ZÁPIS ze schůze rady č. 31/2022
Město Chabařovice
datum: 2. 11. 2022, čas: 14:00​

Program jednání
1. Určení zapisovatelů, předsedajícího, příp. ověřovatelů
2. Schválení programu jednání
3. Kontrola plnění usnesení
4. ZŠ Chabařovice - nástup do funkce ředitele Základní školy Chabařovice
5. Pronájem Sportovní haly města Chabařovice - žádost ZŠ Chabařovice
6. Žádost o povolení kulturní akce mimo schválený plán Kulturní komise Chabařovice na 2. pol. roku 2022
7. Osvětlení služebny Městské policie v Chabařovicích
8. Vánoční osvětlení města Chabařovice a Roudníky
9. SSMCH - NILFISK zametací stroj
10. Osvětlení spojnice ulic Marie Kršňákové a Křížová
11. Finanční odměna sportovcům za úspěšnou reprezentaci města Chabařovice
12. Sportovní areál města Chabařovice - žádost FK Slovan
13. Dopravní napojení areálu „Aktivní park – Živý les“
14. Návrh zprávy o uplatňování územního plánu Přestanov
15. Nové odběrné místo pro p. č. 479/1 v k. ú. Roudníky
16. Uzavírka místní komunikace V Aleji, Chabařovice
17. Pronájem pozemku p. č. 1517/2 v k. ú. Chabařovice
18. Záměr prodeje části pozemku p. č. 1454/2 v k. ú. Chabařovice
19. Prodej pozemku p. č. 479/6 v k. ú. Roudníky
20. Prodej pozemku p. č. 479/8 v k. ú. Roudníky
21. Změna územního plánu č. 11 města Chabařovice

Rada města Chabařovice ustanovila na své schůzi dne 24. 10. 2022 Komisi pro rozvoj Chabařovic a Roudníků. Předsedkyní komise byla jmenována paní Bc. Ilona Galášová. Z důvodu spolupráce na rozvoji města a operativnosti plnění úkolů je navržena účast předsedkyně komise na každé schůzi Rady města Chabařovice jako jejího stálého hosta.

TAJ doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Nesplněná usnesení:

Číslo usnesení	Usnesení rady	Datum jednání	Zodpovídá	Termín	Stav plnění usnesení
UR-447-28/22	Bod programu: Veřejná soutěž - Nájemce nebytových prostor Mlýna, Chabařovice Rada města Chabařovice po projednání:  UKLÁDÁ zajistit podpisy nájemních smluv s vítěznými uchazeči veřejné soutěže.	12. 10. 2022	Alena Tomešová, Ing.	31. 10. 2022	- smlouva s MAS Labské skály podepsána, zájemce o prostory kadeřnictví zašle žádost k doplnění nájemní smlouvy
UR-509-29/22	Bod programu: Zrušení VZ "Chabařovice - Cisternová automobilová stříkačka" Rada města Chabařovice po projednání: UKLÁDÁ předložit znění výzvy k veřejné zakázce CAS na nejbližší schůzi Rady města Chabařovice.	24. 10. 2022	Jiří Starý	31. 10. 2022	- v přípravě, bude předloženo na jednání RM dne 16. 11. 2022

TAJ doporučuje Radě města Chabařovice vzít informaci o plnění usnesení na vědomí.

Mgr. Josef Kusebauch byl dlouhodobě uvolněn do funkce starosty města Chabařovice, a to ve volebním období 2010 - 2014, 2014 - 2018 a 2018 - 2022. Do funkce ředitele Základní školy Chabařovice byl jmenován dne 1.7.1996. Jeho potvrzení ve funkci ve smyslu Zákona č. 561/2004 Sb. - Zákon o předškolním, základním, středním, vyšším odborném a jiném vzdělávání (školský zákon) bylo učiněno Radou města Chabařovice dne 1.8.2012. Od doby prvního jmenování trvá nepřetržitý výkon činností ředitele školy (viz Nepřetržitý výkon činností ředitele - Výklad přechodných ustanovení k novele § 166 školského zákona Č.j.: MSMT-1190/2012-20 vysvětluje pojem „nepřetržitý výkon činností ředitele“ Pojmem „nepřetržitý výkon činností ředitele“ nutno v zásadě rozumět stav, kdy ředitel nepřetržitě setrvává na daném vedoucím pracovním místě, tj. během zákonem stanovené doby nedošlo k jeho odvolání, nevzdal se vedoucího pracovního místa ani jiným způsobem nezaniknul jeho pracovní poměr k právnické osobě vykonávající činnost školy. Nepřetržitost výkonu činností ředitele nemůže být přerušena čerpáním dovolené nebo překážkami v práci. Jinak by totiž ustanovení čl. II bodu 5 písm. a) a b) nedávala smysl. Oporu pro tento závěr potom skýtá také § 348 odst. 1 zákona č. 262/2006 Sb., zákoník práce, ve znění pozdějších předpisů, podle kterého se za výkon práce považuje mimo jiné doba dovolené a doba, kdy zaměstnanec nepracuje pro překážky v práci. Počítání doby nepřetržitého výkonu činností ředitele se tudíž nepřerušuje ani překážkami v práci, jako je třeba rodičovská dovolená (§ 196 zákoníku práce) nebo výkon veřejné funkce (§ 201 zákoníku práce), a doba trvání překážek v práci se do doby výkonu činností ředitele započítává.

