ZÁPIS z jednání rady č. 14/2020
Město Chabařovice
datum: 15. 7. 2020, čas: 15:00​

Program jednání
1. Určení zapisovatelů, předsedajícího, příp. ověřovatelů
2. Schválení programu jednání
3. Kontrola plnění usnesení
4. Rámcová smlouva na dodání architektonických studií k akčnímu plánu prioritních projektů města
5. Umístění dřevěných přístřešků na p. p. č. 1521/5 v k. ú. Chabařovice
6. Teplické projekty s.r.o. - žádost o stanovisko na akci "UL 010 038 Chabařovice, Husovo náměstí, Náměstí 9. Května, Radniční - rekonstrukce kanalizace a vodovodu"
7. Záměr pachtu pozemku p. č. 107, k. ú. Chabařovice
8. Záměr pachtu části pozemků 1524 a 1517_3 Chabařovice
9. Záměr prodeje části pozemku p. č. 79/4, k. ú. Roudníky
10. Pacht části pozemku p.č. 1668_1 Chabařovice
11. Prodej pozemků 1606 a 1624_4 Chabařovice
12. Posunutí definiční čáry ul. U Koupaliště

Usnesení z roku 2019, které nejsou zanesené v aplikaci:

Dohoda o finanční spoluúčasti na opravu části objektů v areálu Teplická - zajistit podpis této smlouvy, její realizaci a kontrolu jejího naplnění prostřednictvím TDI panem Hanzlíkem - realizuje se, termín splnění prodloužen dodatkem do 30. 9. 2020, do jednání RM bude předložena žádost o navýšení spoluúčasti cca o celkem 40 tis. Kč, z toho podíl města je 20 tis. Kč.

Projekt Radnice - Žádost o partnerství Česká pošta - A) připravit dodatek do Plánu rozvoje města Chabařovice, kde bude zařazen projekt Radnice a předložit ho ke schválení ZM v 04/2020 - v řešení.

Koordinovaný postup dotčených samospráv proti obtěžujícímu zápachu (po aplikaci digestátu na pozemky v okolí) - E) pověřuje radního Mgr. Jiřího Hladíka ke koordinaci řešení problematiky obtěžujícího zápachu prostřednictvím poradní komise RM s využitím technicko-administrativního zázemí MěÚ Chabařovice - v řešení.

Směrnice k pořizování služeb, dodávek a stavebních prací - B) předložit smlouvu s firmou QCM s.r.o. ke schválení RM k zajištění elektronického nástroje pro administrování veřejných zakázek města Chabařovice - splněno.

Organizační řád, počet zaměstnanců 2020 - přípravu nového organizačního řádu s datem vydání k 31. 03. 2020 s účinností od 01. 07. 2020 - splněno, v současné době v řešení výběrová řízení a přestěhování Stavebního úřadu do budovy Staré radnice.

Dokončení vypořádání zjištění FV ZM ve volebním období 2014 - 2018 - 3. Rada města ukládá OSaMM paní Petře Drbalové uzavřít nájemní smlouvy s vlastníkem (TJ Slovan) drobných staveb - v řešení. 4. Rada města ukládá OSaMM paní Petře Drbalové nechat zpracovat pasport a geometrický plán drobné stavby v majetku města – st. buňka pod víceúčelovým hřištěm - v řešení.

Ostatní usnesení již v aplikaci Usnesení.cz, komentář k nesplněným usnesením: 

Podnět RM k fungování MŠ - projednán s Ř MŠ, v přípravě odpověď.

TAJ doporučuje Radě města Chabařovice vzít informaci o plnění usnesení na vědomí.

Město Chabařovice má v současné době zpracovaný Akční plán prioritních projektů a je nutné zahájit práce na přípravě studií a projektových dokumentací. V příloze materiálu je uveden přehled prioritních projektů a stupeň jejich rozpracovanosti. 

Projekty pro rámcovou smlouvu na studie: 

Roudníky - náves, Revitalizace toků ve správě města - Modlanský potok v Roudníkách, Sportovně - rekreační areál Roudníky, Náměstí Chabařovice - 2. část.

