ZÁPIS z jednání rady č. 1/2022
Město Chabařovice
datum: 5. 1. 2022, čas: 15:00​

Program jednání
1. Určení zapisovatelů, předsedajícího, příp. ověřovatelů
2. Schválení programu jednání
3. Kontrola plnění usnesení
4. Nominace zástupce do pracovní skupiny k projektu Zpracování koncepční studie území jezera Milada
5. Sportovní hala Chabařovice
6. Nevyklizené nebytové prostory Husovo náměstí 156, Chabařovice
7. Cenový dodatek ke kupním smlouvám ČEZ Teplárenská na období 2022
8. Návrh rozpočtu příspěvkových organizací města Chabařovice na rok 2022
9. Žádost o sponzorský příspěvek - Felisicat, z.s.
10. Návrh střednědobého výhledu příspěvkových organizací města Chabařovice na rok 2023 až 2024
11. Nebytové prostory objektu Kovárna

Číslo usnesení	Usnesení rady	Datum jednání	Zodpovídá	Termín	Stav plnění
UR-338-22/21	Bod programu: Zpracování projektové dokumentace Demolice kiosku a veřejných WC Rada města Chabařovice po projednání: SCHVALUJE zpracování projektové dokumentace Demolice kiosku a veřejných WC. UKLÁDÁ zajistit zpracování projektové dokumentace.	13. 10. 2021	Iveta Vybíralová	27. 10. 2021	- žádost o prodloužení termínu
UR-312-21/21	Bod programu: Pronájem plochy pro odstavení odtažených vozidel, autovraků a vraků Rada města Chabařovice po projednání: UKLÁDÁ zajištění oplocení pronajaté plochy k odstavení vozidel, vraků a autovraků. UKLÁDÁ zajištění napojení na monitorovací systém pronajaté plochy s dohledem Městské policie Chabařovice.	29. 9. 2021	Markéta Vladyková, Ing.	31. 10. 2021	- žádost o prodloužení termínu z důvodu dodávky mobilního oplocení, není nutné napojení na monitorovací systém
UR-336-22/21	Bod programu: Podnět Radě města Chabařovice - Petice za odvolání ředitelky MŠ Chabařovice Rada města Chabařovice po projednání: UKLÁDÁ provést kontrolu zřizovatele u příspěvkové organizace Mateřská škola Chabařovice. UKLÁDÁ podat informaci o výsledku této kontroly.	13. 10. 2021	Mgr. Josef Kusebauch	30. 11. 2021	- splněno, v příloze tohoto materiálu vyjádření ředitelky MŠ k zápisu
UR-229-14/21změna v UR-328-22/21	Bod programu: Sportovní areál města Chabařovice - úprava náspu FK Slovan Chabařovice Rada města Chabařovice po projednání: UKLÁDÁ přípravu malé architektonické soutěže pro řešení Sportovního areálu města Chabařovice.	23. 6. 2021	Iveta Vybíralová	31. 12. 2021	- žádost o prodloužení termínu
UR-211-13/21změna v UR-251-18/21	Bod programu: Přechody pro chodce - Teplická ulice Rada města Chabařovice po projednání SCHVALUJE úpravu přechodů pro chodce v ulici Teplická. UKLÁDÁ zajistit zpracování projektové dokumentace.	16. 6. 2021	Iveta Vybíralová	31. 12. 2021	- žádost o prodloužení termínu
UR-434-29/21	Bod programu: Docházkový systém pro Městský úřad Chabařovice, Středisko služeb města Chabařovice a Městskou policii Chabařovice Rada města Chabařovice po projednání: UKLÁDÁ připravit nové zjišťovací řízení na dodávku Docházkového systému pro Městský úřad Chabařovice s tím, že budou přesně definovány požadované funkcionality na základě Směrnice č. 2/2020 - Stanovení pracovní doby.	20. 12. 2021	Iveta Vybíralová	3. 1. 2022	- žádost o prodloužení termínu

TAJ doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Palivový kombinát Ústí, s. p. zřizuje pracovní skupinu k řešení projektu Zpracování koncepční studie území jezera Milada. Dne 20. 12. 2021 došla na Městský úřad Chabařovice žádost o nominaci zástupce do této pracovní skupiny.

Vzhledem k tomu, že starosta města Chabařovice byl součástí výběrové komise krajinářsko-urbanisticko-architektonické soutěže Jezero Milada, je vhodné, aby v této práci pokračoval.

V příloze materiálu je kompletní znění žádosti.

TAJ doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Z důvodu neustále se zvyšujících nákladů na provoz a údržbu sportovní haly je třeba zvážit zvýšení cen za její pronájem, které se nejméně 10 let nezvyšovaly.

Dále je předložen ke schválení návrh provozní řádu, protože v současné době sportovní hala žádný podobný předpis schválen nemá.

Odbor správní doporučuje Radě města Chabařovice přijmout navržené usnesení.

