žádá o poskytnutí příspěvku minimálně ve stejné výši.

Město Chabařovice přispívá ze svého rozpočtu na financování nákladů organizací, zajišťujícím sociální služby obyvatelstvu. Z rozpočtu města byla v letošním roce poskytnuta dotace Oblastní charitě Ústí nad Labem, která provozuje Dům pokojného stáří sv. Ludmily v Chabařovicích, a to ve výši 50.000,- Kč a je přispíváno i na náklady Pečovatelské služby Ústí nad Labem.

Ve schváleném rozpočtu Města Chabařovice na rok 2021 nejsou alokovány další finanční prostředky na účel použití finančního příspěvku, který je žadatelem v žádosti uváděn.   

Odbor ekonomický doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Dne 14. 4. 2021 usnesením čj. UR-116-8/21 schválila Rada města Chabařovice podmínky výběrového řízení na dodávku vzdělávacího vybavení pro učebnu dílen a odbornou učebnu přírodních věd Základní školy Chabařovice, p. o. Nyní jsou radě města v souladu se směrnicí předkládány výsledky tohoto výběrového řízení, aby bylo možné po jejich odsouhlasení uzavřít smlouvu s vybraným zhotovitelem díla.

Odbor správní doporučuje Radě města Chabařovice přijmout navržené usnesení.

Návrh změny rozpisu č. 1 - viz příloha usnesení.

Odbor ekonomický doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Město Chabařovice bude realizovat investiční projekty v roce 2021 a 2022. Z tohoto důvodu bude potřebovat finanční krytí těchto projektů. Dle plánovaného cashflow v roce 2021 je objem částky ke krytí 13 milionů Kč. Z tohoto důvodu je nutné požádat o předložení nabídky úvěru.

Investiční projekty:

Mlýn, Kolumbária - hřbitov Chabařovice, Projekty ZŠ Chabařovice (2x)

Odbor ekonomický doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Rada města Chabařovice usnesením UR-104-7/21 uložila přípravu Smlouvy o dílo, která se bude uzavírat █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ (ateliér Tečka), na zpracování studie 2. části revitalizace Husova náměstí.

SoD je oběma stranama konzultovaná, stejně tak jako s právním zástupcem.

Vzhledem k tomu, že Ateliér Tečka dlouhodobě spolupracuje s městem Chabařovice na studiiích řešení veřejného prostoru a zpracovával další materiály řešící veřejný prostor v centru města ("Náměstí - povrchy a mobiliář" a studie pro vznik "Kostelního náměsti") se bude z důvodu estetické návaznosti a dodržení stejného návrhové postupu při řešení navazujících ploch uplatňovat výjimka ze směrnice 6/2019 článek 5 bod 1 písm. e). 

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Město Chabařovice předkládá Radě města ke schválení příkazní smlouvu na výkon zadavatelských činností veřejné zakázky „Stavební úpravy spojené se změnou užívání na bydlení, V Aleji č. p. 642, Chabařovice“. Smlouva bude uzavřena s OTIDEA avz s.r.o. Cena za výkon zadavatelské činnosti je 42.000,- Kč bez DPH.

Veřejná zakázka bude plně realizována pouze za předpokladu úspěchu žádosti o dotaci do dotačního programu Ministerstva financí ČR 298D2230 – Podpora      výstavby a obnovy komunální infrastruktury. Žádost o dotaci byla podána dne 16. 4. 2021.

Vzhledem k uznatelnosti nákladů pouze pro rok 2021 se veřejná zakázka na výběr dodavatele stavebních prací zahájí v předstihu proto, aby bylo možné nárokovat co nejvyšší částku v případné dotaci.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Rada města Chabařovice souhlasila s ukončením nájmu v nebytovém prostoru Husovo náměstí 155 (bývalá cukrárna), usnesení č. UR-66-4/21.

Vzhledem k tomu, že za pronájem těchto prostor vznikla městu Chabařovice pohledávka, bylo uloženo postupovat dle Směrnice k vymáhání pohledávek, usnesení č. UR-83-6/21.

Na základě žádosti nájemkyně objektu Husovo náměstí 155 (bývalá cukrárna) ze dne 07.04.2021, ve které žádá o zhotovení splátkového kalendáře a rozložení celkového dluhu do pěti splátek od měsíce května do měsíce září 2021 bylo zhotoveno uznání dluhu a dohoda o jeho plnění ve splátkách ze dne 21.04.2021. Celkový dluh je zde rozložen do pěti splátek ve stejné výši, kdy první splátka ve výši 4690,- Kč je splatná 15.05.2021 a poslední splátka je splatná dne 15.09.2021.