Studie, které by měly proběhnout samostatně: Modernizace Sportovního areálu Chabařovice a jeho zázemí, Pobytový park Na Konečné.

Zjišťovací řízení na dodání Projektové dokumentace pro stavební povolení a provádění stavby - Kostelní náměstí.

STA doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Žádost o souhlas s umístěním pěti dřevěných přístřešků podal Paintball klub Alligátor v zastoupení pana █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​. S klubem Alligátor je uzavřená smlouva o pronájmu pozemku na dobu neurčitou. Přístřešky budou celodřevěné s nepromokavou střechou, otevřené, volně přístupné pro veřejnost. Souhlasné stanovisko bude vydáno po dobu trvání smlouvy o pronájmu s tím, že po ukončení smlouvy budou přístřešky odstraněny a pozemek bude uveden do původního stavu. 

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice schválit návrh usnesení.

Žádost o stanovisko  Ke stavbě "UL 010 038 Chabařovice, Husovo náměstí, Náměstí 9. Května, Radniční - rekonstrukce kanalizace a vodovodu" podala společnost Teplické projekty, s.r.o. K uvedené stavbě bylo již vydáno souhlasné stanovisko města Chabařovice pod číslem usnesení UR-6-2/20. Z důvodu změn v PD, uvedených v žádosti, je nutný nový souhlas města Chabařovice. 

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice schválit návrh usnesení.

Jedná se o pozemky, které sousedí s rodinným domem žadatelky čp. 392, Smetanova ul., Chabařovice. Pozemky bude žadatelka využívat jako zahradu. Při místním šetření bylo zjištěno, že zájmová část je ohraničena stávajícím starým kovovým zábradlím a tudíž propachtování vyznačené části pozemků nebude bránit užívání sousedních garáží (průjezd a otáčení vozidel).

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice schválit návrh usnesení.

Majitelka pozemku p. č. 10/2 v k.ú. Roudníky paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ podala žádost o odkup části pozemku 79/4 z důvodu příjezdu ke svému pozemku. Odbor majetku a rozvoje města nedoporučuje prodej části pozemku, z důvodu, že jeho oddělením vzniknou městu dva nové pozemky jejichž využití bude minimální.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice schválit návrh usnesení.

Jedná se o část pozemku p. č. 1668/1 v k. ú. Chabařovice cca 192 m², která sousedí se zahradou žadatelky a chtěla by jej využívat jako zahradu. Vstup na pronajatý pozemek bude využívat vlastní, stávající.

Rada města schválila záměr pachtu usnesením č. UR-119-9/20 ze dne 27.05.2020.

Město Chabařovice zveřejnilo záměr od 03.06.2020 do 18.06.2020.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice schválit návrh usnesení.

Jedná se o pozemky, které se historicky nacházejí uvnitř areálu, který vlastní žadatelé █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, Chabařovice. Důvodem koupě pozemků je ucelení areálu. Dle výpisu z katastru nemovitostí je na pozemcích zřízeno věcné břemeno ze dne 25.03.2003. Dle zjištění se na pozemcích žádné věcné břemeno nenachází. Pozemky byly součástí mnoha pozemků v darovací smlouvě Palivového kombinátu Ústí nad Labem. Věcné břemeno je pro vedení VN přes jiné pozemky v k.ú. Vyklice.

Rada města schválila záměr prodeje usnesením č. UR-98-8/20 ze dne 13.5.2020.

Záměr byl vyvěšen na úřední desce od 15.05.2020 do 01.06.2020.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice schválit návrh usnesení.

Z důvodu výstavby nového rodinného domu a tím vzniku nového doručovacího místa je potřeba posunout definiční čáry ulice U Koupaliště.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice schválit návrh usnesení.

