ZÁPIS ze schůze rady č. 15/2022
Město Chabařovice
datum: 6. 6. 2022, čas: 15:00​

Program jednání
1. Určení zapisovatelů, předsedajícího, příp. ověřovatelů
2. Schválení programu jednání
3. Kontrola plnění usnesení
4. Hospodaření příspěvkových organizací města Chabařovice za rok 2021
5. Rozvojový plán města Chabařovice pro období 2022–2028
6. Směrnice č. 2/2022 Pravidla nakládání s dřevem z pozemků města Chabařovice - změna
7. Prodloužení nájemní smlouvy bytu - Husovo náměstí 160
8. Kulturní komise Rady města Chabařovice - plán akcí na 2. pololetí roku 2022
9. Zjišťovací řízení - údržba zeleně
10. Sportovní areál města Chabařovice - renovace sloupů osvětlení na fotbalovém a multifunkčním hřišti
11. Odkup objektu Husovo nám. č. p. 183, Chabařovice - provozování Pošty Partner
12. Návrh 2. rozpočtového opatření města Chabařovice v roce 2022
13. Veřejnoprávní smlouvy na poskytnutí dotací z rozpočtu města Chabařovice za rok 2021 - kontrola vyúčtování
14. Přezkoumání hospodaření města Chabařovice za rok 2021
15. Hospodaření města Chabařovice za rok 2021
16. Návrh Zadání Územního plánu s prvky regulačního plánu Chabařovice
17. Koupě objektu č. p. 389, Chabařovice
18. Prodej pozemku p. č. 1049/1 v k. ú. Chabařovice
19. Záměr prodeje části pozemku p. č. 479/2 v k. ú. Roudníky
20. Záměr prodeje části pozemku p. č. 479/1 v k. ú. Roudníky

Číslo usnesení	Usnesení rady	Datum jednání	Zodpovídá	Termín	Stav plnění usnesení
UR-130-9/22	Bod programu: Smlouva o úhradě nákladů na zpracování změny územního plánu Rada města Chabařovice po projednání: SCHVALUJE uzavřít Smlouvu o úhradě nákladů na zpracování změny územního plánu č. 10 se společností CPI – Land Development, a.s., IČ 272 32 166. UKLÁDÁ zajistit podpis smlouvy. Přílohy k usnesení: CPI- úhrada změny ÚP.pdf	30. 3. 2022	Markéta Vladyková, Ing.	30. 4. 2022	- čekáme na vrácení podepsané smlouvy
UR-123-9/22změna v UR-148-10/22	Bod programu: Údržba zeleně a sekání trávy pro FK Slovan Chabařovice Rada města Chabařovice po projednání SCHVALUJE pro rok 2022 zajištění údržby zeleně a sekání trávy ve Sportovním areálu města Chabařovice, části užívané na základě nájemní smlouvy s FK Slovan následovně: 1. fotbalové hřiště - bude zajišťovat FK Slovan Chabařovice 2. okolní zelené plochy - bude zajišťovat SSMCH.    UKLÁDÁ informovat o přijatém usnesení zástupce FK Slovan Chabařovice pana Lukáše Krále.  UKLÁDÁ připravit dodatek ke stávající nájemní smlouvě ve smyslu tohoto přijatého usnesení.	30. 3. 2022	Alena Tomešová, Ing.	31. 5. 2022	- FK Slovan projednává návrh dodatku
UR-205-13/22	Bod programu: Dodávka a montáž minerálního akustického podhledu pro jídelnu MŠ Chabařovice Rada města Chabařovice po projednání SCHVALUJE nabídku společnosti MVV Energie CZ, a. s. na realizaci podhledu v jídelně MŠ. UKLÁDÁ zajistit konzultaci budoucího návrhu Smlouvy o dílo s právním zástupcem a následně zajistit její podpis.	11. 5. 2022	Jiří Starý	31. 5. 2022	- čekáme na dodání smluv podepsaných dodavatelem
UR-77-5/22změna v UR-146-10/22	Bod programu: Záměr koupě pozemků p. č. 585/2, 586 a 584/1 v k. ú. Chabařovice Rada města Chabařovice po projednání: SCHVALUJE záměr koupě pozemků p. č. 585/2 (o výměře 234 m2), 586 (o výměře 72 m2) a 584/1 (o výměře 271 m2) v k. ú. Chabařovice. UKLÁDÁ starostovi jednat s vlastníky o ceně za nemovitosti.	16. 2. 2022	Mgr. Josef Kusebauch	5. 6. 2022	- návrh na prodloužení