V tuto dobu je nutné stanovit nový platový výměr. 

TAJ doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na čerpání rozpočtu města Chabařovice.

Ředitel základní školy žádá o zapůjčení sportovní haly pro ZŠ Chabařovice na akci předvádění dravců v termínu 16.11. od 8:00 do 14:00 hodin. V tuto dobu je Sportovní hala města Chabařovice neobsazena.

Dle provozního řádu je do prostor sportovní haly zakázán vstup se psy i jinými zvířaty a o výjimce z tohoto řádu rozhoduje rada města.

Odbor správní předkládá Radě města Chabařovice návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na čerpání rozpočtu města Chabařovice.

Nově zvolená kulturní komise zajistila pro občany bezplatný výlet zájezdovým autobusem do polského města Kudowa-Zdrój s možností výhodných nákupů na den 26.11.2022. Tímto žádá RM Chabařovice o zařazení akce do programu na 2. pololetí roku 2022, kdy na toto finanční prostředky v rozpočtu jsou (předběžný odhad je 20 tis. Kč).

Odbor správní doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na čerpání rozpočtu § 3399, pol. 5169, org. 16, cca 20 tis. Kč

Středisko služeb Města Chabařovice předkládá cenovou nabídku dodavatele █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​č. N202223 na opravu osvětlení služebny Městské policie v Chabařovicích. Na služebně dochází k opakovanému praskání žárovek a je tím ohrožena bezpečnost zaměstnanců a osob. 

Středisko služeb Města Chabařovice doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na čerpání rozpočtu, výdaje § 5311.

Středisko služeb Města Chabařovice předkládá cenovou nabídku dodavatele █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ č. N202230 na pořízení časových spínačů pro  stromy v Chabařovicích a v Roudníkách, které jsou ozdobeny světelnou výzdobou po dobu vánočních svátků. Časový rozsah rozsvícení vánočních stromů tak bude regulován dle požadavků zástupců města.  

Středisko služeb Města Chabařovice doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na čerpání rozpočtu, výdaje § 3631, veřejné osvětlení.

Město Chabařovice vlastní a má v užívání od roku 2014 zametací stroj Nilfisk. Tímto strojem zajišťuje čistotu a úklid silnic a ulic ve městě Chabařovice a Roudníky. Zároveň ho používá při zimní údržbě města Chabařovice a obce Roudníky. Zametací stroj Nilfisk má stanoven i plán jízd, dle kterých údržbu města zajišťuje.

Dne 19. října 2022 při běžné údržbě čištění ulic v Roudníkách došlo k tomu, že stroj přestal pracovat a zůstal nepojízdný. Byl odvezen do areálu SSMCH v ulici Teplická, Chabařovice. Kontaktován byl technik společnosti Nilfisk, s. r. o., který provedl běžný servis stroje přibližně měsíc před poruchou. Zjistil, že stroj je nutné opravit. SSMCH kontaktovalo service managera společnosti Nilfisk v Praze pana █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, jehož vyjádření je v příloze této zprávy. 