Odbor ekonomický doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Zhotovitel podal dne 07.04.2021 výpověď ze smlouvy o dílo ze dne 03.03.2021 „Přístřešek pro kontejnerové stání v ulici Haškova, Chabařovice“ z důvodu vypovězení nájemní smlouvy z výrobních prostor a tím zamezení možnosti smlouvu o dílo splnit.

Smlouva o dílo byla odsouhlasena Radou města usnesením č. UR-77-5/21.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Dne 21.04.2021 požádal město Chabařovice provozovatel Bistra Pohoda o souhlas, povolení záboru veřejného prostranství, za účelem zřízení venkovní předzahrádky před provozovnou. K žádosti doložil souhlas vlastníka komunikace, tj. Správa a údržba silnic Ústeckého kraje, Dubí.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Jedná se o stavbu zahradního domku s kůlnou na nářadí na parcele p. č. 1043/1 v k. ú. Chabařovice, která přímo sousedí s parcelou 1038/11 ve vlastnictví města Chabařovice (vjezd do dvora bytového domu č. p. 160). Stavba bude umístěna přímo na hranici pozemku, u plotu bude plná stěna, Rozměry stavby 2,8 x 8,15 m. Město Chabařovice se vyjadřuje jako vlastník sousedního pozemku.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Stávající nájemce zahrádky dal výpověď. Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice zveřejnit nový záměr.

Na původních nájemních smlouvách je uvedeno parcelní číslo pozemku 150/2, ale z důvodu přečíslování Katastrálním úřadem se nyní jedná o parcelu 150, k. ú.  Chabařovice.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Jedná se o zahradu, která byla vyklizena po zemřelém nájemci. Po zveřejnění záměru pachtu na úřední desce se přihlásil jeden zájemce. Zahrada je bez napojení na inženýrské sítě.

 Rada města schválila záměr pachtu usnesením č. UR-106-7/21 ze dne 24.03.2021.

Město Chabařovice zveřejnilo záměr od 25.03.2021 do 12.04.2021.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Žádost o odkup podal stávající nájemce █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, Ústí nad Labem, který má pozemek v současné době v nájmu jako zahradu. Přes pozemek vede hlavní vodovodní řad DN 500 ve správě Severočeských vodovodů a kanalizací, a.s. a přípojky vodovodu k domům č. p. 65 a 66. Pozemek je umístěn v zastavitelném území obce.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Jedná se o zápis vlastníka stavby montované haly TESCO na části parcely p. č. 851/1 v k. ú. Chabařovice do Listu vlastnictví v katastru nemovitostí, kterým je společnost R. K. SEDAB, s.r.o., Mírová 2824/1, 400 11 Ústí nad Labem. Montovaná hala TESCO je pravomocně povolena rozhodnutím stavebního úřadu městského úřadu Chabařovice č. j. 1849/SÚ/476/96 ze dne 18.11.1996 a zkolaudována rozhodnutím čj. 2069/SÚ/537/96 ze dne 28.02.1997. Jedná se o samostatnou stavbu, která není součástí pozemku a je ve vlastnictví společnosti R. K. SEDAB, s.r.o.

Záměr úplatného převodu stavby montované haly TESCO na části p. č. 851/1 v k. ú. Chabařovice ze společnosti R. K. SEDAB, s.r.o. na město Chabařovice z důvodu majetkoprávního vypořádání staveb v městském areálu „Teplická“, schválilo zastupitelstvo města usnesením č. UZ-86-6/20 ze dne 14.12.2020.

Pro přípravu smlouvy pro případný úplatný převod a i z důvodu narovnání stavu v katastru nemovitostí, je nutno stavbu zaspat do katastru nemovitostí. Vzhledem k tomu, že je jiný vlastník stavby a jiný vlastník pozemku, požaduje Katastrální úřad Souhlasné prohlášení o vzniku práva k nemovitosti.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Na základě Smlouvy o pronájmu nebytových prostor s Motoclub F Chabařovice uzavřené dne 01.06.2014, má nájemce podle čl. VI povinnost umožnit vstup a využívání ploché dráhy a ostatních k tomu určených prostor plochodrážnímu klubu SPEEDWAYCLUB v AČR k pravidelným tréninkům a závodům na základě podnájemní smlouvy. Uzavření této podnájemní smlouvy může nájemce uzavřít pouze s předchozím souhlasem pronajímatele, a to tak, že před udělením souhlasu bude pronajímateli předloženo úplné znění podnájemní smlouvy.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh na usnesení.