TAJ doporučuje Radě města Chabařovice vzít informaci o plnění usnesení na vědomí.

Příspěvkové organizace města Chabařovice - Základní škola Chabařovice, Mateřská škola Chabařovice a Základní umělecká škola Chabařovice předložily výsledky hospodaření za rok 2021, a to formou účetní závěrky za rok 2021 (v příloze bodu).

Zároveň předložily návrhy na rozdělení hospodářského výsledku za rok 2021, a to následovně:

1) Základní škola Chabařovice - hospodářský výsledek zisk 34.012,66 Kč - ponechání hospodářského výsledku a převod do rezervního fondu ve výši 34.012,66 Kč.

2) Mateřská škola Chabařovice - hospodářský výsledek zisk 123.980,23 Kč - ponechání hospodářského výsledku a převod do fondu odměn ve výši 40.000,00 Kč a rezervního fondu ve výši 83.980,23 Kč.

3) Základní umělecká škola Chabařovice - hospodářský výsledek zisk 206.196,19 Kč - ponechání hospodářského výsledku a převod do fondu odměn ve výši 80.000,- Kč a převod do rezervního fondu ve výši 126.196,19 Kč.

Ekonomický odbor doporučuje RM Chabařovice schválit hospodaření příspěvkových organizací za rok 2021 bez výhrad. 

ROZPOČET:

Nemá vliv na rozpočet města Chabařovice pro rok 2022.

Město Chabařovice má přijatý koncepční dokument „Program rozvoje města Chabařovice 2017 – 2022“, který byl schválen na zasedání ZM dne 20. 2. 2017, usnesením č. 126/2017, a jehož platnost v tomto roce končí. Z toho důvodu iniciovalo vedení města vytvoření nového plánovacího dokumentu, který by měl na stávající rozvojový plán navazovat, a zahájit tak další období systematické koncepční práce. Tento dokument je stěžejní mj. i pro získávání dotací, kdy představuje jednu z dotačních podmínek, aby byla realizace dotovaného projektu součástí rozvojového plánu města.

Na tomto dokumentu jsme spolupracovali s Katedrou geografie Přírodovědecké fakulty UJEP, která pro zpracování dokumentu ustanovila erudovaný tým se specializací na regionální rozvoj spolu s vedoucím katedry, doc. Mgr. Pavlem Raškou, Ph.D., a odborným garantem Mgr. Vladanem Hruškou, Ph.D. Harmonogram jednotlivých dílčích kroků je zapracován v úvodní kapitole dokumentu. 

Dotazníkové šetření strukturované rozhovory proběhly v létě minulého roku, v podzimním čísle ChN jsme o tvorbě nového rozvojového plánu informovali veřejnost. Po dokončení dokumentu v jarních měsících t. r. měla veřejnost možnost se s výstupy nového dokumentu seznámit na veřejném projednání, které proběhlo v KD Zátiší v pondělí 4. 4. 2022. Byly prezentovány výsledky dotazníkového šetření, spolu s představením vize města na další období vč. návrhu rozvojových opatření.

Dokument "Rozvojový plán města Chabařovice pro období 2022-2028" je ve finálním stavu zpracování předkládán na vědomí RM, následně bude předložen k připomínkování, případnému doplnění či úpravám, a ke schválení na jednání ZM dne 20. 6. 2022. Následovat bude zpracování aktualizace Plánu prioritních projektů s předpokládaným předložením na jednání ZM dne 12. 9. 2022.

