ZÁPIS ze schůze rady č. 11/2023
Město Chabařovice
datum: 26. 4. 2023, čas: 14:00​

Program jednání
1. Určení zapisovatelů, předsedajícího, příp. ověřovatelů
2. Schválení programu jednání
3. Kontrola plnění usnesení
4. Veřejná soutěž - Nájemce nebytových prostor Mlýna, Chabařovice - vyhodnocení nabídek
5. Elektronická úřední deska
6. Stavební úpravy KD Roudníky
7. Výše ceny zemědělského pachtu za pronájem pozemků od města Chabařovice
8. Záměr zřízení věcného břemene služebnosti pro p. č. 668/3 v k. ú. Chabařovice
9. Smlouva o zřízení věcného břemene - služebnosti č. 80733/IV-12-4022878
10. Smlouva o poskytování software 600/2023
11. Odbahnění vodního toku Modlanského potoka
12. Ukončení nájmu bytu, Haškova 671, Chabařovice
13. Úprava hřbitova Chabařovice - rozptylová loučka
14. ZŠ Chabařovice - smlouva o užívání nebytových prostor Husovo náměstí 17
15. Žádost o povolení kulturní akce mimo schválený plán Kulturní komise Rady města Chabařovice na 1. pol. 2023

Všechny usnesení z RM byly splněny v řádných termínech.

Dle usnesení UR-139-6/23 a UR-148-8/23 byla vypsána veřejná soutěž o nejvhodnější nabídku na uzavření nájemní smlouvy na nájem části areálu nebytových prostor Mlýna. Do termínu pro podání nabídek byla dodána pouze jedna nabídka od █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ Předkládám nabídku k otevření a vyhodnocení Radě města Chabařovice.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na čerpání rozpočtu: příjem z pronájmu prostor.

Vzhledem k zajištění lepší a komplexnější informovanosti občanů i návštěvníků Města Chabařovice je RM předkládán návrh na pořízení elektronické úřední desky. Výběrové řízení na EÚD bylo vypsáno vícekrát, ale bylo velmi obtížné posoudit, která nabídka je lepší. Mezi nabídkami byla i nabídka společnosti DigiDay na volně stojící EÚD s vertikální orientací displeje o úhlopříčce 43” a produktovým označení TOTEM 43 za celkovou cenu 198 000, -Kč bez DPH, která je rozložena do 36měsíčních splátek po 5 500,-Kč bez DPH. K tomu je účtován měsíční servisní poplatek vč. pojištění. Tato nabídka splňuje všechny požadavky, které vedení města požadovalo. Zároveň i cenová nabídka je nejvýhodnější. Po ukončení pronájmu přejde EÚD do majetku města. Z výše uvedených důvodů OMaR doporučuje RM schválit uzavření smlouvy o pronájmu a následným převodem do majetku a servisní smlouvu se společností DigiDay.  

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na rozpočet města Chabařovice, investice bude hrazena z: par.6171.

 

V KD Roudníky nyní probíhá rekonstrukce sociálního zařízení, které bude hrazeno částečně z dotace. Při realizaci oprav budovy byly společně s TDS Města Chabařovice nutné úpravy, které nebyly součástí rozpočtu, ale je nutné je realizovat. Byla oslovena firma OTISTAV, která realizuje opravu sociálního zařízení, o cenovou nabídku na tyto stavební úpravy. Na základě cenové nabídky doporučuje TDS Města Chabařovice a OMaR nechat realizaci provést tuto firmu.

V rámci paragrafu 3392/5171 org.1 52 nebylo rozpočtována dotace. Ta je pouze na příjmové stránce rozpočtu, ale nebyla rozpočtována zároveň na výdajové stránce. 380.000,-Kč je tak alokováno pouze na parag. financován. Proto je nutné požádat EO o rozpočtové opatření k nápravě stavu.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na čerpání rozpočtu: par.3392/5171 org.1 52.