Severočeská vědecká knihovna (dále jen SVK) vypověděla nájemní smlouvu z nebytového prostoru Husovo náměstí č.p. 156, Chabařovice, a to k datu 30.9.2021. Tuto informaci vzala rada na vědomí během svého jednání č. 5 ze dne 10.3.2021. Následně SVK požádala o prodloužení termínu předání nebytových prostor do 30. 11. 2021 z důvodu vyklizení. Rada města Chabařovice uložila doměření nájemného včetně služeb usnesením č. UR-300-20/21. Následně přišla opakovaná žádost o další prodloužení termínu na vyklizení těchto nebytových prostor. Rada města Chabařovice přijala usnesení UR-402-26/21, kde souhlasila s prodloužením termínu, a to do 30. 12. 2021. 

Dne 29. prosince 2021 proběhlo předběžné předání nebytových prostor na adrese Husovo náměstí 156, Chabařovice, kde bylo shledáno, že prostory nejsou vyklizeny ani uvedeny do původního stavu. Zaznamenány byly na místě stavy elektroměru, plynoměru a vodoměru ke dni 29. prosince 2021. Zástupce Severočeské vědecké knihovny byl opakovaně, a i písemně, informován o nedodržení dohodnutých podmínek.

V souvislosti s tímto je nutné vypořádat vyúčtování nájemného včetně služeb, a to za období od 1.10. do 31.12.2021. Následně je nutné vypořádat další užívání prostor od 01.01.2022 s tím, že fakturace za nájem bude probíhat měsíčně.

Návrh řešení uvádí stanovisko JUDr. Hlavatého, právního zástupce města, ze kterého vychází návrh usnesení.

Středisko služeb města Chabařovice doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

Společnost ČEZ Teplárenská, a. s. zaslala Radě města Chabařovice informaci k návrhu cenového dodatku na období 2022 ke kupním smlouvám na dodávku tepelné energie. Společnost zajišťuje městu Chabařovice kompletní servis v dodávce tepelné energie, vytápění, ohřevu teplé vody a kompletní služby plynových kotlů a kotelen včetně revizí, zkoušek a 24 hodinné havarijní služby. 

Nově navrhované ceny zohledňují cenu tepelné energie v návaznosti na realizované EPC projekty, aktualizaci cen a nákup zemního plynu v předchozím období. Nárůst ceny pro rok 2022 se projevuje v objektu sportovní haly (+ 11,5 %) a v Základní škole Chabařovice, Masarykova ulice (+ 5,4 %). Ostatní nárůst cen je nejvýše však 2 %. 

Zároveň společnost navrhuje uzavření dodatku i pro pronajatou plynovou kotelnu v objektu Husovo náměstí 156 v Chabařovicích s městem Chabařovice. Tyto nebytové prostory bude Severočeská vědecká knihovna uvolňovat a v současnosti není znám žádný jiný nájemce. 

Středisko služeb města Chabařovice doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Předpokládá se navýšení výdajů na energie v příslušných položkách paragrafů. Ve schváleném rozpočtu pro rok 2022 předpokládané zvýšení cen energií bylo již reflektováno. 

Odbor ekonomický předkládá Návrh rozpočtu příspěvkových organizací města Chabařovice – Základní školy Chabařovice, příspěvkové organizace a Základní umělecké školy Chabařovice, příspěvkové organizace na rok 2022 a odpisové plány na rok 2022.

Odbor ekonomický doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Příspěvkové organizace jsou zapojeny do rozpočtu města Chabařovice. Neinvestiční příspěvky naplánovány položkou 5331. Rozpočet města Chabařovice na rok 2022 v těchto paragrafech bude čerpán dle plánu.

Žadatel, zájmové sdružení Felisicat z.s. se sídlem Spartakiádní 277/21, Všebořice, 400 10 Ústí nad Labem, podal žádost o poskytnutí sponzorského příspěvku - daru na podporu činnosti spolku - provozní výdaje, nákup materiálního vybavení a základní péči o opuštěné, nemocné a týrané kočky. Jedná se o první žádost žadatele, bez vymezení požadované výše daru. Svou činnost provozuje žadatel na území města Ústí nad Labem, v žádosti neuvádí, že by působil i na území města Chabařovice.  

Ve schváleném rozpočtu města Chabařovice na rok 2022 nejsou alokované finanční prostředky na požadovaný účel použití daru a ani činnost žadatele není realizovaná na území města Chabařovice.

Odbor ekonomický doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení nemá vliv na rozpočet města Chabařovice na rok 2022.

Odbor ekonomický předkládá  návrhy Střednědobého výhledu příspěvkových organizací města Chabařovice – Mateřské školy Chabařovice, příspěvkové organizace, Základní školy Chabařovice, příspěvkové organizace a Základní umělecké školy Chabařovice, příspěvkové organizace, na rok 2023 až 2024.

Odbor ekonomický doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Nemá vliv na rozpočet města Chabařovice na rok 2022.

Nebytové prostory objektu Kovárna jsou v současné době nevyužity a je nutné rozhodnout, jak bude s nimi do budoucna naložena. Je možné uvažovat tyto tři varianty:

1. Prodej pozemku s objektem

2. Prodej pozemku s přestavbou objektu na bydlení

3. Prodej pozemku po demolici provozovny

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení z důvodu, aby do budoucna bylo zamezeno využití objektu jako provozovny v zastavěném území.

ROZPOČET

Zpracování PD bude mít vliv na rozpočet. Bude hrazeno z rozpočtu par. 3635.