TAJ doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Dne 20.4.2022 byla usnesením č. UZ-34-4/22 přijata Směrnice č. 2/2022 Pravidla nakládání s dřevem z pozemků města Chabařovice. Vzhledem k tomu, že u zaměstnanců územních samosprávných celků není možné uplatňovat naturální mzdu, je předložena nová verze, kde je zrušen článek III.

TAJ doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na rozpočet města Chabařovice, a to na příjmové stránce rozpočtu, § 3639 Komunální služby a územní rozvoj.

Po prověření u Správy domů a bytů města Chabařovice bylo zjištěno, že nájemkyně platí pravidelně nájemné a zálohy na služby a je bezproblémová. Protože si █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ řádně plní své povinnosti, je možné v souladu s usnesením RM č. 9/05 ze 07. 02. 2005 prodloužit následující nájemní vztah na 3 roky.

Odbor správní doporučuje Radě města Chabařovice přijmout navržené usnesení.

OS doporučuje Radě města Chabařovice přijmout navržené usnesení.

Přijetí usnesení má vliv na rozpočet města Chabařovice, bude čerpáno z § 3399.

Na základě požadavku SSMCH na zjištění ceny údržby zeleně bude vypsána výzva.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení. 

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na čerpání rozpočtu v roce 2023, bude hrazeno z paragrafu 3745 položka 5169, nutné naplánovat do rozpočtu v roce 2023.

Zástupci fotbalového klubu Chabařovice vznesli požadavek na revitalizaci sloupů osvětlení na fotbalovém a multifunkčním hřišti v Chabařovicích. Projednání revitalizace sloupů osvětlení proběhlo s technickou obsluhou veřejného osvětlení v Chabařovicích, která předložila níže uvedené možnosti. 

Pro revitalizaci sloupů osvětlení na fotbalovém hřišti předložila firma dvě možnosti:

1. Renovace sloupů osvětlení, která je doporučena technikem i z hlediska bezpečnostního, a zároveň slouží k tomu, aby sloupy osvětlení v nejbližší době neuhnily.

2. Další řešení je navýšeno o případnou elektromontáž a materiál, který by byl instalován při této opravě pro případnou budoucí instalaci nových svítidel (samotná svítidla zahrnuta nejsou). 

Ve stejném režimu je provedena i revitalizace osvětlení na multifunkčním hřišti ve fotbalovém areálu Chabařovice:

1. Renovace sloupů osvětlení, která je doporučena technikem i z hlediska bezpečnostního, a zároveň slouží k tomu, aby sloupy osvětlení v nejbližší době neuhnily.

2. Další řešení je navýšeno o případnou elektromontáž a materiál, který by byl instalován při této opravě pro případnou budoucí instalaci svítidel (včetně dodání LED svítidel).

Středisko služeb města Chabařovice doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na rozpočet Města Chabařovice - výdaje, paragraf 3412 5169 28 Nákup ostatních služeb. Dosud nebylo na této položce čerpáno.   

V souvislosti s odkupem objektu od České pošty na adrese Husovo náměstí 183 je nutné uzavřít smlouvu o provozování pošty Partner. JUDr. Hlavatý doporučil smlouvu uzavřít s podmínkou, že bude zároveň uzavřena smlouva o smlouvě budoucí na odkup objektu Husovo náměstí 183. Smlouva o provozování pošty Partner je v příloze bodu. Předložení smlouvy o budoucí smlouvě kupní je v jednání.