Město Chabařovice má dlouhodobě nastavenou velmi nízkou cenu pachtů zemědělských pozemků, která neodráží současné běžné ceny. Proto OMaR navrhuje tuto cenu zvýšit a nastavit min. cenu pachtů zemědělských pozemků na 2 500,- Kč/ha/rok a upravit dodatkem u pachtů, které tuto min. cenu nesplňují. Současně OMaR zjistil, že řada pozemků, které jsou v majetku města jsou využívány zemědělci bez uzavřeného pachtu. Zjištění vzešlo z kontroly LPIS ve kterém se evidují zemědělské pozemky na které jsou čerpány dotace. Z tohoto důvodu OMaR navrhuje vyzvat všechny zemědělce užívající tyto pozemky k uzavření pachtovní smlouvy. V případě odmítnutí uzavření pachtovní smlouvy, bude podán návrh na výmaz pozemků z LPIS a znemožněno čerpání dotace. V současné době se jedná o cca 80 pozemků. Zastupitelstvo usnesením č. 73/2015 stanovilo min. cenu zemědělského pachtu na 1000,- Kč/ha/rok. Dle zákona č. 128/2000 Sb., je pravomoc stanovovat výši nájmů a pachtů dána do kompetence Rady města, proto je nutné toto usnesení revokovat. 

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na rozpočet města Chabařovice na příjmovou agendu.

Stavební úřad městského úřadu Chabařovice obdržel od █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ žádost o vydání stavebního povolení na změnu dokončené stavby, na zast.pl. č. 670/2 v k. ú. Chabařovice, spočívající v provedení stavebních úprav z původní jiné stavby na rodinný dům o třech bytových jednotkách. Na základě výzvy stavebního úřadu č.j.: 1196/OMaR/76/23/USN-přer./DD ze dne 3.4.2023 podmínky č.1 : Předložení souhlasu města Chabařovice s využitím části pozemkové parcely č. 668/1 v k.ú. Chabařovice – jako přístupové komunikace k předmětné stavbě (věcné břemeno) žádá paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ město Chabařovice o odsouhlasení zřízení věcného břemene – služebnosti chůze a jízdy. Ocenění věcného břemene bude na základě zpracovaného geometrického plánu.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

přijetí usnesení nemá vliv na rozpočet města Chabařovice.

Jedná se o nové odběrné místo pro hřbitov v Chabařovicích. Stavba byla realizována na základě žádosti města Chabařovice a vedena po pozemcích města p. č. 495 a 489/2 v k. ú. Chabařovice. Souhlas se stavbou byl vydán na základě usnesení Rady města Chabařovice č. UR-291-17/22. Smlouva je uzavírána na základě uzavřené Smlouvy o smlouvě budoucí schválené RM usnesením č. UR-327-20/22.

Cena jednorázové náhrady za zřízení věcného břemene pro společnost ČEZ Distribuce, a.s. byla schválena usnesením zastupitelstva města č. UZ-100-7/21 podle oceňovacího předpisu.

Odbor majetku a rozvoje města doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na rozpočet města Chabařovice do příjmové agendy.

Společnost O. K. - Soft Sokolov, s. r. o. zaslala Městu Chabařovice aktualizaci Smlouvy o poskytování software 600/2023 s platností od 1. 5. 2023. Jedná se o poskytování služeb pro vedení evidence bytového hospodářství Města Chabařovice. Tento program spravuje 200 bytových jednotek. Vzhledem k současné situaci, kdy dochází k překlopení datových informací z bytového hospodářství do účetní evidence, navrhuje Středisko služeb města Chabařovice přijmout návrh smlouvy a po převedení kompletní evidence bytového hospodářství do účetnictví KEO - 4 ukončit tento smluvní vztah. 

Středisko služeb města Chabařovice doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na čerpání rozpočtu, příjem, paragraf 3612 a 3613, položka nákup ostatních služeb.  