Společnost █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​., s níž má Město Chabařovice uzavřenu Nájemní smlouvu č. E/11/2/021, požádala v červnu 2020 o změnu výše nájemného. Předmětem smlouvy je nájem části pozemku parcelní číslo 1261 v k.ú. Chabařovice. Účelem nájmu je instalace a provozování 1 kusu oboustranného reklamního zařízení. Nájemné je počítáno dle počtu reklamních zařízení skutečně umístěných a činí Kč 12 000,-- bez DPH ročně/1 oboustranné reklamní zařízení. Nájemné je hrazeno v pololetních splátkách, vždy k 15. dni prvního měsíce následujícího období. Poslední úhrada společnosti █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ proběhla dne 17. 12. 2019 ve výši Kč 6 000,--.

Společnost █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ požaduje snížení nájemného od 04/2020 takto:

1. pro období 01. 04. 2020 - 30. 06. 2020 snížit výši nájemného z Kč 1 000,-- + DPH na Kč 1,-- + DPH v platné výši za každý z těchto kalendářních měsíců a,

2. pro období od 01. 07. 2020 snížit výši nájemného o 50% (z původních Kč 1 000,-- bez DPH na Kč 500 ,-- bez DPH) za příslušné kalendářní období. 

Od počátku roku 2020 využívá společnost EUROPLAKAT dle platné smlouvy 1 kus oboustranného reklamního zařízení. V tomto případě by nájemné za období 01. 04. 2020 - 30. 06. 2020 činilo celkem Kč 3,-- bez DPH (z původních Kč 3 000,-- bez DPH, ušlý zisk za toto období Kč 2 997,--), pro období 01. 07. 2020 do 31. 12. 2020 pak Kč 3 000,-- bez DPH (z původních Kč 6 000,-- bez DPH, ušlý zisk Kč 3 000,--). Město Chabařovice by tak generovalo celkový ušlý zisk (ztrátu) ve výši Kč 5 997,-- bez DPH za období 01. 04. 2020 - 31. 12. 2020 ze změny výše nájemného za dotčené období z této nájemní smlouvy.

  

Odbor ekonomický doporučuje Radě města Chabařovice PŘIJMOUT návrh usnesení.

Na základě Usnesení Rady města Chabařovice, UR-187-12/20 ze dne 24. 6. 2020, bylo vyhotoveno Uznání dluhu a Dohoda o jeho plnění ve splátkách a dne 30. 06. 2020 doporučenou zásilkou odesláno panu █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ Chabařovice. Pan █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ podepsal Uznání dluhu a Dohodu o jeho plnění ve splátkách a prostory vyklidil. Podepsané Uznání dluhu a Dohoda o jeho plnění včetně Protokolu o předání prostor jsou přílohou této zprávy.

  

Odbor ekonomický dává na vědomí Radě města Chabařovice odeslání doporučené zásilky s Uznáním dluhu a Dohody o jeho plnění ve splátkách panu █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ a zároveň informuje Radu města Chabařovice, že pan █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​vyklidil pronajímané plochy a podepsal Uznání dluhu a Dohody o jeho plnění ke dni 30. června 2020. 

Rada města Chabařovice uložila vyhotovení Dodatku č. 1 ke Smlouvě o pronájmu nebytových prostor usnesením Rady města Chabařovice č. UR-172-12/20. Dodatek č. 1 ke smlouvě o pronájmu nebytových prostor, zahrnující splátkový kalendář všech vzniklých kompenzací, byl vyhotoven, konzultován s právníkem, předán k podpisu a po schválení Radou města Chabařovice bude řádně odeslán k podpisu panu █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​.  

Odbor ekonomický doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ zaslal Radě města Chabařovice dne 19. června 2020 Žádost o finanční příspěvek na hliníkové branky ve výši 50% finanční spoluúčasti Města Chabařovice z vybrané nabídky. Na základě stanoviska █​█​█​█​█​█​█​ bylo rozhodnuto a nařízeno vyměnit uhnilé a tím nebezpečné branky, nejlépe do začátku soutěží, tj. do poloviny srpna 2020.