Po jednání s panem █​█​█​█​█​█​█​█​█​ byl upřesněn i způsob opravy zametacího stroje. Zametací stroj je třeba odvézt do Hradce Králové, do dílny společnosti, kde jsou zařízeni na tento druh opravy. Společnost je schopna stroj odvézt s cenou Kč 21,--/km. Přibližně do následujících 2 týdnů od zaslání objednávky opravy stroje je možné začít s vlastním rozebráním stroje. K opravě je nutné objednat některé komponenty, které budou upřesněny po rozebrání stroje. Vyřízení objednávky a dodání komponentů trvá minimálně měsíc od objednání náhradních dílů. Technik doporučuje opravu tohoto stroje, který byl dobře servisován a udržován městem Chabařovice. Investice do nákupu stroje nového nebo repasovaného by přesáhla hodnotu vlastní opravy, kterou v současnosti odhaduje maximálně do výše 350 tisíc Kč. Dle jeho odhadu nejbližší termín zahájení oprav se jeví konec roku 2022. V rozpočtu města Chabařovice jsou vyhrazeny v letošním roce finanční prostředky na nákup náhradních dílů nebo komponentů, které by nám případně servisní společnost byla schopna vyfakturovat ještě v letošním roce v rozsahu 150 tisíc Kč jako první část opravy zametacího stroje. Do rozpočtu roku 2023 by pak byla zohledněna částka zbývající. 

Je třeba vzít v úvahu, že zametací stroj Nilfisk nebude moci být užíván k zimní údržbě ve městě Chabařovice a obci Roudníky. 

Středisko služeb Města Chabařovice doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na čerpání rozpočtu 2022, výdaje § 3639, org 3 zametací stroj. Zároveň má vliv i na rozpočet roku 2023.

Středisko služeb Města Chabařovice předkládá cenovou nabídku dodavatele █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​č. N202229 na instalaci osvětlení spojnice ulic Marie Kršňákové a ulice Křížová na základě požadavku pana radního Mgr. Tomáše Riegera. Tato spojnice není v současnosti osvětlená a je tím ohrožena bezpečnost případných procházejících osob. 

Nabídka nevyužívá našich odinstalovaných světel z nahrazených z projektu EPC, ale využívá autonomních světel s fotovoltaickými panely, která mají v sobě baterii, jež se dobíjí z denního světla. Má v sobě vlastní čidlo, které je aktivní na 30% a v případě, že prochází kolem osoba, sepne se na 100% svého výkonu. V době podzimu a zimy se přes den nabíjí, nicméně může dojít k tomu, že v brzkých ranních hodinách již její výkonnost nebude 100%. █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ doporučuje vyzkoušet 1 světlo v nočních hodinách a poté případně nainstalovat světlo druhé. Tato nabídka vyžaduje spolupráci s výkopovými pracemi ve vlastní režii ze strany SSMCH a usazení sloupu do betonové lože, který máme z předešlých světel. Instalace je snažší a ,v cílovém rozpočtu, levnější. Časově realizovatelné je toto do doby možnosti betonáže v letošním roce (cca do 5 stupňů Celsia denní teploty). 

Druhá cenová nabídka č. N202228 od téhož dodavatele počítá s využitím svítidel a sloupů z odinstalovaných původních světel před náhradou z projektu EPC. Tato cenová nabídka se jeví jako finančně nižší, nicméně je třeba zohlednit další náklady s tím spojené, např. výkopové práce, rozkopání samotné vozovky a instalaci zemního vedení v délce 50 - 60 m. S tím jsou spojené i administrativní úkony jako žádost o povolení správce vozovky, zpracování projektu či následná revize. V úvahu je třeba zvážit i časový rozsah těchto úkonů. 

Středisko služeb Města Chabařovice doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na čerpání rozpočtu, výdaje § 3631.

Návrh na finanční odměnu Mistrům České republiky ve svých sportech za úspěšnou reprezentaci města Chabařovice, a to:

1. Vladimír Doubek, Mistr republiky v driftování (street), navrhovaná odměna 10 000,- Kč.

2. Petr Marek, Mistr republiky na krátké ploché dráze v kubatuře 125ccm, navrhovaná odměna 10 000,- Kč.

Zhotovit předávací šek a pozvat výše uvedené sportovce na Radu města, a to dne 30.11.2022.

Odbor ekonomický doporučuje Radě města Chabařovice čerpání finanční položky z § 6112 Zastupitelstva obcí, kde je ještě rezerva v rámci schváleného ukazatele.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na čerpání rozpočtu města Chabařovice v roce 2022, a to z § 6112.

Žádost FK Slovan Chabařovice, z. s. ze dne 07. 10.2022 o souhlas s odstraněním a likvidací nevyhovující tribuny na pozemku ve vlastnictví města Chabařovice firmou Metallplast, kterou  RM č. 28.  dne 12.10.2022 neschválila.