Na základě podnětu občanů Roudníků Středisko služeb města Chabařovice požádalo Magistrát města Ústí nad Labem o posouzení záměru odbahnění vodního toku Modlanského potoka v Roudníkách. Magistrát města Ústí nad Labem zaslal městu Chabařovice posouzení tohoto záměru s požadavky všech dotčených veřejných zájmů včetně vyjádření jednotlivých úseků, tj. ochrana přírody a krajiny, ochrana ovzduší, odpadové hospodářství a ochrana vod. Středisko služeb města Chabařovice vzhledem k odbornosti jednotlivých činností a administrativní náročnosti celého záměru navrhuje nechat zpracovat projekt odbornou firmou včetně vyřízení jednotlivých požadovaných povolení.

Středisko služeb města Chabařovice doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na čerpání rozpočtu, výdej, paragraf 2333, položka 5171.  

Paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ podala ke dni 12. dubna 2023 Žádost o ukončení nájmu k bytu č.█​█​, v ulici Haškova 671, Chabařovice. Paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ žádá ukončení nájemního vztahu k datu 31. května 2023 dohodou, z důvodu zhoršení zdravotního stavu s tím, že od května 2023 bude umístěna do Domu s pečovatelskou službou v Chlumci. U nájemkyně nejsou evidovány žádné dlužné částky k dnešnímu dni. 

Středisko služeb města Chabařovice doporučuje Radě města Chabařovice přijmout návrh usnesení.

ROZPOČET:

Přijetí usnesení má vliv na čerpání rozpočtu, příjem, paragraf 3612, položka 2132, org. 91.  

V souladu s usnesením RM č. UR-186-9/23 je radě města předkládána ke schválení cenová nabídka na úpravu prostoru rozptylové loučky na veřejném pohřebišti v Chabařovicích.

Po celém obvodu loučky bez jedné „vstupní“ strany jsou situovány keříky, protože loučka by měla být oddělena, už jen kvůli samotnému rozptylu. Socha by mohla být umístěna buď symetricky uprostřed zadní části loučky, nebo asymetricky trochu ke straně směrem k rohu zdi a kaple. Přesné umístění bude zvoleno až při samotné instalaci, dle toho, jaká varianta bude estetičtější. Rozmístění mobiliáře bude řešeno dle požadavku objednatele až po úpravě loučky dle dispozice s tím, že je doporučeno umístění dvou laviček vepředu, popřípadě i třetí z boku, dle nákresu. Ceny mobiliáře jsou v nabídce uvedeny za jeden kus, proto navržena vyšší cena. 

Zeminu na zasypání a srovnání celé plochy loučky si zajistí město samo, pomocí zaměstnanců SSMCH.

Odbor správní doporučuje Radě města Chabařovice přijmout navržené usnesení.

PROJEDNÁNO RADOU MĚSTA: UR-186-9/23

ROZPOČET: má vliv na rozpočet, finanční prostředky jsou alokovány v par. 3632.

Základní škola Chabařovice má od zřizovatele ve výpůjčce budovu školy Masarykova 559 a Husovo náměstí 17. Budovu školy na Husově náměstí však sdílí společně s mateřskou a uměleckou školou. Aby se mohly i ostatní příspěvkové organizace podílet na udržování používaného majetku, jsou radě předloženy ke schválení smlouvy o užívání nebytových prostor, protože v souladu s Článkem III., bodem 8) je vypůjčitel oprávněn přenechat věci třetí osobě pouze se souhlasem půjčitele.

Odbor správní doporučuje Radě města přijmout navržená usnesení.

ROZPOČET: nemá vliv na rozpočet města.

Ředitel ZŠ Chabařovice █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ žádá zřizovatele o souhlas se zapojením do projektu Šablony pro MŠ a ZŠ, operačního programu Jana Amose Komenského. Jedná se o programovou výzvu vyhlášenou MŠMT pro finanční podporu vzdělávání. 

Pro projekt je potřeba souhlasného stanoviska zřizovatele, avšak žádné spolufinancování ani jiný podíl na projektu se zřizovatele netýká.

Odbor správní doporučuje Radě města Chabařovice přijmout navržené usnesení.

ROZPOČET: Přijetí usnesení nemá vliv na rozpočet města Chabařovice.