TAJ doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Návrh rozpočtového opatření č. 2/2022 zahrnuje následující změny rozpočtu:

PŘÍJMY:

Kompenzační bonus ze SR – navýšení příjmů na pol. 4111 v částce 150.758,68 Kč

Navýšení částky poskytnutých finančních darů na Chabařovickou pouť 2022 (par. 3399) – v částce 50.000 Kč

VÝDAJE:

Navýšení předpokládaných výdajů na Chabařovickou pouť 2022 (par. 3399) o 50.000,00 Kč

Převod alokovaných finančních prostředků z bytového (par. 3612) na nebytové hospodářství (par. 3613) - na pol. 5171 – opravy a udržování

Převod alokovaných finančních prostředků z nespecifikovaných rezerv (par. 3749) na par. 5512 Požární ochrana – k pokrytí předpokládaných zálohových výdajů na novou hasičskou cisternu

FINANCOVÁNÍ:

vyrovnání zvýšených plánovaných příjmů o kompenzační bonus v částce 150.758,68 Kč

Odbor ekonomický doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na rozpočet města Chabařovice na rok 2022, ve smyslu důvodové zprávy.

V souladu se zákonem č. 255/2012 Sb., o kontrole (kontrolní řád), ve znění pozdějších předpisů, zákonem č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole, ve znění pozdějších předpisů, zákonem č. 250/2000 Sb. o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů a ustanovením Směrnice č. 4/2020 Pravidla pro poskytování dotací z rozpočtu města Chabařovice, čl. X – Kontrola vyúčtování dotace (dále jen „Pravidla“) provedeny veřejno-správní kontroly u příjemců dotace, poskytnuté z rozpočtu města Chabařovice v roce 2021.

Kontroly byly provedeny následně, a to formou kontroly vyúčtování dotace, které předložili příjemci dotací:

FK Slovan Chabařovice, z.s.

SH ČMS – Sbor dobrovolných hasičů Chabařovice

Svaz postižených civilizačními chorobami v ČR, z.s., základní organizace VP 5 Chlumec - Chabařovice

Dům dětí a mládeže a zařízení pro další vzdělávání pedagogických pracovníků, p.o., Ústí nad Labem

Myslivecký spolek Chabařovice

TJ Slovan Chabařovice, z.s.

Spolek MOTOCLUB F

Kontrolou byla u všech kontrolovaných subjektů zjištěna méně závažná porušení Pravidel. Byly sepsány Protokoly o provedené kontrole, ve kterých byla k odstranění nedostatků ve vyúčtováních stanovena lhůta do 31.8.2022.

S protokoly byly seznámeny oprávněné osoby kontrolovaných příjemců dotací, které zároveň obdržely jeden výtisk protokolu.

Nebylo kontrolováno vyúčtování dotace, poskytnuté SH ČMS – Sbor dobrovolných hasičů Chabařovice na provozní činnost, neboť dotace byla v plné výši, z důvodu neuskutečnění akce, vrácena. 

Odbor ekonomický doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Krajský úřad Ústeckého kraje provedl přezkoumání hospodaření města Chabařovice za rok 2021. Zpráva o výsledku přezkoumání hospodaření města Chabařovice za rok 2021 je přílohou tohoto bodu. Vzhledem ke zjištěným nedostatkům je potřeba připravit nápravná opatření. Dále je Zpráva součástí Závěrečného účtu města Chabařovice, který je projednán v samostatném bodě jednání Rady města Chabařovice.

TAJ doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

I. Hospodaření města za rok 2021

Povinnost schvalovat účetní závěrku je vymezena zákonem č. 239/2012 Sb., kterým se mění zejména § 4 odst. w) zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů.

Kompetence ke schvalování účetní závěrky vyplývá z novely zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů.

Podklady pro schvalování účetní závěrky k rozvahovému dni 31. 12. 2021 jsou:

Rozvaha, Výkaz zisků a ztrát, Příloha a Inventarizační zpráva za rok 2021. Veškeré výstupy z výkazů jsou součástí závěrečného účtu města Chabařovice za rok 2021.

Celkový výsledek hospodaření města včetně hospodářské činnosti za rok 2021 je zisk 6 517 666,88 Kč.