Vyj. OMaR - stavba není zanesena v katastru nemovitostí.

Vyj. OE - stavba není zanesena v majetkové agendě města Chabařovice.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení. 

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na čerpání rozpočtu:

Jedná se o oznámení zahájení společného územního a stavebního řízení na dopravní napojení areálu „Aktivní park – Živý les“, které se nachází mimo jiné na pozemku p. č. 1521/37 v k. ú. Chabařovice (vlastník Ředitelství silnic a dálnic ČR). Město Chabařovice je účastníkem řízení z pozice obce, na jejímž území se stavba nachází. 

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice vzít návrh usnesení na vědomí.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na rozpočet města Chabařovice.

Jedná se o Návrh zprávy o uplatňování územního plánu obce Přestanov v uplynulém období prosinec 2018 – říjen 2022. Sousední obce mohou uplatnit podněty do 30 dnů od obdržení návrhu Zprávy.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice vzít návrh usnesení na vědomí.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na rozpočet města Chabařovice.

Původně bylo usnesením rady města č. UR-451-28/22 ze dne 12.10.2022 schváleno zřízení nového odběrného místa na p. č. 485/2 v k. ú. Roudníky, který je v majetku odběratele. Z důvodu probíhajícího jednání s městem Chabařovice ohledně odkupu části pozemku p. č. 479/1, žádá pan █​█​█​█​ o souhlas s umístěním pilíře již na tento odkupovaný pozemek. Investorem stavby je společnost ČEZ Distribuce, a.s., se sídlem Teplická 874, Děčín.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na rozpočet města Chabařovice.

Jedná se o stavbu prodloužení vodovodního a kanalizačního řadu pro novou zástavbu rodinných domů.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na rozpočet města Chabařovice.

Jedná se o nevyužitý pozemek za řadovými garážemi v ul. Smetanova na konci Chabařovic. Žadatel má zájem o pronájem z důvodu vytvoření parkovacího stání pro rodinné vozy.

Rada města schválila záměr pronájmu usnesením č. UR-426-27/22 dne 26. 09. 2022.

Město Chabařovice zveřejnilo záměr od 30. 09. 2022 do 17. 10. 2022.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na rozpočet města Chabařovice.

Z důvodu nedostatečné kapacity pro novou zástavbu je navržena nová trafostanice na p. č. 1454/2 v k. ú. Chabařovice. Pozemek pod trafostanicí investor ČEZ Distribuce, a. s. odkoupí a oplocení koupaliště v rámci stavby upraví. Předpokládaná plocha odkupovaného pozemku je cca 40 m².

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na rozpočet města Chabařovice.

Pozemek má žadatel zájem použít jako příjezd ke svému pozemku p. č. 485/2 v k. ú. Roudníky.

Rada města schválila záměr prodeje usnesením č. UR-257-15/22 ze dne 06.06.2022.

Záměr byl vyvěšen na úřední desce od 08.06.2022 do 23.06.2022

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na rozpočet města Chabařovice.

Pozemek má žadatel zájem použít jako příjezd ke svému pozemku p. č. 389/11 v k. ú. Roudníky.

Rada města schválila záměr prodeje usnesením č. UR-255-15/22 ze dne 06.06.2022.

Záměr byl vyvěšen na úřední desce od 08.06.2022 do 23.06.2022

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na rozpočet města Chabařovice.

Žádost o změnu územního plánu podali vlastníci pozemků █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, Praha a DIAMO, státní podnik. Navrhují změnu v území dle přiložených žádostí.

Náklady na pořízení změny územního plánu dle zákona č. 183/2006 Sb., stavebního zákona § 45 odst. 4), může město Chabařovice požadovat od navrhovatele na změnu. V případě žádosti DIAMA, s. p., doporučuje odbor majetku a rozvoje města nepožadovat náklady na pořízení změny z důvodu veřejně prospěšného charakteru staveb (veřejné parkoviště pro jezero Milada), pro které je změna územního plánu požadována.

V případě přijetí usnesení ohledně změny územního plánu na základě požadavku investora plánující výstavbu cca 100 RD doporučujeme vstoupit v jednání s investorem a jednat o přijetí Zásad pro spolupráci obce s investorem což může vyřeší městu řadu problémů, které jsou vždy spojené s novou velkou výstavbou. Náklady, které by jinak neslo město, se může město pokusit přenést smluvně na developmera.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na rozpočet města Chabařovice.