K žádosti bylo doloženo Stanovisko █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ ke stavu hrací plochy a zároveň dodána i zpráva █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, kde je stvrzen nevyhovující a zdraví nebezpečný stav uhnilých branek. V přílohách této zprávy je přiložena i Nájemní smlouva mezi Městem Chabařovice a █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ ze dne 20. 09. 2017 včetně jejích dvou Dodatků (Dodatek č. 1 ze dne 25. 06. 2018 a Dodatek č. 2 ze dne 14. 04. 2020). Dle článku č. III nájemní smlouvy činí roční nájemné Kč 100,--. Preambule nájemní smlouvy uvádí, že ,,...nájemce bude udržovat a rozvíjet sportovní činnost dětí a mládeže ve stejném rozsahu jako v den podpisu této smlouvy".

█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, předseda spolku █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ k žádosti přikládá zároveň i dvě cenové nabídky a požaduje 50% finanční spoluúčast. Nabídka č. 1 je v celkové výši Kč 104 302,-- (neuvedena dodavatelská firma a není zřejmé, zda se jedná o cenu s DPH nebo bez DPH) a nabídka č. 2 od firmy █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ je v celkové výši Kč 108 126,-- včetně DPH. V případě nabídky č. 1 by spoluúčast Města Chabařovice činila Kč 52 151,-- (nelze určit, jestli s DPH nebo bez DPH) a v případě nabídky č. 2 spoluúčast ve výši Kč 54 063,-- včetně DPH.

Vzhledem k tomu, že Sportovní areál města Chabařovice je v majetku města, pořídí fotbalové branky město Chabařovice a FK Slovan přispěje na jejich pořízení 50% jejich ceny včetně DPH. Zjišťovací řízení na dodávku branek provede Odbor majetku a rozvoje města a Odbor ekonomický zajistí správný převod příspěvku od FK Slovan městu Chabařovice.

  

Odbor ekonomický doporučuje Radě města Chabařovice PŘIJMOUT návrh usnesení.

Žádost o stanovisko podala společnost Teplické projekty s.r.o. PD řeší přeložku stávajícího středotlakého (STL.) plynovodu v ulici Radniční a v Aleji na p.p.č. 529 a 570 v k. ú. Chabařovice (vlastníkem je město Chabařovice). Investorem akce je společnost SVS, a. s., zpracovatel PD je společnost PROJEKT PLYN █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​. Důvodem přeložky je kolize rekonstuované kanalizace, včetně kanalizační šachty.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Jedná se o zápis vlastníka chaty č. e. 175 na p.p.č. 1088/28 v k. ú. Chabařovice do Listu vlastnictví v katastru nemovitostí, kterým je pan █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, Ústí nad Labem (původní majitel pan █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, Chabařovice). Zahradní chata v zahrádkářské kolonii města je pravomocně povolena rozhodnutím stavebního úřadu městského úřadu Chabařovice č. j. SÚ/59/00 ze dne 16.02.2000. Jedná se o samostatnou stavbu, která není součástí pozemku a je ve vlastnictví žadatele. Chatě bylo přiděleno č. e. 175 dne 04.06.2020 na žádost majitele. Vzhledem k tomu, že původní majitel nevložil chatu do katastru nemovitostí, snaží se o nápravu nový majitel, který však pro zápis potřebuje souhlasné prohlášení vlastníka pozemku.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice schválit návrh usnesení.

Žádost o souhlas se stavbou pergoly podal pan █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​Ústí nad Labem, se kterým je uzavřená Smlouva o zemědělském pachtu č. 47/2019 na pronájem části pozemku p. č. 1088/1 o výměře 363 m2. Pozemek je využíván jako zahrada, na které si chce žadatel vybudovat pergolu. Stavba bude o rozměrech 6x3m, stojící na zatloukacích patkách, zastřešená a z jedné strany uzavřená OSB deskou. Stavba bude rozebíratelná a po ukončení pachtovní smlouvy bude odstraněna a pozemek bude uveden zpět do původního stavu. 

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.