Výsledek hospodaření hospodářské činnosti k 31.12.2021 činil 715 583,92 Kč. Město Chabařovice ze své hlavní činnosti vykázalo za rok 2021 výsledek hospodaření běžného účetního období ve výši 5 802 082,96 Kč. 

Přiložené podklady: Rozvaha k 31/12/2021, Výkaz zisků a ztrát k 31/12/2021, Příloha a Inventarizační zpráva k 31/12/2021.

II. Závěrečný účet města Chabařovice za rok 2021

Závěrečný účet města Chabařovice za rok 2021 - viz přílohy:

Návrh závěrečného účtu 2021

Výkaz FIN 2-12 M za rok 2021 (k 31.12.2021)

Zpráva o výsledku přezkoumání hospodaření za rok 2021

Odbor ekonomický doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Nemá vliv na rozpočet města Chabařovice pro rok 2022.

Na základě žádosti města Chabařovice zpracovává Odbor územního plánování a stavebního řádu, Magistrátu města Ústí nad Labem Zadání Územního plánu s prvky regulačního plánu Chabařovice.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na rozpočet města Chabařovice.

Jedná se o rodinný dům V Aleji č. p. 389 v Chabařovicích. Současní vlastníci se rozhodli pro jeho prodej a z tohoto důvodu jej nabízí k odkupu městu Chabařovice.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na rozpočet města Chabařovice.

Žádost o odkup podal současný nájemce pozemku.

Rada města schválila záměr prodeje usnesením č. UR-101-7/22 ze dne 16.03.2022.

Záměr byl vyvěšen na úřední desce od 23.03.2022 do 07.04.2022.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na rozpočet města Chabařovice.

Žádost je podána z důvodu vybudování příjezdové cesty. Část pozemku, která slouží i pro přístup na sousední pozemek zůstane v majetku města Chabařovice.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na rozpočet města Chabařovice.

Pozemek má žadatel zájem použít jako příjezd ke svému pozemku p. č. 485/2 v k. ú. Roudníky. Prodej pozemku byl omezen pouze na část, která přímo sousedí s pozemkem žadatele.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na rozpočet města Chabařovice.

Žádost o změnu územního plánu podala společnost ZDEMAR Ústí nad Labem s.r.o. Jedná se o změnu části pozemků p. č. 1517/36 a 1517/47 v k. ú. Chabařovice, které jsou v majetku společnosti a přímo navazuje na areál, kde se v současné době nachází parkoviště. Pozemky by žadatel využil jako parkoviště a hlavně příjezdovou cestu ke svým dalším pozemkům a nebyl nucen zajíždět s nákladními auty na hlavní komunikaci.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na rozpočet města Chabařovice.

Žádost o změnu územního plánu podal vlastník pozemků. V předešlé době mu zde byl povolen rekreační objekt s ev. č. 172. Pozemky se nachází v aktivní zóně záplavového území. Doporučujeme, pokud lze, napravit pouze stávající stav.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na rozpočet města Chabařovice

Žádost o změnu územního plánu podal vlastník pozemků z důvodu možnosti výstavby jednoho rodinného domu. Rada města Chabařovice již tuto problematiku projednala v roce 2020, usnesení č. UR-256-17/20, Zastupitelstvo města Chabařovice pak UZ-41-4/20.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na rozpočet města Chabařovice.

Ředitelka Základní školy Chabařovice informuje o zápisu pro žáky Ukrajiny.

TAJ doporučuje Radě města Chabařovice vzít informaci na vědomí.

Do veřejné výzvy byly zaslány tři nabídky, bohužel nelze tyto nabídky spravedlivě porovnat. Po dopracování požadavků na funkcionality a servis elektronické úřední desky pro MÚ Chabařovice bude vypsána nová výzva.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na rozpočet města Chabařovice, investice bude hrazena z: par. 6171 pol. 6122